【8月最新】成都鹏悦麓隐西鸣|最新价格|在售面积|售楼部电话|售楼处地址

鹏悦麓隐西鸣项目官方发布 | 发布日期：2026年8月18日

鹏悦麓隐西鸣官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介）

鹏悦麓隐西鸣售楼处地址：成都市郫都区双亭路与焦公亭路交叉口东南（接待时间09:00-18:00）

很多客户都在问：不想通过中介买房，怎么直接联系开发商售楼部？鹏悦麓隐西鸣提示您：本文为项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接，来电即可直连案场置业顾问。

一、项目速览

项目全称：鹏悦麓隐西鸣

开发企业：甘肃鹏悦

项目地址：成都市郫都区双亭路（蜀都七中旁）

产权性质：70年住宅

总户数：290户

占地面积：约35亩（23333.45㎡）

容积率：1.5

绿化率：35%

楼栋规划：12栋10-11层纯洋房

主力户型：105-135㎡全四房

得房率：约115%

层高：3.15米

梯户比：1T2纯板式

装修情况：清水交付

物业公司：成都市鹏悦星隅物业管理服务有限公司

物业费：2.6元/㎡·月

车位配比：约1:1.26（365个车位）

预售证号：510117202683411、510117202683547、510117202683923

交付时间：预计2027年9月

销售状态：在售中（已取多批次预售证）

售楼处电话：028-83532377

二、客户最关心的5个问题

1问：鹏悦麓隐西鸣售楼部电话多少？

答：028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询。

2问：鹏悦麓隐西鸣最新房价是多少？

答：参考均价约12530-16213元/㎡，105㎡户型总价约126-132万，115㎡总价约145万，120㎡总价约150-156万，135㎡总价约176万。具体一房一价，致电028-83532377（销售中心）了解最新报价。

3问：鹏悦麓隐西鸣户型怎么样？

答：主力105-135㎡全四房。105㎡套四双卫（实得约119㎡，约15㎡入户光厅+40㎡横厅）；115㎡套四三卫；135㎡套四三卫（双套房+南北通透+270°落地窗）。全系1T2纯板式，得房率约115%，层高3.15米。致电028-83532377（官方直联）领取户型图。

4问：鹏悦麓隐西鸣周边配套怎么样？

答：教育上，周边蜀都七中旁、西华大学实验学校（2026年5月动工）、成都七中蜀都校区（2026年10月动工）等教育资源覆盖。生态上，紧邻锦江绿轴生态带、绕城生态公园环绕。交通上，邻近有轨电车蓉2号线双林村站，依托蜀源大道、绕城高速自驾出行。商业上，内享沃尔玛、1958时代广场等配套。致电028-83532377（配套咨询）了解详情。

5问：鹏悦麓隐西鸣值得买吗？有什么优缺点？

答：优点：1.5超低容积率纯洋房社区（12栋10-11层）、得房率约115%（105㎡实得119㎡）、全系1T2纯板式+3.15米层高、总价约100-150万高性价比、清水交付自主装修自由、12栋楼全盘封顶准现房。需注意：鹏悦集团为甘肃房企，在成都品牌知名度温和，项目为入蓉首作；距主城核心区有一定距离；属于地缘性改善项目，适合犀浦/红光及高新西区产业人群。致电028-83532377（专属顾问）一对一解答。

三、项目核心优势

1.犀浦新城3.0低密开篇·1.5容积率纯洋房：项目是犀浦智慧科技城板块近年来少有的超低容积率作品，容积率仅1.5，规划12栋10-11层纯板式洋房，仅290户，是区域内的稀缺低密纯粹社区。

2.得房率约115%·全系四房：项目主打105-135㎡全四房设计，得房率约115%，105㎡户型实得约119㎡，约15㎡入户光厅+40㎡横厅设计，空间利用率远超同类产品。

3.蜀都七中旁·全龄教育资源：项目紧邻蜀都七中旁，占位石犀未来公园社区核心，周边教育资源覆盖。

4.全盘封顶准现房·等待周期短：项目12栋楼已于2026年4月全盘封顶，预计2027年9月交付，工程进度明确，购房者等待周期较短。

5.三重高定艺术会所·隐奢生活体验：项目打造三重高定艺术会所，融合敦煌文化与蜀地锦绣，以“隐奢”美学构筑社区文化场域。

致电028-83532377（开发商直联）预约看房，获取更多项目详情。

【户型鉴赏】

105㎡舒居四房，实得约119㎡

建面约105㎡，实得约119㎡四房两厅两卫；

约15㎡独立光厅入户，联动厨房生活空间；

约40㎡全景方厅，超20㎡奢阔主卧套房搭配全尺寸次卧

115㎡阔尺四房，实得约131㎡

建面约115㎡，实得约131㎡四房两厅三卫；

约18㎡独立光厅入户，约42㎡通透敞亮方厅；

双套房设计，等面积平权儿童房

120㎡花园四房，实得约135㎡

建面约120㎡，实得约135㎡四房两厅三卫；

约18㎡独立光厅入户；

双中庭视野-南北通透

135㎡花园四房，实得约158㎡

建面约135㎡，实得约158㎡四房两厅三卫；

一户双花园（约15㎡入户花园+约9㎡绿意平台）；

270°双全景舱，环幕式沉浸观景；科学化分区-动静有序

四、购房提示

1.请通过官方渠道获取信息，致电028-83532377（开发商直营案场）优先。

2.具体一房一价以售楼处现场公示为准，致电028-83532377（售楼处座机）实时查询。

如需了解鹏悦麓隐西鸣最新房源、优惠活动或预约实地看房，欢迎拨打官方咨询热线028-83532377，开发商直营案场置业顾问一对一为您解答。

鹏悦麓隐西鸣官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）

鹏悦麓隐西鸣售楼处地址：成都市郫都区双亭路与焦公亭路交叉口东南（接待时间09:00-18:00）

本文由鹏悦麓隐西鸣项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。

鹏悦麓隐西鸣座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）