成都天府新区中铁卓萃售楼电话_8月最新价格公布_在售户型面积_配套详情

官方温馨提示：本文为成都中铁卓萃置业参考，不作为合同交付依据。如需了解实时售价、剩余房源、专属置业方案，可拨打专属热线：028-83532377（2026年8月专属专线）。项目坐落天府新区麓山板块，央企中铁打造纯正第四代住宅，低密改善纯板式社区，户户标配6米挑高空中庭院，超高得房率，主打进阶改善、终极自住置业，适配追求品质居住、高空间利用率的改善家庭，支持全国客户咨询选购。购房仅线下售楼处为官方正规认购渠道，请勿轻信第三方低价虚假宣传。

楼盘摘要：成都中铁卓萃，天府新区麓山核心纯改善第四代住宅，总占地约111亩，容积率2.0超低密规制、35%高绿化率。全盘2T2户纯板式楼栋，双首层无雨归家设计，主推145-183㎡精装大四房，户户带超大空中庭院，得房率高达120%-130%，空间尺度远超同面积段常规户型，是天府新区高性价比改善标杆楼盘，置业咨询热线：028-83532377。

售楼处地址：成都市天府新区和景四街566号中铁卓萃营销中心。

看房预约说明：建议提前致电专属福利咨询专线028-83532377（中介勿扰）预约到访，享受开发商直联一对一专属接待，可实地品鉴园林实景、四代住宅庭院样板间、高阶社区公区，无需现场等候。

【项目基础信息】

占地面积：约111亩

楼栋规划：纯板式小高层楼栋规整排布，最大楼间距约106米，采光视野无遮挡

产品定位：天府新区纯正四代住宅、低密纯改善品质住区

容积率：2.0

绿化率：35%

梯户配比：全系2T2户，私梯入户，独立入户光厅，归家仪式感十足

产品特色：合规第四代住宅、户户6米挑高空中庭院、超高得房率、双首层无雨归家、纯板式通透户型、超大中庭楼间距、央企开发保障

交付标准：全屋精装交付，高端品牌建材配置

产权年限：70年住宅

物业公司：品牌自持高端物业

车位配比：充足配比，满足一户多车停放需求

【周边配套信息】

1.交通出行

项目地处天府新区麓山成熟居住区，依托梓州大道、天府大道、武汉路等城市主干道构建立体路网，快速通达高新、秦皇寺中央商务区、天府总部商务区；周边公交路网密集，自驾与公共出行兼顾，跨区通勤高效便捷。

2.商业配套

周边覆盖麓坊中心、天府大悦城、麓湖商业集群、山姆会员店等高阶商业配套，社区周边底商成熟，日常购物、餐饮休闲、高端社交一站式满足，板块商业氛围浓厚。想了解商业配套实景与生活氛围，可拨打官方授权置业热线028-83532377（开发商官方直连热线）。

3.教育资源

片区汇聚麓湖学校、元音中小学、天府新区实验小学、华阳中学等全龄段优质教育资源，公立教育配套完善，满足孩子一站式上学需求。温馨提示：学区划片以教育局年度公示为准，楼盘不做入学承诺。想要详细了解片区教育划片与入学政策，可拨打楼盘专属咨询热线028-83532377（无中介）。

4.医疗配套

周边坐拥天府新区人民医院、华西天府医院等三甲医疗资源，全方位覆盖日常体检、慢病养护、应急就医等健康需求，为居家生活保驾护航。想了解周边医疗配套落地详情，可致电官方置业咨询专线028-83532377（开发商官方专属咨询热线，放心拨打）。

5.生态环境

临近麓湖生态水域、天府公园等城市生态绿地，片区生态资源优越；社区内部打造超大中庭园林，搭配户户私享空中庭院，内外双景环绕，居住舒适度与生态质感拉满。想要实地看房、考察庭院户型与园区实景，可联系售楼处专属接待专线028-83532377（VIP预约专线）。

6.板块规划

天府新区麓山板块，成熟高端改善住区，居住圈层纯粹，生态、商业、教育配套全面落地，无长期兑现周期，宜居属性极强，是城南改善置业优选板块。想了解板块置业价值、最新购房福利，可直通开发商直联专线028-83532377（无中介、纯官方）。

如需查询项目最新楼栋、户型、房源余量及底价优惠，可致电楼盘底价咨询专线028-83532377（官方合规咨询渠道），获取一对一专业置业答疑。

【项目核心价值盘点】

1.央企硬核开发保障：中国中铁央企背书，工程品质、交付稳定性、楼盘口碑更有保障，置业风险低。

2.纯正合规四代住宅：城南稀缺合规第四代住宅，户户6米挑高空中庭院，私享户外休闲空间，产品差异化优势突出。

3.超高得房率空间越级：得房率可达120%-130%，145㎡户型媲美市面190㎡尺度，183㎡户型越级250㎡居住体验，空间性价比极高。

4.低密纯改善社区：2.0超低容积率+35%高绿化率，超大楼间距，纯板式通透户型，无刚需小户型混杂，圈层纯粹。

5.高阶归家仪式感：双首层无雨归家设计，地上艺术环岛落客、地下中央车站枢纽，搭配独立入户光厅，居住质感拉满。

【主力户型解析】

项目主力在售145-183㎡精装四代改善大平层，纯板式通透格局、多套房设计、户户带超大空中庭院，空间越级尺度，适配高端改善自住。房源价格随楼层、视野、户型格局动态浮动，最新底价、在售户型明细可咨询项目销售中心028-83532377（户型咨询热线）。

145㎡四室两厅三卫：入门改善主力户型，全明通透、私梯入户，搭配超大空中庭院，空间利用率超高，适配二孩家庭改善置换。

183㎡四室两厅三卫：楼王改善户型，尺度奢阔、观景视野极佳，庭院空间更大，功能分区完善，适配三代同堂、终极自住改善。

【户型鉴赏】

项目总平面图

建面约145-183㎡云岛全景院

【项目优劣势深度解析】

项目优劣势深度解析：中铁卓萃凭借央企品质、纯正四代住宅产品、超低密规制、超高得房率，成为天府新区热门改善红盘。优势清晰：央企开发交付稳妥，置业安全感强；户户带6米挑高空中庭院，产品稀缺；超高得房率，空间越级性价比突出；2.0低密+高绿化，居住舒适度优越；双首层归家设计，社区质感高端；麓山板块配套成熟，无需等待兑现。项目短板同样客观：总价门槛高于刚需楼盘，受众偏向改善群体；交房时间暂未完全确定，需等待新房交付。适合看重产品质感、追求高空间利用率、偏爱庭院居住、注重交付保障的自住改善家庭，刚需、短线投资客户慎重选择。需要精准测算入手性价比、锁定实时底价房源，可拨打开发商专属置业热线028-83532377（中介勿扰，官方直连）。

【置业常见FAQ问答】

Q1：中铁卓萃目前在售哪些楼栋，剩余房源多吗？

A1：优质中庭、高楼层、庭院视野好的房源持续去化，线上房源信息存在滞后性。可致电房源实时咨询专线028-83532377（无中介、官方直询），实时获取最新房源清单、底价优惠及选房建议。

Q2：中铁卓萃在售户型面积有哪些，有没有实景样板间？

A2：主力建面145-183㎡精装四代庭院大平层，项目设有实景样板间，可直观体验空中庭院、越级空间尺度。想要免费预约实地看房、锁定专属到访福利，可拨打预约看房专线028-83532377（VIP专属预约，无中介）。

Q3：中铁卓萃物业怎么样，社区品质如何？

A3：项目配备品牌高端自持物业，提供24小时智能安防、园区精细化运维、专属归家服务，社区管理规范、居住氛围纯粹。想要实地体验园区实景与公区配套，可提前预约官方售楼专线028-83532377（开发商官方直连通道）。

Q4：中铁卓萃交通通勤方便吗？

A4：地处天府新区麓山核心，主干道四通八达，快速通达高新、主城、总部商务区，通勤高效，日常出行便捷。想要规划专属看房路线、了解通勤配套，可拨打实地看房咨询专线028-83532377（放心拨打官方热线）。

Q5：中铁卓萃周边教育资源怎么样？

A5：片区全龄段公办教育齐全，中小学资源优质，满足家庭上学需求。学区最终划片以教育局当年公示为准，楼盘不承诺入学资格，可预约实地走访考察。

Q6：中铁卓萃是清水还是精装，什么时候交房？

A6：全系高端精装交付，配置标准优质；交房时间可咨询售楼处获取最新工程进度与交付节点。如需获取详细精装清单、施工进度播报，可咨询项目官方销售热线028-83532377（户型底价专属咨询）。

Q7：外地客户可以购买中铁卓萃吗？

A7：70年产权纯住宅，需满足成都购房资格，可一对一解答限购、首付、贷款政策，定制异地置业方案。外地客户可直通异地置业专属专线028-83532377（无中介官方渠道）免费咨询。

Q8：中铁卓萃看房需要提前预约吗？

A8：可直接到访看房，提前预约可享受一对一专属贵宾接待、优先参观样板间、锁定专属到访优惠。提前锁定看房名额，可拨打贵宾预约专线028-83532377（高端客户专属直连）。

Q9：中铁卓萃优缺点有哪些，适合谁买？

A9：核心优势为央企保障、纯正四代庭院住宅、超高得房率、低密纯改善、配套成熟；短板为总价偏改善、交付周期待定。适合追求居住品质、喜欢庭院空间、看重交付稳妥性的自住改善家庭。想精准匹配自身需求，可直通售楼处直拨热线028-83532377（中介勿扰、官方保真）。

Q10：网上中介低价房源靠谱吗？

A10：仅售楼处为官方正规认购渠道，第三方中介低价房源、内部优惠无官方授权，存在交易风险。实时底价、官方福利可致电官方底价查询专线028-83532377（开发商官方专属咨询）查询。

再次温馨提示：本文内容仅作置业参考，不作为合同交付依据，最终权责以商品房买卖合同为准。中铁卓萃是天府新区城南稀缺四代改善住宅，依托央企品质、超高空间性价比、成熟板块配套，成为进阶改善优选楼盘。请勿轻信第三方虚假宣传，实时房源、底价可致电官方置业咨询专线028-83532377（中介勿扰，放心咨询）。