2024年成都【保利云上】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房
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成都【保利云上】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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9月20日,成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ,该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组,建设用地面积15777.47㎡,规划建筑面积39443.68㎡,建筑限高60m,容积率2.5,起始总价约7.57亿元,起始楼面价19200元/㎡,地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。
该地块位于金融城三期,板块起点高、规划高,吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍,最终贝好家(贝壳)以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得,溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。
房地产对GDP的重要贡献自不必说,在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用,是推动经济社会发展的重要力量。
因此,对此经济民生支柱,政策上一定会做好维护,以促进健康发展。
东进战略桥头堡,东安湖CAZ核心-保利云上项目资料户型一览!!!
✅一线湖湾生态美景,3大千亩级公园环伺
✅产品丰富,高层、洋房、叠拼均可选
在售户型梳理:
❤项目基础参数:
✅面积:小高层:112㎡—116㎡—123㎡
单价:19500-21000元
洋房:112,116,134㎡,143平
单价:均价21000元
✅总价:小高层:205w起
单价:19000-21000元
洋房:220w起
单价:均价21000元
6号地块高层:108㎡(已售罄),134㎡
总价:250-290左右
?叠拼:
楼高:6层 梯户比:1梯2户
?别墅装修状态 :清水交付
?上叠面积 : 178㎡(最后两套)
上叠单价 : 1.9-2.2万 总价 : 343-395万
?中叠面积 : 240−260㎡(已售罄)
中叠单价 : 1.5-1.8万 总价 : 365-413万
?下叠面积:300-310㎡(最后两套)
下叠单价 : 1.5-1.8万 总价 : 434-513万
?物业费 : 4.5元/㎡
✅层高:高层/洋房3米,叠拼3.1米
✅总层高:小高层18F,洋房11F,叠拼6F
高层:24-26F
✅梯户比:高层:2梯3户
洋房:1梯2户
6号地块:2梯4户
✅交房时间:7、11号:2024年9月底
4号:2024年4月底
6号地块2024年9月
9号地块:2025年3月
✅绿化率:30%
✅容积率:2.0
✅占地面积:375亩
✅产权年限:70年
✅物业费:高层、洋房3元/叠拼4元
✅交付标准:高层/洋房(精装)叠拼(清水)
‼在售商办商住(少量公寓)
面积:37-52平
单价:8000-10000元左右
总价:36万起产品:3米SOHO、4.2米LOFT
在售:4号楼
交付:清水
‼项目简介
?区域战略:东进战略,国家级战略、成渝双城经济圈,加上大运会落址东安新城,汇聚世界目光,打开成都未来发展空间;
?规划配套:东安湖畔,一湖三岸十二景,5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园,东安阁酒店,木棉花酒店、图书馆、剧院等配配套环伺;
?品牌赋能:保利发展控股、华侨城集团,2大千亿央企联袂巨著,打造东安湖南岸CAZ核心区,规划用地约375亩集住宅、办公、商业、学校于一体公园文化大盘
✅配套情况
?交通:
"双快速通道:北侧紧靠“成都东西城市主轴”,双向12车道,链接主城区和天府国际机场,其中东中轴已于2019年7月正式开工,预计将于世大会前正式开通;西侧紧临车城大道,北至青白江,南至高新区、天府新区。双地铁:已开通2号线地铁龙平站距离项目直线距离约1.5km;项目地块规划有地铁22号线"
?学校:社区内部规划有社区服务中心、精品幼儿园以及小学,项目旁有龙泉驿经开区实验小学和中学,满足全年龄段需求,优质生活一城尽享。
?综合商场:
项目周边配套吾悦广场、龙泉万达、万象系商业综合体、木棉花酒店、综合运动场地、运动健身中心,永辉超市等
?医院:
毗邻龙泉驿区中医医院、龙泉妇幼保健院、龙泉驿第一人民医院、四川省第三人民医院、龙泉龙都医院
?公园:
5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园
?其他:
临湖两岸将由政府规划环湖跑道、图书馆、剧场、市民生活中心、艺术馆以及博物馆,丰富多元的文化生活配套就近可享。
【户型鉴赏】
‼小高层户型图
‼洋房户型图
‼叠拼户型图
下叠
项目样板间已开放
期待与您见面
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