2024年成都【中建天府公馆】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

搜狐焦点德阳站 2024-10-03 17:15:11
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成都【中建天府公馆】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日,成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ,该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组,建设用地面积15777.47㎡,规划建筑面积39443.68㎡,建筑限高60m,容积率2.5,起始总价约7.57亿元,起始楼面价19200元/㎡,地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期,板块起点高、规划高,吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍,最终贝好家(贝壳)以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得,溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说,在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用,是推动经济社会发展的重要力量。

因此,对此经济民生支柱,政策上一定会做好维护,以促进健康发展。

项目基础信息】所属板块新川板块,开发商:央企中建三局(成都地标建筑缔造者:IFS、太古里、来福士广场、T2航站楼),物业公司:中建壹品物业(2022中国物业服务百强企业),物业费:4.5元/㎡,占地面积:362亩,容积率:整个地块4.0,办公车位:1244个,商业性质:40年产权(商业用水、用电),交付标准:清水交付,首付:首期款3万起,外销证:有,在售楼栋: 10-5#、8-1#、8-3#。

【总平面图】

【楼栋8-1# loft产品信息】

【8-1#loft平面图】

楼栋8-3# SOHO产品信息】

【8-3#SOHO平面图】

楼栋10-5# SOHO产品信息】

【10-5#SOHO平面图】

区域配套区域价值:高新区—创建“世界一流高科技园区”,项目位于高新区,连续多年高居成都经济排名榜首,仅占全成都1%的土地面积,却贡献了整个成都12%的GDP产值,2021年高新区GDP突破2800.6亿元,综合实力长期位于全国高新区第一方阵;是成都发展最快、经济带动力最牛的区域;

菁英荟萃:项目位于新川科技园和天府软件之间的核心位置,辐射2大产业园区(到软件园1.7km,到新川科技园1.5km),目前天府软件园已经吸引了IBM、华为、阿里巴巴、西门子、爱立信、腾讯等近250家国内外知名企业入驻,其中外资企业占比40%,25家世界500强落户,园区人员3.5万人;加上新川5G智慧城招标先后入驻快手、百度、网易、滴滴、五粮液、OPPO全国第二总部运营基地、方正、爱奇艺、中移动、拓尔思等国际知名企业,中国移动5G产业研究院,有30万菁英人群,未来发展不可限量;

核心价值点人口红利:享周边高精尖人群超50万人口红利。整体规划为50%可出让土地,包含了产业、商业和住宅,其中住宅用地仅占15%,极为稀缺;而整个板块有50万产业人群则租房客群量巨大;鲜氧生态:三大公园环绕,新川之心中央公园800多亩,是成都第一个5G生态智慧公园;新怡公园,占地约100亩;新川湿地公园,占地约198亩。便捷交通:四横四纵三轨道两TOD站点四横分别是:应龙路、新通大道、中和大道、成都绕城高速;四纵分别是:天府大道、红星路南延线、中柏大道、成自泸高速;三条地铁线(1号线-华府大道站,直线距离约1.2KM;6号线-观东站直线距离约700米;29号线-新怡社区站直线距离约200米(规划中),门口多条公交线路257/507/510/195/T362大TOD站点(陆肖站-成都首个TOD项目;新川科技园南站(已规划)。立体交通路网,出行非常方便;

繁华商圈:临新川板块内唯一大型综合体,项目体量127万方,项目自带46万方商业旗舰(一个万象城的规模),吃喝玩乐购一站式服务,打造新川未来商业新地标。开车约5-10分钟可达华府大道伊藤,沃尔玛等,开车10-15分钟可达银泰城,环球中心等

医疗守护:项目医疗配套完善,四川省人民医院高新分院(规划中)、四川省中西医结合医院高新分院(在建)

教育资源:板块内22所学校,高新新华学校、新川一中、新川一幼、金苹果幼儿园、金苹果锦城一中等,板块内书香氛围浓厚

户外空间:近享约2600㎡的户外景观空间,极目视野优享四季风景

【八大产品优势】

南北朝向,视野开阔。

每个可变洗手区都有窗户,避免发霉发臭细菌滋生,提升房间使用舒适度。

自带一个约2600㎡的开放式小中庭广场,形成现代时尚的新社区。

区域商办最优低密梯户比-居住便携度高、私密性好、公摊适中通风采光俱佳。

大面宽,进深短LOFT开间4.9米、SOHO开间4.5米,进深6.8米,采光好。

LOFT近5米挑高现代风格菁奢入户大堂,从生活体验出发,彰显项目高品尺度,步步享受尊崇归家仪式感。

品牌入户门,备有指纹密码锁,满足指纹、刷卡、密码、钥匙四种开锁方式。窗户采用双层中空玻璃,保温隔音隔热性能高。

中建壹品物业,2022中国物业服务百强企业,品质保障。

成都【中建天府公馆】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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