2024年成都【人居海棠林语】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

搜狐焦点德阳站 2024-10-05 07:41:00

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成都【人居海棠林语】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日，成都市锦江区迎来一场重磅土拍，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

本次海棠林语推出14F、建面约127-152㎡小高层产品，均为南北朝向、板式、两梯两户电梯入户的奢居四房两厅两卫设计，充分保证圈层的纯粹性和居住的舒适性，是区域居住历程的又一次迭代升级。

【建面约127㎡户型四室两厅双卫】

户型方正，布局合理，空间利用率高，浪费面积少，在同等面积段里以四房两厅双卫，做出了功能改善的天花板；南向约13.6米，不亚于市场上140㎡户型的开间尺度；南、北双阳台，南面景观阳台三面观景，北侧阳台双面采光，与厨房相连，满足生活居家的多个生活场景需要；卧室全飘窗赠送，提高了使用面积。

【建面约143㎡户型四室两厅双卫】

正南北朝向，通过横厅设计，将板式优势发挥到极致，形成一个近34㎡大横厅，叠加南向约13㎡L型景观阳台，整体面积达到约47㎡，尺度感拉满；双阳台设计，其中景观阳台的开间达到7.2米，在区域的四房产品中十分难得。

△兴城人居·海棠林语建面约143㎡户型渲染图

【建面约152㎡户型四室两厅双卫】

该户型采用时下大平层壕宅常见的“端厅”设计，在区域极为罕有：约7.8㎡入户空间，具备多元使用功能，成为业主未来的私享领地；超大客厅，270°流光环幕设计，将采光、视野发挥到极致；南侧阔尺阳台与客厅无界衔接，叠加外立面的现代玻璃幕墙，硬朗的线条、极简的色彩，未来将成为区域极具辨识度的人居标杆。

△兴城人居·海棠林语建面约152㎡户型渲染图

1、生态宜居，环境优越。对于海棠林语的业主来说，在家门口就能享受到白河公园的生态景观，潋滟风光推窗即揽。

2、立体交通路网，畅达全城。项目周边有三横三纵交通路网；地铁3号线三里坝站距离项目约2公里，项目东南侧约3公里便是10号线双流西TOD站，未来地铁3号线、10号线与17号线将在此换乘。

△双流西TOD效果图图片来源：成都轨道城市投资集团

3、0-18岁全龄教育配套，书香毗邻。项目一街之隔是成都首批“国重”棠湖中学成都芯谷校区，2公里范围内还有四所幼儿园、多所中小学，如双流区棠湖小学（南区）、双流中学等全周期教育资源。值得一提的是，另一座距离项目很近的双流九年一贯制公办学校——成都芯谷实验学校7月正式揭牌，将于9月开学。