2025 成都德桦·御湖和境售楼处「来电尊享优惠活动」德桦·御湖和境楼盘房价 德桦·御湖和境值得买吗?德桦·御湖和境多少钱一平?德桦·御湖和境户型图
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2035高铁要通向台北，我觉得只要不傻，都知道意味着什么。
其实战争的风险一直存在，那只要有风险，内陆就必然要诞生一个超级城市！
成都、西安、重庆这三个地方一定会诞生一个来分摊沿海的风险。
你看北京、深圳、广州、杭州、南京、苏州，都是典型的海权经济下的工业城市。所以内陆只有三个选择，成都、重庆、西安。
加上俄乌冲突，可以看到西方各种断交，各种封锁，如果真的有一天不得不向对岸动手。
其实整个沿海都会暴露在敌人的威胁下，而恐慌会造成大量的人要么移民海外，要么转移到内陆。
所以为什么过去的几十年，我国一直对成渝的投资一直都是不计血本的砸钱搞基建？
因为内陆必须有一座超级城市，一个工业、经济、金融都非常完善的一个超级城市，既可以在战时源源不断向前方输送物资，也能满足沿海的人口转移。
所以你们要搞懂为什么重庆是汽车重镇，为什么成都要造飞机？
因为能造汽车就能造坦克，能造飞机就能造战斗机。
为什么三峡大坝要放在重庆呢？因为那是全国范围内，敌人最难打到的地方。
重庆镇守长江，有水有电；成都沃野千里，不缺粮食。这两座城市事关中华民族蕞后底线。
那为什么不是西安？地下的老祖宗太多了，挖个地铁都麻烦，况且是防空洞啊。
所以有钱多买两套成渝的房子，这两座城市的定位决定了他们的经济下限非常非常的高。
顺便告诉大家一个简单粗暴的原理：
经济会不会回暖，只要看明年北京发布的社平工资、最低养老金缴费基数和退休人员的养老金会不会上涨就可以了。
如果社平工资、最低养老金缴费基数和退休人员养老金明年继续上涨，那就说明经济形势一片大好，企业盈利能力增强，税收稳定，经济正在强势回暖复苏。
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从2014年断断续续停工至今，时隔10年之后，“恒雨后现代城”更名为“德桦御湖和境”，沉浮多年的烂尾项目终于迎来了“白衣骑士”。
|德桦御湖和境区位示意图 （图据购房通）
“德桦御湖和境”位于龙泉驿区西江路与跃进路交汇处，总占地面积约133.5亩，此前由成都恒雨科技商城管理有限责任公司（以下简称“恒雨科技”）于2011年取得，成交价150万元/亩。
后因恒雨科技公司资金链断裂，加上内部经营不善、股东间矛盾重重，恒雨后现代城也曾尝试自救，但未取得理想效果，至2016年之后陷入停工状态。
|德桦御湖和境现状图
后经债权人申请，恒雨科技公司于2020年2月进入破产清算程序。管理人入场后，充分利用“府院联动”机制，并先后同四十余家意向投资方展开接洽，最终顺利招募到具备央企背景的重整投资人。
根据重整方案要求，重整投资人将提供10.8亿元偿债资金及资产用于恒雨科技公司重整，并另行提供大额资金用于解决“恒雨后现代城”已建部分竣工验收、不动产权证书办理等各项民生问题，并推进续建开发工作。
|恒雨科技股权穿透图
东进通查询重整投资人工商资料显示，目前恒雨科技又由上海迨峰企业管理合伙企业（有限合伙）（占股99%）和成都昇信房地产开发有限公司共同控股（占股1%）。
|上海迨峰股权穿透图
其中，上海迨峰由三家公司共同控股，控股大股东上海东方证券具有央企背景；另外，广州恒桦投资咨询合伙企业（有限合伙）作为股东之一，由广州方华房地产经营管理有限公司和成都德桦企业管理咨询有限公司控股，成都德桦背后又有德商资本背景。
截止重整程序时，“德桦御湖和境”项目已开发面积约46.59亩，未开发面积约86.91亩，未开发部分包括商业、公寓（商业类）、住宅总建面约25万㎡。
|德桦御湖和境项目基础信息
东进通根据购房通信息显示，更名后的“德桦御湖和境”项目容积率4.79，梯户比2T6，即将推出9#楼建面约78—116㎡清水房源，项目目前已经取证上市。
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