成都瑞和上院售楼处_瑞和上院特价房_一键直拨售楼处预约看房
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02883516246
核心卖点：单价6字头,主城墅质小洋房，生态宜居新
项目名称 （瑞和上院）
项目地址：四川省成都市郫都区古城镇水梨村（铁路卫校
项目基础信息：
占地面积：88.7亩 小高层809户 叠拼176户
车位比： 1:1.2
在售产品： 小高层 70叠拼
可售套数： 150套 1-9栋小高层 10栋独栋商业 叠拼66套 11-24栋叠拼
高层面积（86、100、105㎡套三双卫）、（118、123㎡ 套四双卫）
成交均价：5700元/㎡ （去年卖7000元/㎡, 目前清盘5700元/㎡）
高层总价区间：50-80万
70年叠拼 总价区间160-300万 均价15000元/㎡ 交付标准：清水
上叠建筑面积155㎡/167㎡户型，65㎡星空屋顶花园，室内挑高6.3米，室内赠送达60㎡，实得约280㎡，实得率180%
上叠建筑面积约212户型，星空大露台，上中下三层，空间灵活，私密主卧独享花园
下叠面积约155-167㎡户型，前后双花园，私人独享，最大花园136㎡，室内挑高6.3米，室内赠送约72㎡，
还可以升级地下室空间约88㎡，实得最大约411㎡，实得率265%
总层： 13F
梯户比： 2梯4户
层高： 3米
占地面积： 59133㎡
产权年限： 70年
物管公司： 三和佳（成都）物业服务有限公司
物业费：高层 1.8元/㎡ 叠拼3.5元/㎡ 容积率： 1.99
绿化率： 40%公摊： 17%交房时间：2022年11月底 拿地时间： 2018年12月交付标准： 清水
核心卖点
卖点一：单价5字头，买主城区墅质小高层
卖点二：便利的交通-二绕与五环双环线交通、成灌高速、成彭高速，纵横交汇，畅达全城
卖点三：西南首个公园城市，三大湿地公园环绕（云桥湿地公园、香草湖湿地公园、法治湿地公园）、两个四A景观区域（三道堰、青杠树）不可复制的生态资源、大城西景观轴、生养宝地
卖点四：低密舒居-2.0容积率，舒居洋房，118米超宽楼间距，南北通透超大景观阳台，户型方正
卖点五：法式园林，低密墅区，高成本景观投入使园林最大化，香榭丽景观主轴，植物迷宫，全龄段儿童游乐区
卖点六：五星级入户大堂，楼层智能灯光
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