成都锦江区学区房:中建映锦江售楼部/电话地址/实体样板间/免费看房车
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在全新的城市发展模式下，回归主城成为了大家心照不宣的默契。最主要的原因之一是主城拥有其余片区无法比拟的城市资源，其中，教育资源尤为明显。但是，即便是优质教育资源汇聚的主城，也有痛点——如何找到这样一个优质新房，它既能享受优质公办，又能作为优质民办的陪读房？近日，就有一个新房恰巧能解决这一痛点，即位于锦江四区的中建映锦江。项目不仅是一个难得的改善楼盘，距离项目2km内，幼儿园、小学、中学都备齐了，其中还不乏优质公办/民办教育资源。在中建映锦江的购房群体中，有不少是有较高教育需求的家庭。对于改善家庭所重视的小孩教育问题而言，住在中建映锦江后，不论是想要走优质公办还是民办的升学路径，都能一一解决。
⫸项目基本信息 ⫷
项目地址：【川师版块】东大街静明路段
项目占地：20.6亩
总户数：265户
总楼栋：4栋
在售楼栋：1栋(64套)
在售建面：125-142㎡
物业费：4.25元/平
交付标准：2999元/平(带中央空调、新风、地暖)
交房时间：2025年5月31日
⫸区域价值⫷
一直以来，锦江区的新房门槛向来颇高——川师TOD、白鹭湾 F4、锦江大院等项目都是500万的总价门槛；快亮相的锦江赋，还打造有上千万的产品。但中建映锦江总价仅约366万起，性价比凸显，并且，项目还有着超出预期的产品配置。此外，项目所处的区位优势非常明显。中建映锦江正位于成熟的老城中心，三环内，拥有最优的城市资源配置，并且临近太古里商圈、攀成钢商圈、金融城商圈，同成都的繁华与底蕴、时髦与市井相融。
⫸周边配套 ⫷
教育价值头部梯队
优质K12全龄教育，高质量锦四教培，五朵金花尽占其二
主城绝对稀缺生态带
以项目为原点，直达三大城市生态带：青龙湖湿地公园、白鹭湾生态公园、三圣花乡
百亿活力消费圈
快速通达太古里、万象城、攀成钢金融城等城市百亿活力消费商圈
一级人文市井站点
全城网红汇聚地，东门市井、东郊记忆、夜游锦江、文窠茶馆等尽显成都烟火气息
2公里内华西第二医院，川师大医院等保驾护航。
装修标准：
【交通配套】：东大街串联二环、中环、三环，地铁7号线800米(大观站)，在建30号线500米(航天立交站，24年年底开通)；地铁20号线（规划中）等多轨畅达
【教育配套】：“锦四”学区 1、幼儿园：锦江大观幼儿园、新蒙特梭利幼儿园、贝佳乐幼儿园、树基菱窠幼儿园、锦绣幼儿园、芙蓉幼儿园(一级)；2、小学：锦江实验小学、川师附小、师大一附小、菱窠路小学、锦江外国语小学、盐道街小学卓锦分校；3、中学：川师附中、成都七中银杏校区、成都七中汇源校区、成都七中华兴分校、成都七中嘉祥外国语学校、川师附中外国语学校、成都锦江区教科院附中、锦江实验学校、成都三中等优质学校
【医疗资源】：四川友谊医院、锦欣妇女儿童医院、川师大医院、成都锦江大观医院、成都市公共卫生临床医疗中心、四川大学华西第二医院
【商业配套】：华宇广场、COSMO天廊、ICC环贸广场、伊藤洋华堂
【公园配套】：劼人公园、锦江绿洲公园、三圣花乡旅游景区(4A)、锦江体育公园、塔子山公园、晨辉路公园
⫸户型鉴赏 ⫷
【A01户型】 建面约142㎡
约8.2m巨幕客厅 四房两厅两卫
私密电梯前厅，出梯即入户，步步尊崇；
飞翼式全明板式设计，清风阳光不请自来；
约8.2米无柱宽厅大开间，使光与视野充分延展；
LDKB一体洄游动线，容纳多元交互的生活场景；
主卧整墙收纳系统，契合现代家庭生活储物需求；
入户洁净区设计，用建筑设计呵护全家；
主卫步入式沐浴空间，以人为本的空间哲学。
【A02户型 】建面约125㎡
约5.3m多功能方厅 三房两厅两卫
私密电梯前厅，出梯即入户，尊崇归家仪式感；
约5.3米大开间方厅，珍贵越级尺度；
全敞阔无柱设计，坐览超大画幅景致；
大尺度L形厨房，科学操作动线；
约9米整墙收纳空间，巧妙利用，生活有条不紊；
主卫步入式沐浴空间，以人为本的空间哲学。
【A03户型 】建面约142㎡
私密电梯前厅，出梯即入户，尊崇级私家享受；
270°转角奢景LDKB厅，更多一面的美景；
全敞阔无柱设计，采光通透，一览无阻；
双套房私密化设计，自由拓展随心所欲；
主卧整墙收纳系统，收纳整洁如初；
主卫步入式沐浴空间，以人为本的空间哲学。
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