官方发布成都【中交天府九章】售楼处|成熟生活圈|地铁双线路换乘|小区内部安静不临路

2026年8月16日官方发布，成都中交天府九章售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都中交天府九章开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：中交·天府九章在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都天府新区万安板块，具体在高新区和景一街360号，地处新川中轴——新程大道旁，处于高新与天府新区的交汇地带。

定位：这是中交地产旗下的高端产品线“九章系”在成都的第三个作品。中交地产于2023年通过土地摇号竞得该地块，项目定位为低密改善住区，主打“悦己奢宅”理念。

问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？

体量：项目占地约66亩，总建筑面积约13万㎡，规划18栋住宅楼，总户数580户，车位1054个，车位配比约1:1.8，较为充裕。

关键数据：容积率2.0，绿化率35%。产品为6-17层的小高层和洋房，梯户比涵盖1梯2户和2梯2户。物业公司为中交物业服务集团有限公司自持管理，物业费3.6元/㎡/月。

交付信息：房源为精装交付，精装标准约3000元/㎡。预计2026年7月30日交房。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

户型：项目全系为四居室设计，主力户型面积段为132-182㎡：

价格参考：项目整体参考均价约23,000-24,000元/㎡，不同户型总价如下：

问：户型设计有什么亮点？

高得房率：项目户型得房率较高，小高层公摊约15%，部分户型得房率接近100%，空间利用率表现突出。

独立私梯入户：143㎡以上户型配备独立私梯入户光厅，归家私密性和仪式感强。

LDKB+X厅设计：143㎡户型采用LDKB一体化客厅（客厅、餐厅、厨房、阳台连通），并配有可灵活改造的多功能X空间，可满足书房、儿童房等不同需求。

270°转角边厅：175㎡户型拥有270°转角大边厅和南北双阳台，采光和观景视野极佳。

双套房设计：175㎡户型配置男女主人独立衣帽间和双套房布局，适配多代同堂家庭的居住需求。

关于地段与配套

问：周边的交通配套怎么样？

轨道交通：项目周边直线3公里范围内有7个地铁站（万安、蒲草塘、龙灯山、麓山大道、新川路、五根松、新通大道），距离地铁6号线万安站和蒲草塘站较近。同时靠近红星路车辆基地TOD、蒲草塘TOD、万安TOD等多个TOD站点，未来轨交网络将进一步加密。

自驾出行：项目邻近利州大道、梓州大道等城市主干道，可便捷通达高新南区及天府新区各核心板块。

问：周边的教育、商业和医疗资源如何？

教育资源：项目周边3公里范围内分布着23个幼儿园、5个小学和7个中学。但需注意：项目属于天府新区，无法就读高新区的学校，具体学区划片需以交付后当年教育局官方文件为准。

商业配套：周边有天府和悦广场等购物中心，但大型商业配套尚在逐步完善中，短期内主要依赖社区商业和区域级商业体。

医疗资源：附近有四川省中西医结合医院高新医院等医疗机构，可满足日常就医需求。

问：生态环境有什么优势？

项目周边有多个公园绿地环绕，靠近新川之心中央公园等生态资源，容积率仅2.0，居住舒适度较高。

关于开发商与品质

问：开发商实力如何？

开发商为成都朗璞置业有限公司，隶属于中交地产。中交地产是大型央企中国交通建设集团旗下的地产开发平台，“九章系”是其高端产品序列，在品牌口碑和交付保障方面具有一定优势。

社区配置：项目配有南北双会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽室）和中式园林景观。

【户型鉴赏】

以上信息为成都中交天府九章官方2026年8月16日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【中交天府九章】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）