2024年成都【越秀湖与白】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

SICHUAN LEJU

越秀湖与白

清水限价29500元/㎡

占地面积：约88亩

容积率：约2.0

所属区域：怡心湖A区

产品：10-17小高层

梯户比：1T2/2T2

面积：建面约127-178㎡

清水限价：29500元/㎡

装修情况：精装

越秀湖与白是今年7月越秀取得的两宗连襟地，分别约43亩、约45亩，容积率均为2.0，清水限定价均为29500元/㎡，两宗连襟地联合开发。项目距离怡心湖最近仅约300米，在这几个纯新盘里，湖景资源具有绝对优势。

越秀湖与白分为两期开发，总占地88亩，规划24栋共837户，容积率2.0，T2板式布局，面积段128-178㎡，由稀缺17F瞰湖小高层和10-11F低密洋房组成，大部分为洋房产品，整体定位一线湖居低密洋房社区。

在园林规划上，整体动线由1条酒店式度假景观轴、1条活力跑道、3大艺奢度假花园和12座不同功能主题的专项花园绿岛组成。主入口打造约 60M 超长沿展示面，搭配高奢酒店的三大标配落客环岛、迎宾水景、精神雕塑。项目内部规划约1300㎡的下沉酒店式会所，包含私宴厅、影音厅、瑜伽室、健身房、室内恒温泳池。

产品方面，主推128-178㎡的全四房纯改户型。128㎡四房拥有近40㎡LDKB超大公区，约7.4米豪横景观阳台。卷王143㎡户型9米阔尺阳台，约60㎡超级大动区，这些尺度往往都是在180㎡以上大平层出现，不过143㎡户型过于压缩次卧空间，三个次卧空间都稍显局促。

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