成都各区买房相关补贴政策合集:买房前必须看看,轻轻松松省下好几万块!

最近一段时间，成都各区都在放大招，为了鼓励大家买房，拿出了众多“真金白银”的补贴！

叠加目前一箩筐的购房利好政策，首付利率也降到历史最低，接下来准备买房的朋友，简直赚大了！

今天，我们就给大家整理了成都各区买房相关补贴政策：

包括“以旧换新”补贴、常规购房补贴、拆迁安置补贴、落户补贴、税费补贴、租房补贴等政策，买房前必须看看，轻轻松松省下好几万块！

今年8月15日，成都宣布住房领域开展“以旧换新”工作，自从8月16日开始实施，各区纷纷跟进“以旧换新”政策。

同时，下半年成都各区因地制宜，制定了楼市新政，部分新政中也提及了购房补贴政策。

▌金牛区购房补贴政策

金牛区最早发布“以旧换新”补贴政策，在今年5月出台的《金牛区促进房地产市场健康发展的若干措施》中提到补贴细则。

一、住宅“以旧换新”补贴

在2024年1月1日之后，出售原自有住房后半年内在金牛区的购买新建住宅的、或者将原自有住房申请作为保障性租赁住房后半年内在金牛区的购买新建住宅的，每套给予2万元消费补贴券。

二、拆迁安置补贴

对选择货币安置的被征收(搬迁)人、自有存量土地自主改造项目和“地随房走”项目的原房屋所有权人，在金牛区购买新建住宅的，单套面积144平方米以下的每套给予3万元消费补贴券，144平方米及以上的每套给予5万元消费补贴券。

三、商业补贴

对于购买金牛区新建商业，且累计超过300平方米的，给予每平方米200元的一次性现金补贴，最高30万元。

四、车位补贴

对于购买金牛区新建车位的个人，按照成交价格2%给予消费补贴券。

五、人才购房补贴

对符合《成都市金牛区急需紧缺人才和高端人才目录》标准条件的A、B、C、D、E类人才，在金牛区创新创业就业并购买新建商品住房的。

分别按照单套建筑面积最高200㎡、150㎡、120㎡、100㎡、80㎡标准，给予人才400元/㎡的居家生活用品消费礼包，相当于最高可申领8万元消费礼包！

▌青羊区购房补贴政策

8月30日，青羊区发布了《青羊区促进房地产市场健康发展的若干措施》的通知。

文件中提到了近期的购房补贴，政策自2024年9月1日至2025年2月28日试行。

一、购新房补贴

青羊区政策性直管公房承租人退租后购买区域内新房的，每套补贴10万元

二、商业及车位补贴

购买新建商业最高补贴30万元，车位一次性购买30个及以上，按照每个车位4000元的标准，给予企业不超过100万元现金补贴

三、房票安置补贴

选择房票安置的征收（搬迁）对象，在一年内购买青羊区新房且完成备案的，可以享受一次性3万元的现金奖励

四、购房就学支持

对2024年1月1日-2025年2月28日期间，完成网签备案的新房购房者，若其子女在2025年有入学(园)需求，经公安预审具备落户条件，可在新房购房片区的区属公办幼儿园、小学、初中入学。

▌锦江区购房补贴政策

8月27日，锦江区印发《锦江区推动大规模设备更新和消费品以旧换新的若干政策措施(试行)》的通知》，提出积极鼓励住房消费换新。

本政策自2024年8月27日起试行，有效期至2025年8月27日

一、二手房补贴

对购买存量住房（二手房）的消费者，每套给予 5000 元购房奖励消费券。

二、装修补贴

支持居民住宅翻新，提升和改善居住环境，对装修合同金额满 50 万元的，给予价值 1 万元的消费券奖励

三、车位补贴

对从房地产开发企业直接购买车位的消费者，每个车位给予 1 万元消费券奖励

▌天府新区购房补贴政策

9月13日，四川天府新区发布《关于进一步促进四川天府新区直管区房地产市场平稳健康发展的通知》，文中详述了购房补贴政策。

本通知自印发之日起实施，有效期1年。

一、人才公寓补贴

支持人才安居需求，购买直管区人才公寓可按8.5折享受不超过50平方米优惠政策面积。

对比以往，新增了F类人才（本科人才）购买人才公寓的优惠政策，大大降低了门槛。

二、新房补贴

在直管区新增购买新建商品住房的，每套按房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的1%给予消费券，最高不超过5万元。

三、车位补贴

鼓励小区业主购买本小区新建地下车位，对于本小区业主新增购买本小区新建地下车位的，新增购买第一套（个）的给予2000元消费券；新增购买第二套（个）以上的，每套（个）给予4000元消费券。

四、商业类补贴

新增购买非自持的规定最小销售单元的办公类新建商品房的，每套按房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的2%给予消费券。

▌成华区购房补贴政策

9月18日，成华区住房建设和交通运输局发布了《成华区促进房地产市场健康发展的若干措施（试行）》，共明确了九条具体政策。

相关政策将于2024年9月18日至2025年2月28日试行。

一、住房“以旧换新”补贴

购房人在成华区参加住房“以旧换新”，购买新建商品房项目的可享受1%-4%不等的优惠，部分项目直接享受案场最低折扣。

二、住房团购补贴

在措施有效期内，开发企业可按照团购人数给予1%-5%不等的超级优惠折扣。

三、拆迁安置补贴

使用房票安置的拆迁户，成华区将给予购房人房票使用金额5%左右的专项补贴，多个被征收人持房票购买同一商品房项目的，还可叠加享受房地产企业的团购优惠。

四、支持购房人子女就学

对2024年1月1日—2025年2月28日期间完成网签备案的新房购房者，若其子女在2025年有入园、入学需求，经公安部门预审具备落户条件的，学前教育阶段享受当地生源同等待遇；义务教育阶段由区教育局参照户籍适龄儿童入学办法，在新建住宅购房片区的区属公办小学、初中入学。

▌温江区人才购房补贴

经温江区认定的A、B、C、D、E 类人才于2022年11月7日—2026年3月28日在温购买商品房(不含人才公寓、“一企一策”人才住房)或二手房(不含直系亲属名下房源)。

在取得购房补贴领取资格后，可领取最低3万，最高100万补贴：

①按实际购房款40%给予A、B类人才最高100万元补贴，

②按实际购房款20%给予C类人才最高40万元补贴

③按实际购房款5%分别给予D、E 类人才最高10万元、3万元补贴(实际购房款不含应由人才个人承担的相关税费)

▌东部新区购房补贴：

2022年8月4日，成都东部新区正式印发《成都东部新区关于实施“东部英才计划”加快产业人才集聚的若干政策（人才10条）》。

该文件中提到：对落户东部新区，且缴纳社保的全日制本科以上学历人才，购买首套新建商品住房的给予最高5万元购房补贴。

还未毕业的大学生，也有补贴政策：

到东部新区实习的大学生给予每人最高3000元实习补贴；对参加青年志愿者计划的给予一定生活补贴。

▌大邑县购房补贴

根据《大邑县人才购房补贴活动实施方案》，2024年4月22日至2025年4月21日，人才在大邑购买新建住宅将享受一次性购房补贴。

补贴标准为：按600元/㎡的标准对其享受优惠政策的面积给予补贴。

包括《成都市人才分类目录》（2023年）标准认定的A、B、C、D、E、F类人才；经县级相关部门认定的各类人才，包括“大邑人才计划”“安邑人才”“大邑工匠”等；在大邑县就业经相关部门认定的县“四上企业”中层及以上岗位人才。

其中门槛最低的是F类人才（本科学历），可享受最高50㎡的优惠面积，也就是最多能领3万元！

▌新津购房补贴

新津区常年可申报首套商品住房购房支持，同时符合以下三项条件，即可申领补贴：

①户口在新津且与注册地在新津的企业签订3年及以上全职工作劳动合同

②在成都连续缴纳社会保险费且在新津连续解缴个人所得税12个月及以上

③在津购买首套商品住房

▌成都市人才购房补贴

《成都市人才分类目录》中的A、B、C、D、E、F类人才符合条件均可租购人才公寓，并享受一定面积的优惠。

其中，A类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过200㎡；B类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过120㎡；C类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过90㎡；D类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过70㎡；E类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过60㎡

F类人才享受同等条件优先购买资格但不享受优惠。A、B、C类人才可不受工作单位注册地限制跨区域优惠购买人才公寓。

▌天府新区契税补贴

成都曾短暂执行过购房契税补贴政策，目前能查到的有天府新区：

2015年11月6日-2017年12月31日期间备案的，在天府新区直管区购买144㎡以内的新房，可享受30%的契税补贴。

如果有在这段时间内买了天府新区的新房，但未领取契税补贴的，目前仍然可以领取。

小编在蓉城成都从事地产相关行业已经6年的时间了，是成都资深房地产置业经理，熟悉成都各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业6年经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。（盘经理15928896133/祝经理18380188671）可加微信，预约看房有额外优惠！

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