成都招商时代公园54号地怎么样值得买吗?招商时代公园54号地售楼处_预约看房

02883516246

☎招商时代公园54号地售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠」☎

☎【招商时代公园54号地置业经理】：15928896133「微信同步」☎

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！

【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】

成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？

天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。

从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。

因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。

成都现在房产市场三级分化，第一类是核心资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。

第二类是优质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。

第三类是完全丧失流动性的小区，集中在五城区，只有居住价值，一年成交几套，探讨涨跌意义不大，成交数据比较偏离真实市场情况。

家门口的世运会?

将全球目光聚焦至天府新区??

?买入天西极核区域的绝佳机会

招商时代公园54号地 房源告急‼️

现房❗️现房❗️现房❗️400w起

143 ㎡: 400-460w

174 ㎡ ：475-550w

193 ㎡ ：550-650w

226 ㎡：700-820w

?核心亮点：

1️⃣被人字绿廊公园环抱的小区

2️⃣下楼即到19号线通达双国际机场

3️⃣即买即住精装现房

4️⃣集中供暖节能环保

5️⃣七中七小近在咫尺

————————————

?项目指标：

- 项目占地：约52亩

- 物业：招商积余，4.18元/㎡·月

-梯户比：2T2户，2T3南北通透

-架空层：业主独享第二会客厅

作为天府新区的核心产业支柱的天西，从一开始就以高起点的姿态出现。

天西产业定位为“天府总部商务区总部基地”，而天府总部商务区战略规划为“面向世界的中央商务区，打造成都未来城市新中心”

招商时代公园天樾境C区（54#地块）

▲意境图

项目位于宁波路西以北，益州大道东侧。

周边目前共规划有8条地铁，形成辐射状的交通网络，分别是1号线、5号线、6号线、18号线、19号线、16号线（规划中）、26号线（规划中）以及s5号线（在建）。

而围绕着项目南侧的人字绿廊核心地段，共涉及5条地铁轨道以及4个TOD站点，项目距离最近的地铁19号线红莲站步行距离约500米。

这个站点未来会连接双流机场和天府机场，并且设置了大型城市候机楼。以后，家门口就能办理值机，非常便利。

▲项目区位示意图

放眼整个成都，如此密集的地铁线路和TOD站点只有最核心的地段才能同时出现。

从项目位置来看，南侧就是396地标，向东眺望，489地标尽收眼底，部分楼栋房源视野相当霸气。

这里不得不提，招商时代公园所有地块中， 仅有少数地块能做到与人字绿廊无缝触达。目前我们能看得到的，一是人字绿廊南的32号地，二就是人字绿廊北的54号地——天樾境C区。

▲意境图

天樾境C区的内部景观设计与外部公园形成了分级高差，巧妙利用地势高差，采用低围挡设计，让内部景观与公园边界自然融合。

项目本身三面公园环绕，形成了自然公园休闲生态功能区，再加上代建幼儿园区域用地，这片土地面积达到了135亩，间接性把54#地块容积率降为1.28，比许多别墅容积率还要低。

【项目平面图】

▲总平面示意图

有四个面积段户型，分别为143㎡、174㎡、193㎡和226㎡，都是套四户型。参观了目前呈现的174㎡样板间后发现，这个户型不仅做到了南北通透，而且实用性应该会很不错。

这次的装标也做了提升，为5040元/㎡，装修效果跟之前加了精装升级包的57号地差不多。

天樾境C区项目具备的资产保值和升值潜力，他所在的地段以及周边配套综合素质非常高；

城市界面已经初步形成，生活配套也初步呈现（商业、19号线、中电建产业，招商局集团西南总部396地标）；

未来，马路对面就是超塔裙楼的商业集群，与天府CBP超塔对望，被人字绿廊深入环抱，高楼层有396视野，低楼层也有人字绿廊视野，部分房源东向还有天东489视野。这一景象在整个天西都很难得。

▲招商54高楼层视野模拟

▲招商54高楼层视野模拟

☎招商时代公园54号地售楼处电话028-83516246「来电尊享优惠」☎

☎【招商时代公园54号地置业经理】：15928896133「微信同步」☎

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！

【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。