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02883516246
【建发璞云】
天府新区门户、高端别墅区麓山板块核心约5km城市绿轴并行麓湖。
上承高新新川板块，下接天府总部商务区，承启双区价值未来。
区域多年沉淀，城熟已至，全系配套尽掌。
【项目信息】
项目位置：天府新区·麓湖东
用地面积：约67亩
总户数：约688户
容积率：约2.0
产权年限：70年
产品业态：11F；14F；17F，洋房/小高层
户型面积：建面约108-126-139㎡全系4房
梯户比：2T2户，1T2户
物业费：3.49元/㎡
车位比：1:1.55
付款方式：按揭三成，一次性
交房时间：2026年中旬
开发商：成都兆弘房地产开发有限公司
物业公司：建发物业
【品牌】——实力国企，深研新中式
建发集团 世界500强实力国企
荣获2023年《财富》世界500强第69位。目前年营业收入超8400亿元资产、资产规模超7200亿元，主要业务涵盖：供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。
建发房产 中国房地产开发企业50强
连续12年荣膺中国房地产开发企业50强，2023位列第11位。
信息来源于中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产评测中心
业务涵盖：经营性房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、等七大板块，业务布局厦门、北京、上海、广州、深圳等70余城。
砥砺40余载，秉承“建识东方 发献大美”的品牌主张，专注于新中式建筑产品研发，形成王府中式、禅境中式、风雅宋韵、盛世唐风、诗意东方等五大产品类型。
【物业服务】——上市物业，恒久守护
建发物业，位列2022年中国物业服务百强企业30强，香港交所主板成功上市企业（股票代码HK.02156），截止到2022年，服务全国超70个城市，百万余业主，管理项目584个，服务面积9000万平方米。连续多年第三方物业服务满意度超90分，坚持钻石管家服务，深度践行传统文化礼仪，致力于打造物业全价值链服务体系，成为值得信赖的社区服务运营商。
【区域】——天府城熟核芯 品阅生活雅集
天府新区门户，麓山高端居住区
天府新区，成都未来城市新中心。
建发·璞云落址麓湖以东，天府新区门户板块。
上承高新新川科技园、下启天府总部商务区
【配套】
交通：天府主轴动脉，承启高新天府
2横4纵：横向-麓山大道、沈阳路；纵向-利州大道、梓州大道、夔州大道、天府大道；
地铁：地铁6号线沈阳路站；
经天府商务区站可换乘地铁19号线；近享近享地铁1号线、18号线
教育：天府特色教育，书香人文浸润
天府新区D学区：天府三中中小学、香山中小学、天府四中中小学（建设中）、成都实验外国语学校（西区）、天府新区麓山光亚学校等。
K9天府新区第三中学
天府新区第三中学，从50余年底蕴老校中焕新升级，成为九年一贯制学校。
商业：三大商圈覆盖，雅集天府繁华
麓山商圈、麓湖商圈、天府总部商务区商圈。
天府和悦广场
天府和悦广场总体量约25万方，是目前成都天府新区已建成商业体量规模最大、品质最高、业态最丰富的购物中心。
天府大悦城
（距本案车程约10分钟）成都第二座大悦城，总体量约30万方，涵盖购物中心、写字楼等多种商业形态，其中购物中心建筑面积约15万方。
医院：三甲医疗护航，安心呵护健康
天府新区人民医院新院区（在建）/四川省第二医院天府院区/华西天府院区
公园：环城生态区、四大公园环绕
天府森林公园（规划中）、麓湖4A级景区、天府法治公园、天府中央公园
布局：留白布局，筑一方雅境
建发璞云将中国画中留白技法融入建筑布局中，项目布局18栋，11F/14F/17F洋房及小高层；全部为T2纯板式阵列布局，居住容积约2.0
双中庭：拔除中庭建筑，形成共约1.7万方的两大中庭空间，实现最大约50米奢阔楼间距，行列之间盛载生活盈满户型:板式纯四房
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