温江区哪里的房子值得买【万盛TOD旭辉中心 】房价/户型/位置/看房提前预约

万盛TOD旭辉中心由温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司开发建设，旭辉实际操盘负责。

项目位于温江区-学府路南段，属于大学城片区。板块内有西南财经大学（柳林校区）、成都师范学院、成都中医药大学等高校，人气较高。且集中了温江较多的优质公立学校资源，例如成都师范学院附属实验学校、温江区实验学校等。

现阶段板块内比较缺乏大型商业综合体，旭辉中心的进驻也将进一步完善片区的配套网络。

项目占地约282亩，建筑面积约73万方，其中一期容积率为2.5。首批次预计将推出建面约98-143㎡的精装房源。地缘性刚需、刚改客群不妨可以关注。

【 25H全能生活大城项目介绍】

成西新中心 TOD全能综合体

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【万盛TOD旭辉中心】开发商顾问TEL：173 1144 8707（微信同号）

1、【项目简介】成都旭辉中心，总用地面积约303亩，规划总建筑面积约73万平方米，计划总投资约100亿元，是成都首批次示范性TOD重要一子。全力打造以公园城市为特色，集高端住宅（高层、洋房、叠拼）、商务办公集群、星级酒店、精品商业MALL、特色商业嗨街等于一体的“一站式”TOD城市活力生活圈范本。

2、【板块价值】全城首批次官宣16个TOD项目中，四大区域级TOD之一

（1）TOD板块：城市发展3.0时代，万盛TOD成为全城四大区域级TOD之一，且实景呈现度最高、最快交付的TOD项目

（2）大学城：成都最具活力板块，周边21学术专研机构，区域涵盖师生专业学术研究人员共计超过12万人以上

3、【品牌价值】成都市重点项目+区域内综合实力最强的开发商

（1）市重点项目：2022年成都市重点招商引资项目，超2.5万亿投资重点项目中城西翘首项目

（2）旭辉造城：成都16个TOD项目，12个轨交，2个央企，2个旭辉，旭辉是唯一的“民企+政府”联合造城的开发商

（3）实力排名：中国地产TOP13/中国豪宅专家/TOD开发专家/31座综合体/资产规模4328亿/布局全球93座城

4、【交通价值】TOD上盖+五纵四横交通网络

（1）两条地铁: 地铁4号线150米（步行时间2分钟），地铁17号线两站即可换乘

（2）五纵四横：五横（成名高速、光华大道、南熏大道、温泉大道、成温邛快速路）四纵（四环路、凤溪大道、青啤大道、及未来的五环路）

5、【商业价值】项目自身就是一个城市级的商业配套

（1）25万方商业体：全城西首个超25万方的商业shopping Mall+全业态的商业金街社区开放式商业

（2）自持10方MALL：潮流生活体验中心已入驻：星巴克、肯德基、麦当劳、必胜客、超导巨幕影院、网红KTV、恒温游泳池、优衣库旗舰店等，包含：时尚潮流购买地、情景式儿童乐享天地、主题餐饮目的地，生活与休闲体验

6、【教育价值】幼儿园、小学、中学全龄段教育体系

（1）幼儿园：项目50米规划幼儿园，附近的美国迪恩捷幼稚园、海科幼儿园等

（2）小学、中学：项目50米规划中学，周边师范学校附属学校、西财附小、温江实验小学

7、【生态价值】150米23亩生态公园（已投入使用）

公园：3个足球场大小公园已建成使用

8、【户型鉴赏】建面约98-143㎡（精装交付，有实体样板间）

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宽境高层×奢阔洋房盛装亮相，恭迎品鉴。

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