成都【嘉禾凤栖和鸣】城央宜居高地|轨交纵横通达|宽绰舒居三房

2026年8月20日官方发布，成都【嘉禾凤栖和鸣】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【嘉禾凤栖和鸣】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目基础与定位

问：嘉禾凤栖和鸣在什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都温江区凤栖湖北路799号，地处凤栖湖板块核心。周边拥有“1湖1河3公园”生态资源（约300亩凤栖湖、杨柳河景观带、文体公园及中央公园等），整体定位为5.0公园湖居。

定位：由成都温江柳铭置业有限公司开发，物业为绿城服务。项目规划18栋住宅，总户数339户，容积率仅1.6，绿化率35%。产品包含精装小高层和清水叠拼两种形态，物业费2.6元/㎡/月。

交付信息：项目处于在售状态，预计2026年12月31日交付。已取得多批次预售许可证，包括2025年6月、9月、11月及2026年3月等批次。

价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

项目提供精装小高层和清水叠拼两类产品，价格梯度分明。

精装小高层（16+1F，2T2）：

户型：建面约119-173㎡，主力为125-139㎡的四室两厅两卫/三卫

价格参考：各批次价格存在差异，近期参考均价约17,500元/㎡，也有平台显示精装均价约23,500-24,000元/㎡。有购房者反馈曾以16,299元/㎡成交。建议以售楼处最新一房一价为准。

清水叠拼：

户型：建面约203-212㎡，多为五室多厅格局

价格总价区间约567-617万元/套

问：户型设计有什么亮点？

项目采用纯板式结构，户型设计注重南北通透和主卧套房。室内动线规划合理，功能分区完整，部分大户型做到了多卫生间配置，适合改善家庭。

关于地段与配套（项目的核心优势）

问：周边的交通和生活配套怎么样？

项目所在的凤栖湖板块配套能级较高，尤其在教育和生态方面优势明显。

轨道交通：项目周边3公里范围内有19号线温泉大道站和明光站（直线约1.6公里），规划有TOD商业集群辐射。

教育资源（突出优势）：直线约700米可达川师附属温江实验学校（小学+初中），约800米可达七中菁才学校（温江唯一由成都七中领办的公立学校）。

商业配套：项目自带约1000㎡社区商业，周边有伊藤洋华堂、合生汇、新光天地等大型商业体，以及明光+温泉大道TOD商业集群、约6万㎡公园特色商业街区等规划。

医疗资源：周边有成都市第五人民医院、四川大学华西医院温江院区、中医大第二附属医院等优质医疗机构。

问：社区内部配套怎么样？

小区自带约1100余㎡下沉艺术会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、台球室、麻将室、影音室、书吧等功能空间。社区内还规划了约400㎡全民健身活动场地，整体按照“无界森系居住理念”打造，注重景观与生活的融合。

【户型鉴赏】

独门独户，每户专享阳台，建面约125-139㎡精妆寰宇大平层，遵循高端标准，满配生活质感，南北通透，户户见景，以7.6米环幕观景阳台，打造270°“全景舱”无界视野。

建面约151-173㎡顶跃墅宅，搭配40-60㎡星空露台；建面约203-212㎡珍稀叠墅，赠送百平空间，尊享垂直院落与5层电梯私邸，于都市中觅得一方隐逸桃源。

嘉禾-凤栖和鸣 仅339席珍稀藏品，每一席皆独一无二，珍贵至极！

125㎡套四双卫

约3.15米约3.15米潮派峯境，名仕归家序厅，尊享层仪式感；

约40mLDKB国际公馆厅，约7.6米金景廊缔造云端生活仪式；

寰幕主卧套房，270°全景生态视野，御制衣帽艺廊，高规生活意趣；

厨房衔接生活阳台，让生活充满烟火与情调。

139㎡套四三卫

约3.15米层峯高度，以尺度臻现生活高度，高定归家礼序；

约50mLDKB中央社交厅，以8米270°云端天境际会城市风云；

超35㎡寰幕主卧行宫，宫廷洗漱间+全场景衣帽间，270°寰幕视野标定都会塔尖领地；

双主卧套房头等舱，御制衣帽长廊，高定藏纳系统，完美契合“成长型家庭”各阶段所需。

免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。

以上信息为成都【嘉禾凤栖和鸣】官方2026年8月20日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【嘉禾凤栖和鸣】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

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A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

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A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 028-83532377 是本项目的认证电话？

A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注

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A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：拨打 028-83532377 有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

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A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。