2024年成都【首钢东境风华】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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基于房地产形势和市场调研，我们持续发出调整的呼吁，时至今日，依然认为，非常时期，当用非常之策，改变市场预期，就能用时间换空间，早日走出需求不足的局面。

在市场分化之下，高性价比的首改项目已成为成都楼市稀缺品。对于想置业城东的改善类人群来说，位于驿都大道大面北板块的首钢东境风华或是一个值得考虑的优质选择。

看地段，沿着成都东进的“主动脉”驿都大道，首钢东境风华所在的大面北板块迎来新一轮的崛起。看产品，百亩低密舒居大盘，打造区域居住优化升级新标杆，首钢东境风华优势明显。

在成都东进版图中，驿都大道担当重任，从春熙路太古里出发，沿东大街一路向东，它串起了攀成钢、行政学院、大面板块和龙泉千亿级汽车产业园区。汇聚一城资源，点燃城市向东发展引擎，将主城繁华一路延伸。

踩准城市发展脉搏，2021年，世界500强企业——首钢集团旗下的首钢地产率先嗅到城市发展机遇，拿下驿都大道旁大面北片区117亩低密纯住宅用地。2022年，首钢东境风华正式亮相，推出容积率2.0的低密阔境舒居，填补该区域低密改善选项空白。

从区位来看，首钢东境风华毗邻驿都大道，交通便捷，20多分钟即可接驳主城，不到半小时速达城南，距离地铁2号线连山坡站直线距离仅约800米。同时项目所在的大面北板块，既享受大面成熟配套，又承接东安新城西拓区南片区未来规划，发展潜力强劲。

地块的低密舒居属性，首钢在项目规划上给出独特解法。117亩用地仅修建13栋住宅，绿地率高达42.11%，采用双围合式布局，形成东西两个超大中庭，为业主带来堪比公园的生态舒居体验。

双围合式布局下的超大中庭带来开阔的视野，西中庭最大楼间距约170米，东中庭最大约160米。整个中庭周长达900米，将其规划打造成全景跑道，同时在中庭还设置了休闲会客厅、长者空间、宠物乐园和儿童活动区等功能区。

除了优越的舒居环境，东境风华带来88—130㎡的套三、套四户型。其中项目主力户型是114㎡和130㎡，专为首改人群打造，通过放大空间尺度，做好功能分区，让每一处面积都不浪费。

以114㎡套三双卫户型为例，横厅设计让采光面更大，景观阳台配置与自然更亲近。动静分区、干湿分离，独立生活阳台，每一处都切合生活所需。

在130㎡的套四双卫设计中，横厅设计搭配面宽约6.8米的景观阳台，结合优美的中庭景观，将为住户带来优质的视野体验。主卧面宽约3.6米，双面通风空间舒适；最小的次卧，面积也在10㎡以上，保证每个家庭成员的居住体验。

为后期更好地服务业主，东境风华选择了万科物业，强强合作，让生活更有保障。

从价格来看，首钢东境风华清水最高限价17000元/㎡，户型面积段88-130㎡，大部分房源精装总价控制在250万以内。对于置业城东的首置、首改客群是个不错的选择。

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