2024年成都【建发书香云锦】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

【基本信息】

户型面积：128-192㎡

容积率：约2.3

总户数：约1130户

占地面积：约107亩

【区域价值】

青羊为成都历史之源，天府文化发祥地，杜甫草堂、浣花溪、金沙遗址、文翁石室，占据成都文博资源半壁江山，每一块皆不可复制，约107亩纯居地块，更显“臻”稀。

【周边配套】

产业价值：从青羊源城到青羊新城，醇熟配套与新城产业相交汇，金融/商务/文博/科技四大主导产业作为支撑，三大“三千亿产业集群”已然成型。

教育资源：成都名校千千万，主城青羊占一半，建发书香云锦之所以定名“书香”因仅一街之隔，就有城市级资源。泡小桐欣校区、石室联中弘文校区推窗可见，草堂子美校区，树德弘毅校区、青羊实验咫尺可达。五大城市级名校在侧每一所单拎出来都十分硬核。

百亩大盘，主城纯改巨作

南北阵列式排布为主的建筑群，13-17F纯板式小高层；全2T2的设置整齐划一，

将建筑密度控制到仅约19%，释放出80%以上的土地留给风景，最大楼间距可达约209m，通透视野，尺度气阔，百亩大盘优势展现的淋漓尽致。

宋风园林，重回宋朝，移步异景

约58000㎡大体量宋风园林，构筑一轴两园七巷十苑二十二景，一轴串联宋代风雅山水。

两大中庭，园中有园承载宋时文人生活场景，巷与苑则复现宋代街巷繁华。

主城越级-128㎡

若将同等面积段放在市场中

未必能找到如此的设计表达

从类一梯一户入户空间开启

全明光厅、步入式收纳玄关

LDK三位一体大横厅、超8m环幕观景阳台

每一步，皆为居住者需求量身打造

改善优解-143㎡

全明电梯轿厅，私密入户

约7m大横厅和厨房构成约9米面宽LDKB厅

社交、会客待宾等生活场景展现在眼前

主卧270°转角开窗面(部分)

让私享空间亦有无限风景可赏

卫浴体系进阶双台盆浴缸

罕有的全明式衣帽间

满足主人起居仪式感

高阶改善-188㎡

全明电梯入户，高改标配

户型方正，南北通透，4.5房功能

整体面宽约18.4米，采光视野上佳

社交方厅双阳台设置，观景生活两不误

行政级主卧套房面积可达约40㎡

独立浴缸、全明衣帽间等

一展主人的气派与尊崇

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