成都2.5环地铁无缝接驳项目:和悦广场怎么样?楼盘详情/地址电话/预约看房

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最近各大平台，流行一个词叫“川爷”，说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设，重工业大转移至西部，明确未来10年中国发展的战略腹地，不用去沿海拧螺丝钉了。

一时之间：西部大转移！四川，雄起！四川，富地！被争相点赞！在“十四五”规划中，到2025年，支柱产业集群规模将突破4万亿元，打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群，足可见成都制造实力之强。

人随产业走，成都人口流动也极为出彩。

过去10年，成都的人口流入量位居全国第三，仅次于深圳和广州。

2023年末，成都市常住人口已达到2140.3万人，较2022年末还多了13.5万人，人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中，持续领跑。

成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？

天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。

从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。

因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。

和悦广场的升级版，位于主城区成华区东客站旁，拥有双TOD（东客站TOD和迎晖路TOD），与地铁无缝接驳，属地铁上盖物业，且是由四川首家港交所上市公司渝太地产集团与中国房地产百强企业润达丰控股集团联合打造，项目由15万㎡的购物中心+LOFT+8000平空中花园组成

核心卖点

成都唯一双TOD商业旗舰项目：占东客站TOD+迎晖路TOD核心位置，尽享政策红利！

成都唯一在售地铁无缝接驳商业项目：购票厅直达商场，接驳口宽达50米！

东2.5环唯一旗舰商业：超强招商运营团队，260家品牌强强联合，覆盖周边超110万消费人群

成都唯一自带8000㎡空中花园：配置天际恒温泳池+健身房+创意集市+潮流社交空间等，缔造主城又一网红打卡地！

成都唯一超大实得：户型建面最大得房率高达约336%，实得单价仅xxxx元/㎡！

出租率+回报率保障：东客站人流+周边白领+网红聚集，投资稳定收益高，回报率高达7%！

‖项目参数‖（1）占地面积：约51亩（2）建筑面积：约25万㎡（3）产品类型：LOFT（层高4.2米）（4）产品面积：30㎡（5）梯户比：5T28（6）开盘楼栋：1号楼（7）装修状况：清水（8）售楼部地址：成华和悦广场销售招商中心

‖核心卖点‖ 【品牌价值】即天府和悦广场后第二个和悦广场～成华和悦广场绽放于成华区和悦广场商管团队，由拥有成华操盘川渝数十多个头部商业综合体的商业精英组成，保障了和悦广场从前期规划.招商到后期推广的高品质运营众多战略合作商家如山姆会员店.迪卡侬.金逸影城优衣库.星巴克.星际传奇.华为MSC旗舰店等助力成华和悦广场

‖购物中心业态分层‖全新打造家庭沉浸式购物中心以生活优选.餐饮娱乐.休闲时尚.数码智能.儿童成长.运动户外等六大品类中心

【TOD价值】成都主城区唯一双TOD项目拥有东客站TOD与迎晖路TOD双重加持成就2023年不可多得城芯资产！成华和悦广场作为主城稀缺双TOD综合体项目，占据东客站TOD与迎晖路TOD核心地段，串联区域、产业、经济、人口红利，革新主城商业格局

TOD做为城市发展的重要核心，TOD项目就是一个区域中心，也能助力区域物业及租金增值潜力即所谓的TOD距离价值

【区域价值】作为中优+东进区域项目通过蜀都大道串联4大百亿级商圈（春熙路商圈.攀成钢商圈.万象城商圈.东客站TOD商圈） 立体交通网络 全维交通覆盖三横：东大街、蜀都大道、新华大道，三纵：二环路（迎晖路BRT项目门口）、中环路、三环路四条：地铁线聚集已开通3条： 7号线-迎晖路 2号线-东客站 4号线-槐树店 待开通：20号线-东客站（串联东客站.天府五街.天府软件园）

【金色中环】2022年初政府实施“中环牵引.纵横联动.组团优强”发展策略明确规划城市有机更新和金色中环商业轴，建设成都又一商业高地，重塑空间形态

【迎晖路TOD黄金中环商业轴】迎晖路TOD以成华和悦广场为核心，覆盖迎晖路1817亩有机更新区域包含10宗住宅用地，3宗住兼商用地，未来将新增约10万常住人群高品质消费潜力未来可期以成华和悦广场为起点东方希望上东里为终点打造，其中囊括华润450亩住兼商用地，打造成为黄金中环的核心商业区，成华和悦广场作为黄金中环核心商业区标杆商业项目屹立于其中

【产业配套】四大写字楼集群，70万产业人群将成为强大的租赁人群

【高端居住配套】 高端住宅环伺，超50万高端居住人群将成为磅礴的消费力

【顶级教育配套】菁英名校加持，超10余万师生人群激活教育衍生的陪读、教育机构等上下游产业链

‖约6万㎡云端复式资产LOFT产品鉴赏‖约6万㎡集“生活”、“办公”、“商旅”于一身的云端复式资产，成就财富菁英的创富首选。无界视野：超百米全玻璃幕墙地标级建筑，形成东中环视野之最。环幕采光：边户270°采光，IMAX无敌视野。卓越产品：高实得、高赠送，城市核心资产全优配置方案。

约8000㎡水晶花园浮岛以潮流社交空间为主题，将社交、创意集市、运动、网红打卡等场景融入其中。打造超1000㎡云端健身岛、600㎡无边际恒温泳池多场景共享社交场域，未来将成为成为全新现象级网红法拉第户型鉴赏建面30㎡ 超大赠送，得房率可达191%，完美实现负公摊，可做2.5房

‖效果图‖

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