成都天府新区房价如何?奥园·麓语ONE怎么样?楼盘详情/地址电话/预约看房
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最近各大平台，流行一个词叫“川爷”，说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设，重工业大转移至西部，明确未来10年中国发展的战略腹地，不用去沿海拧螺丝钉了。
一时之间：西部大转移！四川，雄起！四川，富地！被争相点赞！在“十四五”规划中，到2025年，支柱产业集群规模将突破4万亿元，打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群，足可见成都制造实力之强。
人随产业走，成都人口流动也极为出彩。
过去10年，成都的人口流入量位居全国第三，仅次于深圳和广州。
2023年末，成都市常住人口已达到2140.3万人，较2022年末还多了13.5万人，人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中，持续领跑。
成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？
天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。
从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。
因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。
奥园·麓语ONE位于天府新区青岛路与宁安路交汇处，属于“天府前湾板块”
奥园·麓语ONE由于每一户都送了地面花园，所以在此基础上，升级了电梯直接入户的设计（其中下叠预留室内电梯井）。
这也意味着，奥园·麓语ONE的业主，每一户都能实现地下室、地面花园双重独立入户的别墅归家方式，如果再结合车位的位置，那跟独栋别墅也已经没有差异了。
大面宽、全套房，尺度豪华
市面上很多叠拼，为了快速销售，往往会把建筑面积做的比较小，再加上又有多个楼层，每一层的空间尺度感就会非常小气，居住舒适度并不高。但奥园·麓语ONE，完全是按照业主终极置业的定位在设计产品，其建面200-280平，加上赠送，其空间尺度感更为豪华。
说几个关键指标：奥园·麓语ONE的开间做到了10.2米，而一般叠拼开间在8米左右；客餐厅的横厅在8.4-9米之间，这也超过了大多数同面积段的大平层；而厨房设置了独立的中西双厨；卧室系统为全套房设计，主卧空间甚至超过了50平米等等，均说明一个问题，奥园·麓语ONE是按照别墅的舒适尺度在打造产品。
下叠 建面约282㎡ 总价：730-840万 下叠的平均得房率约为170%
卖点：
1.成熟配套法务区稀缺叠拼产品
2.户户独立花园70-100平带地下室
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