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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

新川作为高新南承上启下的板块，组团式发展的优势也进一步开始显现，周边城市资源集中，区位地段优越，未来发展潜力大。

一、项目概况

项目占地约151亩，主力户型面积区间为129-513㎡，主要以改善套四双卫/三卫为主，致力于打造远大置业集团豪宅标杆产品。打造对望与共生的顶层区域生活方式，实现远大三角洲的超级资源版图，与天府软件园 阿里巴巴、腾讯，直线距离约500米,一桥之隔。打造1公里舒享圈，实现工作、居住、消费，通行的紧密联系。

二、项目配套

· 交通：1km内享地铁1号线、10km内18号线；4.2km内地铁6号线；4.3km内地铁5号线。紧邻天府大道、梓州大道，16分钟可达蓉遵高速。距离天府软件园直线距离约500米；

· 商业：商业资源：远大购物中心、欧洲中心、银泰百货、蓝润置地广场、香榭购物中心、成都喜港城贩物中心、环球中新、新川科技园区；

· 教育：四川省教育科学研究院附属实验小学、成都外国语学校附属小学、成都美视国际学校、成都高新区菁荣小学、成都高新区行知小学、成都天府新区锦江小学；

· 医疗：成都天府新区人民医院、四川现代医院、高新龙翔医院、成都高新优康医院、成都善道医院；

· 生态：紧邻府河（锦江），拥一线江景；1.5km内享会龙公园、桂龙公园、市政公园、新怡公园；3km内享新川公园、大源中央公园、成都江滩公园、南湖湿地公园。

三、项目介绍

1、自带社区商业配套

项目自身规划有3栋社区商业，可满足业主基本的生活需求。

2、建筑风格

建筑形式为现代主义风格，整体造型时尚简约。 建筑颜色整体色调深灰色、浅灰色、蓝色等冷色系为主。

3、园林景观

延续建筑的现代雅奢风格，营造简洁大气、时尚的景观空间。7型建筑布局，形成东西-南北两大景观轴线，宅间形成多个集中的花园空间序列；育树引林，自然复兴，依托原生树打造七组植物花园：七组植物，七重空间感受，四季有绿；七重时间花园院落、两条活力环道，打造新成都花园院落。

· 漫时光园·中心会客厅——休闲会客，水上吧台

· 蔚蓝花园·仪式水院——礼仪归家，轻松自然

· 奇幻乐园·儿童空间——戏水乐园，科普花园

· 剧场花园·邻里空间——林间剧场，共享书吧

· 时光花园·治愈空间——冥想空间，林荫休闲

四、户型图

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