2025成都华润天府九里怎么样值得买吗?华润天府九里优缺点_成都买房必看规划
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成都市国土空间总体规划（2021—2035年）主要包括市域和中心城区两个层次，市域包括成都市行政辖区。中心城区包括所有市辖区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区12个区，含成都高新区和四川天府新区直管区)的城市区域以及环城生态区。
构建“中心城区（市辖区，含四川天府新区直管区）-东部城区（成都东部新区、淮州新城、简阳城区）-郊区新城（都江堰市、邛崃市、彭州市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县）-新市镇（中心镇和其他镇）-乡村社区”五级城乡体系,统筹城镇村协调发展。
其中中心城区又分为
“双核、一区、双轴、多点”的空间结构
形成“3个城市中心-10个地区中心-多个片区中心”
的全新城市公共中心体系
中心城区空间结构优化
(1)双核、一区为城市中心：其中“双核”指老城中心和天府新中心(包括天府商务区和兴隆湖片区)，为金融商务、创新、文化等服务功能核心区;“一区”指中央活力区。
(2)双轴：指南北城市中轴和东西城市轴线。
(3)多点：指地区中心、片区中心等多个城市公共中心。
城市公共中心体系新规划
形成由“3个城市中心-10个地区中心-多个片区中心”构成的三级城市公共中心体系。
(1)3个城市中心：分别是老城中心、天府新中心和中央活力区
(2)10个地区中心：分别是武侯新城中心、玉石洪河中心、大丰天回中心、龙泉驿东安湖中心、新都翠微湖中心、青白江新城中心、郫都新城中心、温江光华中心、双流东升城市综合服务中心和新津成南新中心，承担国家中心城市专业化服务功能和区级综合服务功能。
(3)多个片区中心：青羊区：青羊总部；武侯区：太平寺；金牛区：茶店子、凤凰山；成华区：八里庄；天府新区：天府站、籍田；双流区：怡心湖、公兴、永安；郫都区：红光，以片区商业、商务、文化等公共服务为主。
项目约93亩（近百亩大盘）总套数：1305套总栋数:18栋绿地率：35%车位比：1:1.45容积率：约2.5建筑密度：约15%绿地率：约35%
🌞主力户型价格：108平套三：182-192万115平套三：185-200万134平套四：228-242万
🌳梯户比：115㎡：2T3 （17.7%公摊）108-134㎡：2T4（20%公摊）单价：1.65-1.8万层高：3米朝向：东南朝向层高：13F/24F/25F/26F车位比：1:1.45物业：华润万象生活物业费：3.88元交房时间：2025年3月22日交付标准:精装交付装标:2850元项目地址：天府芯·锦江畔·地铁5号线旁
⫸配套篇 ⫷
锦江生态带2.0时代
即享成熟现在 又享进阶未来
2主轴+3地铁，高效畅达全城核心区🚗2主轴：剑南大道、武汉路，通达城南各大商务中心、消费中心🚉3地铁：5号线（距项目500m）、6号线、19号线（在建）
多所优质学府，未来选择更从容天新中一共划分为12个学区，锦江生态带享受2个学区
两江一湖环抱 近享天新过半生态水资源项目近享怡心湖、麓湖、锦江水岸三大水系景观资源。
近享网红休闲场你的日常是别人的向往日常休闲活动，可以去顾拜旦五项赛事中心、国际体育公园、麓坊中心，去体验马术、游泳、飞盘、击剑、露营等轻奢活动。
⫸产品篇 ⫷
摩登天府 东方盛境项目占地约93亩，容积率仅2.5，通过合围点式布局，不仅创造出约2.6万方超大景观中庭，更保障宽楼间距，让居住者享舒朗阳光、开阔视野。
立体公园都会 锦江畔居住新地标依循天然浅丘台地，打造剧院式建筑群落。流体颜值立面，以大面积玻璃幕墙和奢雅方式辅以弧形线条，用温润演绎高级美。
【户型鉴赏】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
