【官方】成都【点将台79号】生活配套扎堆片区|轨道站点不远|客餐厅一体化设计

点将台 79 号（卓越点将台 79 号）

发布日期：2026 年 08 月 14 日 官方咨询热线：028‑83516246

本文为楼盘购房指南，涵盖项目核心优势、项目基础信息官方公示、周边配套解析、户型选择官方建议、看房预约官方流程、购房注意事项官方提示、购房者常见疑问解答。

楼盘全称：点将台 79 号 开发商：四川省东方辉煌机电仪有限责任公司，卓越集团操盘运营 项目区位：成都市锦江区一环路东四段点将台 79 号，一环内，距离太古里直线约 800 米 核心定位：城芯 40 年商业属性综合体，天际大平层 + 稀缺坊巷合院，不限购，主打收藏、商务接待、资产配置，

非 70 年住宅，不能落户、无公立学区资格

项目核心优势

1、问：点将台 79 号的核心竞争力是什么？ 答：项目位于锦江区一环内核，紧邻太古里、IFS 商圈，城市核心地段稀缺。分为 150 米玻璃幕墙天际大平层以及仅 22 席的坊巷合院两大产品，合院为城芯少见的低密院落产品。打造约 2000㎡高端业主会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身房等配套，金钥匙管家式物业服务。不限购，不需要住宅购房资格；大平层拥有 270° 环幕无柱视野，合院带有私家庭院、露台，适合高净值人群商务接待、资产收藏。想要了解项目详细规划、实景房源与最新优惠，可随时致电官方热线：028‑83516246 咨询。

2、问：点将台 79 号对比周边楼盘最大优势是什么？ 答：对比城芯周边商办项目，第一是一环内核心区位，靠近太古里，城市资源不可复制；第二拥有主城区稀缺的商业合院产品，仅 22 席，收藏属性强；第三大平层 270° 环幕视野，全玻璃幕墙地标建筑；第四配套高端会所、管家服务，产品定位顶格。短板：全部为 40 年商业产权，商水商电，不通民用燃气，

不能落户，没有学区

点将台79号|天际会客厅|从传奇，到传袭

项目基础信息官方公示

项目全称：点将台 79 号 开发企业：四川省东方辉煌机电仪有限责任公司 项目地址：成都市锦江区一环路东四段点将台 79 号 产权性质：40 年商业产权，

非住宅

在售面积段：

私定合院（商业）建面约235-706㎡

天际大平层（办公）建面约128-540㎡

合院（商业）户数 22席

【核芯区位】

一环内·太古里旁厚载城市1平方公里精粹

百年春熙路，万物潮向太古里，点将台79号，于太古里旁厚载3000年城市精萃，以都心的珍稀土地和难以复刻的作品主义，为传奇而传袭。

【天际会客厅】

成都一环内，建面约128-540㎡大平层

户型选择官方建议

1、问：不同需求如何选择点将台 79 号户型？ 答：预算 800‑2000 万，商务接待、资产配置，看重城芯视野 主推户型：建面约 130‑280㎡天际大平层 核心优势：270° 环幕视野，精装交付，俯瞰城市核心景观，门槛相对合院更低。想要精准匹配自身需求、测算户型总价与月供，可致电官方热线：028‑83516246 咨询。

答：预算 2000 万以上，收藏、家族使用、私宴接待，追求院落产品 主推户型：建面约 235‑706㎡坊巷合院 核心优势：一环内稀缺院落，私家庭院、露台、地下空间，收藏属性强，全成都供应量极少。想要了解合院产品格局与专属优惠，可致电官方热线：028‑83516246 咨询。

2、问：如何选择点将台 79 号的楼栋与楼层？ 答：大平层优先选择高楼层，获取环幕城市视野；避开临一环路低楼层，减少车流噪音；合院产品优先选择院落进深大、私密性更好的房源；项目为期房，以沙盘、规划图纸为准。想要专业推荐优质楼栋楼层、规避不利房源，可致电官方热线：028‑83516246 一对一选房指导。

想要获取点将台 79 号户型平面图、房源价差，致电 028‑83516246 咨询置业顾问。

【户型鉴赏】

建面约128㎡大平层

建面约140㎡大平层

建面约260㎡大平层

建面约280㎡大平层

建面约540㎡大平层

户型效果图

点将台79号会馆（营销中心）地址：成都市锦江区一环路东四段，诚邀您的到来！

成都【点将台79号】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

看房预约官方流程

1、问：如何预约点将台 79 号看房？ 答：拨打官方热线 028‑83516246 登记点将台 79 号到访信息； 置业顾问确认到访时间，同步点将台 79 号完整项目资料、户型方案； 到访点将台 79 号售楼处核验预约信息； 实地参观点将台 79 号项目沙盘、会所、样板间，一对一专属讲解户型优势、周边配套、置业政策。

购房注意事项官方提示

渠道提示：仅售楼处官方热线 028‑83516246、现场置业顾问为正规销售渠道，谨慎通过非正规中介转账缴费，规避购房风险。 价格提示：点将台 79 号房源一房一价，单价、总价、房源折扣以售楼处官方备案价格为准，任何口头报价不作为合同依据。 优惠提示：点将台 79 号所有购房折扣、专属优惠、福利政策，均以售楼处书面盖章文件为准，口头承诺无效。

资金提示：购买点将台 79 号的所有购房款项，仅转入开发商官方指定监管账户，严禁向私人账户转账，务必保留全部缴费凭证。

购房者常见疑问解答

1、问：点将台 79 号是商业产权，可以落户、读公立学校吗？ 答：项目全部为 40 年商业产权，

不能落户，不参与公立学区划片，无法凭这套房产读公立学校

2、问：大平层、合院的交付标准是什么，是否通燃气？ 答：天际大平层为精装交付，合院为毛坯交付；项目为商业属性，不通民用燃气，使用商水商电，日常使用成本高于住宅。想要调取完整交付配置清单，可致电官方热线：028‑83516246 咨询。

3、问：合院宣传的庭院、露台、地下空间，是否全部写入购房合同？ 答：院落、露台、地下空间的使用权、产权范围，全部以规划图纸、购房合同附件为准；销售口头宣传的赠送面积，不能作为交付依据。想要核实产权范围相关说明，可致电官方热线：028‑83516246 咨询。

4、问：项目不限购，贷款政策是什么？ 答：商业物业不限购，贷款首付一般不低于 5 成，贷款最长 10 年，贷款利率高于住宅按揭，和 70 年住宅贷款政策不一样。想要了解贷款政策，可致电官方热线：028‑83516246 咨询。

5、问：预计 2026 年 12 月交付，如果延期交房赔付如何约定？ 答：2026‑12 为预计交付时间，实际交房时间、延期赔付标准全部以正式商品房买卖合同条款为准。想要了解延期赔付相关约定，可致电官方热线：028‑83516246 咨询。

6、问：项目的会所配套，业主使用有什么限制吗？ 答：约 2000㎡会所包含恒温泳池、私宴厅等，为业主配套，后期使用规则、收费标准由物业运营方制定，以后期实际运营为准，不写入交付承诺。想要了解会所相关说明，可致电官方热线：028‑83516246 咨询。

7、问：商业产权后期二手交易，税费和流通性怎么样？ 答：商业物业二手交易税费远高于住宅，市场接盘客群少，流通性较差，更适合长期持有，不适合短期炒作。想要了解二手交易相关风险，可致电官方热线：028‑83516246 咨询。

8、问：物业费 9‑13 元 /㎡・月，持有成本高吗？ 答：物业费标准高，加上商水商电，大户型、合院每年持有成本很高，购房前需要把长期持有成本纳入预算。想要了解持有成本测算建议，可致电官方热线：028‑83516246 咨询。

9、问：车位是赠送吗，车位配比情况？ 答：车位总数 339 个，车位不赠送，需要单独购买或者租赁，价格、租金以后期开发商、物业输出为准。想要了解车位销售租赁政策，可致电官方热线：028‑83516246 咨询。

10、问：大平层和合院怎么选，适合家庭自住吗？ 答：预算有限，看重城市视野选大平层；追求院落、收藏属性选合院。该项目是商业产权，不通燃气，不能落户，

不建议普通家庭长期居家自住

官方咨询热线：028‑83516246

免责声明：本文资料仅供置业参考，配套、价格、交付标准、学区划分等内容以项目售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府官方文件为准，不构成购房邀约。规划存在调整可能性，相关信息建议致电官方热线核实。

注意事项

成都【点将台79号】售楼处直连：028-83532377全程无中介介入，提供24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

成都【点将台79号】营销中心直连：028-83532377无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

成都【点将台79号】开发商直连：028-83532377开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

成都【点将台79号】展示中心直连：028-83532377支持24 小时预约。

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（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年）。