2024年成都【鹭岛鑫宸壹品】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

成都【鹭岛鑫宸壹品】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

【项目基本信息】

开发商：成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司

总占地：32亩

项目总栋：10栋

住宅总户：460户

在售面积：108-118-143平

层高：3.15m

总层高：11-16层

梯户比：2T2（电梯单独入户）

车位比：1:1.4

容积率：2.5

得房率：约103%

公 摊：17-20%

物业公司：龙湖物业

物业费：2.95元/平米

交房时间：2026年6月30日

交付标准：精装 （标准待定）

二、【项目配套】

交通：4号线非遗站700米 规划28号线（50米）

教育：金沙幼儿园（光耀校区）泡桐树小学、实验小学附属幼儿园、树德协进

医疗：成都市妇幼儿童医院、成飞医院、青羊区妇幼保健院（300米）青羊区中医院（三甲医院在建）

商业：青羊万达广场、鹏瑞利广场、马场坝tod

公园：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，1200亩环城生态带繁华万象

三、【项目位置➕总平图】

四、【园林欣赏】

轻奢入户大堂，花园式入户，独梯独户，大堂挑高，迎接业主尊崇归家；下沉式会所、恒温游泳池、景观会客厅、儿童乐园、邻里花园；

大面积的LOW-E玻璃搭配金属线条，营造高级现代的建筑气质。结合东方传统建筑美学的飞檐，极具时尚的质感

✅龙湖物业 壹品服务

五、【户型鉴赏】

超高得房率区域罕有的近100%的高得房率，极低公摊，极致户型设计，客厅阳台一体，将空间尺度做到极致演绎

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