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成都高端的第三种选择-隐奢
2024主城高端 年度代表作品
建面约：143㎡/185㎡
营销中心/美学样板间/园林示范区 已开放
【项目数据参数】
🔷项目名：越秀·望悦
🔷开发商：越秀地产
🔷位置：主城东中环 迎晖路
🔷总户数：362户
🔷物业类型：纯住宅
🔷建筑高度：7~24层
🔷产权年限：70年
🔷占地面积：约29亩
🔷户型区间：约143㎡四房/185㎡四房
🔷户型结构：正南北朝向板式/2梯2户
🔷入户方式：电梯独立入户，赠14㎡光厅入户厅
🔷三重会所：下沉式+架空层+城市天际会客厅
🔷物业公司：越秀物业
🔷地铁配套：2地铁+2TOD（4/7号线）
Part.1 隐奢的择址观
主城繁华中心、大隐隐于市
城市发展回归主城，高端壕宅买主城中心
地处成都时尚潮流中“芯”，享城市高阶商业资源
主城潮流地标环伺，重新定义前沿生活方式
地铁2站万象城，约3km东郊记忆，339、太古里ifs快捷可达。
（距离表达为百度地图直线距离）
城市壕宅地脉稀缺上新
蜀都大道-城市豪宅走廊3环内优选
1、蜀都大道-城市豪宅走廊：蜀都大道向西串联着少城、浣花溪、金沙三大官邸豪宅的基因；向东一脉传承，串联现代成都豪宅城市地标-太古里/东大路的D10、仁恒滨河湾、迎晖天玺。
不仅有老城的烟火、时尚潮流的文化，还有鼎阶交通资源
2个城市级TOD+1个世界级TOD环伺
距槐树店TOD约300米，坐享地铁4/7号线
距迎晖路TOD约900米，畅享全城资源配置
距世界级TOD成都东站约1.8km，畅游世界
（数据源于百度地图直线测距）
Part.2 隐奢的产品观
成都高改新流派，隐于中心，奢华自在
潮流中心旁的隐逸雅奢生活，七维隐奢社区
🔹维度一：大师 - 奢在国际艺术大师加持
国际大师思维碰撞出的“隐奢典藏”
亚洲豪宅教父—张润舟
海派东方掌门人—黄全
情绪设计大师—黄剑锋
🔹维度二：圈层 - 奢在拥有纯粹圈层
仅为少数人打造的潮流中心隐奢纯改社区
仅约143/185㎡，2种面积产品在售，极致纯粹的小众改善社区。
🔹维度三：建筑立面 - 奢在拥有壕宅立面颜值
高窗地比➕造型铝板线条构造
创新实现落地窗交付，强化立面颜值
🔹维度四：会所 - 三重隐奢艺术会所
a) 约1400㎡下沉隐奢艺术会所-将潮流体验搬至社区
b) 约1100㎡的定制化全龄架空层艺术泛会所
c) 约600㎡双重定制天际会所
🔹维度五：园林 - 东方美学景观-超4000㎡户外园林，每一寸空间都是定制
🔹维度六：物业服务 - 超配的“臻越级”全系定制级豪宅服务
高级定制服务
智慧社区
🔹维度七：户型 - 越级空间享受的前沿户型
1、143㎡---领创潮流家庭的定制生活
超高使用率和得房率：放眼主城都能打的户型
双入户玄关-约16.4㎡入户光厅，带800库独立入户玄关
独立生活阳台：高端生活场景的优享
空间均衡性好：最小房间都可以摆1.8米大床+床头柜+衣柜
LDKB一体化方厅系统-以超70㎡开阔尺寸实现别墅级的场景迭代
创新无界设计：客厅+景观阳台可无界融合；双次卧可无界融合成大套房
创新主卧以及客厅两个X空间：比常规设计多出2个0.5空间，相当于多出两个房间
恋人主卧空间：让伴侣拥有双人的蜜月空间
主卧+客厅约270°环幕观景，繁华皆在视野
2、185㎡---比肩墅级空间享受，定制臻席的墅级平层
超高使用率得房率，追平别墅级空间尺度感
双入户玄关-约13㎡电梯厅，带800库独立入户玄关
墅级社交厅堂-约80㎡空间系统：无论是太太的闺蜜聚会，还是丈夫的好友交流，孩子的发小聚会，家庭的居家派对，都很从容
墅级空中阳台：可露营的空中观景台
约270°全景舱端厅：既有电视墙、又有环慕视野
总统套房级主卧空间-约39㎡空间+270°环幕视野，复刻星级酒店享受
创新实现全景落地窗交付，城市繁华尽在视野之中
私密家政阳台：高端生活场景的优享
Part.3 高端实力派
越秀地产——万亿国企、专注高端
一线城市地标专家
广州环贸中心（ICC）
越秀金融大厦
广州国际金融中心（IFC）
新派豪宅专家
在全国各地创造了“一房难求”的城市级豪宅
越秀·琶洲南TOD-千万级壕宅销冠，单年160亿，2022年中国十大豪宅产品
越秀·星汇御府-占地约14亩，套均5000万顶级豪宅
越秀·天河和樾府-城市中轴线千万级豪宅
北京·香山樾-立势全球豪宅高地
熟悉高端客群居住习惯的物业
越秀物业共服务320+项目，100万+业主
一线城市鼎峰富人服务经验
一线城市鼎峰地标服务经验
一线城市城市配套服务经验
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