成都【龙潭寺TOD龙潭九章】营销中心热线‑教育配套‑板块价值

2026年8月28日官方发布，成都【龙潭寺TOD龙潭九章】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【龙潭寺TOD龙潭九章】最新动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。

免责声明：本文资料仅供置业参考，配套、价格、交付标准、学区划分等内容以项目售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府官方文件为准，不构成购房邀约。规划存在调整可能性，相关信息建议致电官方热线核实

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目基础与定位

问：龙潭九章在成都在成都哪个地方？这个楼盘整体咋样？

位置：项目位于成都成华区龙潭寺板块，在桂龙西一路468号。这里是成都首批14个TOD示范项目之一，整体一体化设计范围达3173亩。

定位：这是成都轨道城市集团开发的70年产权纯住宅项目。整体由1号、4号两个地块组成，总占地约168亩，规划1698户。容积率仅2.0，绿化率约35%-42%，是一个低密舒居社区。

物业：物业公司为成都轨道万科物业发展有限公司，物业费3.8元/㎡/月。

交付状态：项目已有多个批次于2022年底至2024年初陆续交付，目前在售房源为现房状态。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

户型：主力户型为119-173㎡的三居室和四居室，清水交付。户型设计以南北通透为特点，客餐厅开间约7米。119㎡户型为三室两厅两卫，功能齐全，适合首次改善的家庭。

价格参考：项目不同批次价格存在差异，综合各平台信息：

2025年5月-7月批次参考价：约16,825-19,068元/㎡

近期链家参考均价：约16,000元/㎡

总价参考：119㎡户型约193-215万元/套，140㎡四房挂牌参考总价约310万元/套。

关于地段与配套

问：这个楼盘交通、学校、生活方便吗？

这是项目的核心优势，也是配套成长性较明确的区域。

轨道交通：距离地铁8号线桂林站约400-500米，步行可达。龙潭寺TOD是成都首座双站点TOD（8号线桂林站、桂龙路站）。

教育资源：项目周边学校密集，一街之隔有公办石室中学华青学校（66个班、3000学位），以及成都第三十幼儿园（9个班），均已投入使用。2公里范围内还有桂林小学、成都第三十八中学等。另有项目配建幼儿园、同乐桂林片区配套中学在建中。

商业配套：项目自规划约47万方城市级商业集群，包括商业MALL、商业街等。2026年4月，成都轨道集团已与印力集团正式签约，将在龙潭寺TOD打造开放式商业街区。目前周边2公里内商业配套相对缺乏，主要依靠社区底商和距离2.5公里的星悦广场、华宇旭辉锦绣广场。

医疗配套：项目约2.5公里处有成都市第二人民医院龙潭院区（三甲综合医院），已投入使用。

生态与社区：项目整体容积率2.0，纯板式小高层设计。约50%楼栋可享中庭双景观，小区景观总面积达约67,012㎡。

【户型图鉴赏】

134平米套四双卫⬇

7.2m宽境阳台，让生活更多可能·四开间朝主景观面设计，

大气·厨卫明窗设计，独立通风

141平米套四双卫⬇

宽厅设计，空间更显大气7.2m阳台，无限空间想象·动静分区，互不干扰

Q：一键拨售楼处电话：028-83532377 咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨营销中心电话：028-83532377 了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨开发商电话：028-83532377 咨询哪些优惠活动？

A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：028-83532377 获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：预约看房后临时有事，拨打 028-83532377 能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 028-83532377 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。