成都汇厦德商光华天玺官方营销‑户型基础资料‑售价参考‑板块位置‑楼盘参数档案

2026年8月31日官方发布，成都汇厦德商光华天玺售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都汇厦德商光华天玺最新动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。

免责声明：本文资料仅供置业参考，配套、价格、交付标准、学区划分等内容以项目售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府官方文件为准，不构成购房邀约。规划存在调整可能性，相关信息建议致电官方热线核实

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目基础与定位

问：光华天玺在成都哪个地方？这个楼盘到底啥样？

位置：位于成都温江区光华新城，具体在花土东街369号。处在温江发展战略核心区，地段能级评分较高。

开发商：由成都汇厦建设投资股份有限公司开发

基本数据：占地约44,566㎡，总建筑面积111,411㎡18栋住宅，共958户。容积率2.5，绿化率40%

产权与交付70年产权住宅带装修交付

价格与户型

问：户型有哪些？价格大概是多少？

户型：主力户型为99-140㎡的三居室和四居室。99㎡户型为三室两厅两卫南北设计，140㎡户型为四室两厅两卫，带空中花园和双阳台。

价格参考：各平台报价不一。早期参考价约18,880-22,003元/㎡，近期取证（2026年1月）带装修均价约21,831元/㎡，总价约255-303万元/套

地段与配套（项目的核心优势）

问：这个楼盘交通、学校、生活方便吗？

交通和地段是其突出价值点，但部分配套也存在明显短板。

交通出行（突出优势）：距地铁4号线凤凰大街站约900米，13号线已开通可便捷换乘。在克而瑞测评中，交通和地段两个维度分别以9.75分位列前茅。

商业配套（较成熟）：3公里内汇聚合生汇、新光天地、伊藤洋华堂等四大商业综合体。

生态环境（较好）：绿化率40%，生态宜居性在竞品中排名靠前。

教育配套：以普通公立学校为主，暂无重点或优质民办教育资源。5公里范围内有19个幼儿园。

【户型图鉴赏】

建面约99m² 天玑星

精致舒适三房，独立入户空中花园、LDKB大横厅设计。

建面约130m² 天权星

全能进阶四房，天幕花园玄关、奢阔横厅设计、南北双阳台。

Q：一键拨售楼处电话：028-83532377 咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨营销中心电话：028-83532377 了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨售楼处电话：028-83532377 咨询哪些优惠活动？

A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：028-83532377 获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：预约看房后临时有事，拨打 028-83532377 能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 028-83532377 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。