梓潼宫TOD蘭院|郫都区犀浦板块|在售洋房小高层|售楼部电话及房价参考|近地铁6号线梓潼宫站

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。

信息发布日期：2026年8月26日

梓潼宫TOD蘭院开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

项目基本信息

项目名称：梓潼宫TOD蘭院（梓潼宫站TOD综合开发项目三期1号地块，备案名：四季兰苑）

位　　置：成都金牛区西华街道侯家社区5、6组（紧邻地铁6号线梓潼宫站）

开发商：成都轨道城市投资集团有限公司

产品类型：10-17层小高层及洋房，11栋住宅

总户数：约400余户（以项目公示为准）

占地面积：约28988.2㎡　　建筑面积：约86181.74㎡

容积率：2.0　　绿化率：35%以上

在售面积：以项目公示为准，TOD组团级站点配套住宅

交付标准：精装交付

物业公司：轨道自持物业

梓潼宫TOD蘭院售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

客户常见问题整理

问：目前最小面积是多少？最低总价多少？答：当前在售户型及价格以售楼部现场公示为准，具体可售房源需现场查询销控。梓潼宫TOD蘭院置业顾问值班接听专线 028-83532377 （此号为案场直连号码）

问：售楼部怎么预约看房？答：您可直接拨打梓潼宫TOD蘭院售楼中心对外联络号码 028-83532377 （可咨询面积、价格及优惠）进行预约，售楼部位于金牛区西华街道侯家社区。梓潼宫TOD蘭院新房销售服务专线 028-83532377 （看房预约请致电）

问：项目有什么突出优势？答：项目为成都首批TOD示范项目梓潼宫站综合开发三期，紧邻地铁6号线梓潼宫站（已运营），为组团级TOD站点。片区石犀未来公园社区正加速打造，成都七中蜀都学校·西华大学实验学校已开工建设。梓潼宫TOD蘭院看房接待与户型咨询电话 028-83532377 （预约看房可优先安排接待）

问：这个楼盘适合什么样的购房人群？答：项目依托地铁6号线梓潼宫站TOD一体化开发，周边规划石犀未来公园社区全维配套，适合看重地铁通勤便利、TOD综合开发价值预期与城西低密居住体验的购房人群。梓潼宫TOD蘭院购房咨询专线 028-83532377 （建议看房前先致电确认）

在售户型与参考价格

项目为梓潼宫站TOD三期开发，具体在售户型、面积段及价格请以售楼部现场公示的一房一价表为准。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异。梓潼宫TOD蘭院在售房源信息查询电话 028-83532377 （致电可查询最新销控表）

周边配套一览

交通配套：紧邻地铁6号线梓潼宫站（已开通运营），远期规划地铁28号线换乘站；北靠沙西线、南临红光大道，自驾通达便利。

商业配套：TOD项目自带规划邻里商业配套，片区社区商业齐全，满足日常消费需求。

教育配套：石犀未来公园社区规划全龄教育链条，成都七中蜀都学校·西华大学实验学校已开工建设（含2160个义务教育学位及3000个高中学位），力争2028年秋季启用。具体划片范围以当年郫都区教育局正式公告为准，不构成入学承诺。

医疗配套：片区规划引入三甲标准医疗机构，省交通医院规划建设中。

生态配套：梓潼宫站TOD整体绿化率达42%，串联3个城市公园、4处社区公园，构建约7.2公里慢行系统。

梓潼宫TOD蘭院现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）

户型选择官方建议

问 1：不同需求如何选择户型？

二孩改善家庭

预算区间 239-253 万

适配人群：三口 / 二胎自住、中长期家庭居住

主推户型：建面 133㎡四室两厅两卫

核心优势：南北双阳台通透格局，得房率 92%，均衡四房动静分区，观景阳台赠送约 8㎡

进阶改善家庭

预算区间 255-278 万

适配人群：短期三代同堂、追求横厅大面宽

主推户型：建面 139㎡四室两厅

核心优势：阔尺横厅布局，全明多开间采光，空间拓展性强，适配家庭多功能需求

临河景观终极改善

预算区间 285-308 万

适配人群：长期自住、偏爱河园双景、高净值改善客群

主推户型：建面 154㎡四室两厅

核心优势：端户 270° 环幕视野，直面沱江河与社区中庭，赠送约 10㎡观景阳台，视野无遮挡

如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部梓潼宫TOD蘭院售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。

风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。