成都【空港云玺观宸】售楼处对外发布‑通勤实测‑三房四房‑板块规划

2026年8月27日官方发布，成都【空港云玺观宸】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【空港云玺观宸】最新动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。

免责声明：本文资料仅供置业参考，配套、价格、交付标准、学区划分等内容以项目售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府官方文件为准，不构成购房邀约。规划存在调整可能性，相关信息建议致电官方热线核实

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目基础与定位

问：云玺观宸在成都哪个地方？这个楼盘到底啥样？

位置：项目位于成都双流区怡心湖A区，怡腾路288号。紧邻19号地铁线，周边交通条件较好。

定位与规模：这是成都翰云置业有限公司（空港发展集团旗下）打造的“云玺系”高端产品。项目占地约79亩22栋住宅总户数675户，由10-17层的纯板式小高层组成。

关键数据容积率2.0绿化率35%。物业公司为成都空港城市空间物业服务有限公司，物业费3.2元/㎡/月车位1276个，配比约1:1.9，非常充裕。层高达到3.15-3.3米，高于市场主流水平。

价格与户型

问：这个盘大概什么价位？都有哪些户型可选？

项目全系为四居室改善户型，主力户型为141㎡、168㎡、199㎡三种。

建面约141㎡

2T2户带入户光厅

清水250-270w起

低楼层250-260w（#清水特价）

中楼层265-270w（#清水特价）

精装330w起

建面约168㎡

2T2户带入户光厅

低楼层350-370w（#精装特价）

看湖景400-420w（#精装特价）

精装350-370w特价

建面约199㎡

1T1户总价520-550w

地段与配套（优势突出）

问：小区周边的配套条件到底如何？

怡心湖板块经过多年发展，各项配套的落地兑现速度较快，是目前成都城南高端居住的代表性板块之一。

轨道交通（便利）：周边有已运营的地铁5号线、19号线，规划中的22号线，步行可达地铁站，公共交通出行条件较好。

教育资源（密集）：一街之隔规划有幼儿园，周边有金苹果幼儿园、树德中学怡心湖学校（公办九年制）等多所学校环绕，覆盖0-18岁全龄段教育。

商业与医疗：周边有银泰inPARK、蔚蓝湖滨艺术中心、日航酒店等商业配套；医疗方面可辐射成都市第七人民医院、华西医院天府分院等三甲资源。

生态环境（核心亮点）：项目紧邻约500亩怡心湖主湖区17万㎡湿地公园12.8万㎡云熙公园，周边规划19个公园绿地，生态资源非常丰富。

【户型鉴赏】

141㎡户型：

•约16.8米面宽，四开间朝南

•约11㎡独立入户光厅

•超大方正生活阳台

•约32㎡大平层级横方厅

•L型阳台，约6㎡户外客厅

•独立采光化妆+衣帽间

166㎡户型：

•约17.35米极致南向面宽

•约12㎡独立入户光厅

•约21㎡超大甲板阳台

•约39㎡LDKB大平层级横厅，南北通透

•独立藏宝阁式衣帽间

•中岛社交U型厨房

•X灵动空间

Q：一键拨售楼处电话：028-83532377 咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨营销中心电话：028-83532377 了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨开发商电话：028-83532377 咨询哪些优惠活动？

A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：028-83532377 获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：预约看房后临时有事，拨打 028-83532377 能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 028-83532377 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。