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成都【中海天府合印】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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国家战略腹地四川一马当先，国家对于四川的未来给出了一个非常明确的规划。今年，国土资源部正式发布了四川省的国土空间规划2021—2035年，这是一个非常有含金量的说法，在这个文件里面国家对于四川未来10年的发展做出了一个明确的定位，叫做中国发展的战略腹地。但是要说“战略地位”哪个省份最重要，那结果就很明显了。没错，中国战略地位最重要的省份就是四川省，当然成都房价走向就一目了然了
成都天投集团是隶属于天府新区管委会的国有独资公司，也是天府新区公园城市建设的主力军，先后打造了中国西部国际博览城、独角兽岛、兴隆湖生态水环境综合治理项目等标杆著作。
中海物业是中国首批获得一级资质的物业管理品牌，拥有36年不动产与客户全生命周期管理服务经验，业务遍及港澳及内地142个主要城市，位列物业服务百强企业TOP10，第三方调查客户满意度保持行业标杆水平。
中海携手国企成都天投集团强强联合，以天的高远和海的眼界，匠造天投中海·天府合印，在双强品牌的实力保障下，让客户买的安心、住的放心。
“无门庭不礼序，无礼序不尊荣”。
回家时经过的大门，是隔绝外界的门第，是对礼序的加持与身份的认同。
天投中海·天府合印深谙大门的重要性，对标中海·浣云居等千万级高端盘的入户大门，花重金打造同类产品中罕有的酒店式入户大门，融合空间艺术感、归家尺度感、体验尊崇感于一体，带来酒店级入户体验。约40m跨度门廊气势恢宏、大面积玻璃幕墙、梵克雅宝梦幻星空顶，从整体到细节，无不诠释着越阶的品质与奢华。
穿过大门来到现代都会大堂，约6m室内挑高、阔气时尚的lobby空间、木质吊顶的雅致氛围、大面积落地玻璃幕墙的阳光陪伴，整个空间兼顾颜值与功能，带来视觉与情绪的双重峰值体验。
穿过大堂，步入第三重归家礼序—叠水迎宾水景。叠水景观打造对标温德姆花园酒店，匠造两级叠水的L型迎宾水景，将山水以现代化的形式浓缩在方寸之间，感受现代艺术美学的魅力。
【项目概况】
占地：70亩
户型：建面约92-133㎡
单价: 23000均价精装
总高：14-18层精装小高层
楼栋：南北朝向布局
容积率：2.5
产权年限：70年
物业：中海物业
天府前湾•中央法务区·低密纯粹住区
项目地址：天府新区·利州大道和天津路交界处
天府合印清水限价20000元/平，结合约3000元/平的装修标准，整盘均价约为2.3万/平，并且因为它没有挖地下室拉高货值，因此它实际均价就是实打实的2.3万/平。其中，预计133平的四房，因为数量较少，单价会略高一些，而92-113平的小户型，单价低于均价，而主力总价会控制在200-250万区间。
项目核心价值
天府前湾，天府CBD旁，核心居住区。
天府新区城市副中心，天府新区核心区最后的核心版图。
【核心价值】
天投 中海•天府合印项目位于天府中央商务区旁的中央低迷住区，天府前湾的核心区北靠麓山，西邻麓湖，南至天府中央商务区，东侧紧临中央法务区。
万亩生态公园环绕，真正做到公园中享受生活。
双TOD板块，带来丰富一体化配套。
价格剪刀差优势，我们限价精装2.3万，周边新地限价精装2.8万，项目价值属于价值洼地，现在入手极佳。
天府合印作为天府新区难得的70亩大盘，整体排布对标豪宅规划进行全南北布局，让社区迎合更多的阳光与清风的同时，带来更丰富的生活场景体验。
·中海20年三房经典户型
A2户型：三面宽朝南，97平三房两厅双卫
这个户型就是天府合印唯一南向阳台封窗，计算全面积的户型，原因在于它需要公建化外立面保持城市界面的统一，但首批次在价格上也做了对应倾斜，主力总价段约200-210万。
户型本身的设计非常成熟，97平做到了三房两厅双卫，基本上就算满足了功能性要求了。而面宽9.8米，三开间朝南，三面采光，明厨明卫，则说明采光通风效果不错，舒适度会比较高；尺度方面，客厅开间3.6米，主卧开间3.3米，也是够用的；而主卧和书房0.7米进深的飘窗赠送，也是一个亮点。
D户型：113平三房两厅双卫
该户型为项目主力北侧户型，面宽达到了12.1米，双面采光。为了减少南侧户型对它的遮挡和影响，它将最不重要的次卫和书房放在了可能被遮挡的位置。而相对重要的客餐厅和厨房，则选择了朝北，并做了一体化设计，使得整体空间看上去仿佛达到了130-140平左右的户型。
主卧向南，带一个可采光的转角衣帽间，这在113平的户型中比较少见。赠送部分，会有一个1.6米宽，6.7米长的开放式阳台赠送一半的面积，约5.36平；另有主卧飘窗面积全赠送，约2.38平。
其它户型方面，因为本批次不推，且很多户型大同小异，所以我就放一个133平的户型图，大家自行了解，这3个户型也算是天府合印最具代表性的户型了。
关于装修，天府合印是精装交付的，装标2995元／平，通过样板间的感受来看，是符合中海这种等级的大厂标准化水准的，整体设计感和配置属于业内主流水平，物有所值。
三大件方面，格力的中央空调、博世的地暖、百朗的新风一应俱全；天地墙方面，公区地面为马可波罗的瓷砖、卧室则是贝尔的实木复合地板，墙面和顶面为嘉宝莉乳胶漆；厨卫方面，厨房采用了博洛尼橱柜、方太的烟机灶具消毒柜、摩恩的龙头、弗兰卡的厨盆和名族的凉霸；卫生间使用了博洛尼的浴室柜和镜柜、乐家的台盆洁具淋浴五金等；此外，细节方面还做了电视背景墙、玄关柜、智能马桶盖等。
区域价值
天府前湾 国家能级中央法务区 天府新区副中心 价值兑现期呈现新机遇
全国首创，建设天府中央法务区，打造立足四川、影响全国、面向世界的一流法律服务高地。
【周边配套生活】
公园：天府新区作为公园城市的首提地，生态环境尤其优越，享超10000亩城市生态中轴：天府公园、麓湖红石公园、天府森林公园、万安体育公园。且已全部建成投入使用。
交通：青岛路TOD、昌公堰TOD、4条地铁环绕（1、6、18、26号线），200米公交覆盖，四横四纵立体交通路网，畅达全城。
📇商圈：3大文创中心地标，商业综合体，星级酒店群。5分钟到和悦广场（山姆会员店、迪卡侬已入驻）、合能生活广场、麓镇风情商业街，向南6分钟可以到 天府国际保税中心、天府大悦城（2023年开业）、雪莲堂美术馆等。
教育：0-18岁全系教育配套。天府新区划片就读，属于D区，区域重点小学（香山小学、万安小学、天府二小、成都天府新区第三中学小学。重点中学（天府三中、万安中学）。1km内两所幼儿园。 私立学校：光亚学校、成都实验外国语学校。
医疗：省二医院天府院区(建设中)、华西天府医院（已开业）、万达国际医院(即将开业)、天府新区奥亚医院、天府新区人民医院、玛利亚天府妇产儿童医院……
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