成都【南阳御龙府】售楼中心‑主流户型‑总价区间‑项目区位‑周边资源汇总

2026年8月29日官方发布，成都【南阳御龙府】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【南阳御龙府】最新动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。

免责声明：本文资料仅供置业参考，配套、价格、交付标准、学区划分等内容以项目售楼处现场公示、商品房买卖合同及政府官方文件为准，不构成购房邀约。规划存在调整可能性，相关信息建议致电官方热线核实

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：南阳御龙府在成都哪个地方？这个盘整体怎么样？

位置：项目位于成都高新南区新川板块，在红星路南延线与应龙路交汇处。这里是高新区重点发展的产业区域，周边有新川科技园，聚集了OPPO、方正等企业总部。

定位：由成都长冶房地产开发有限公司开发，共9栋高层住宅，于2017年建成。项目住宅部分已全部售罄，当前市场流通以二手房为主，另有一定量的商办产品在售。

关键数据：住宅为70年产权，商办为40年产权。小区绿化率约31.84%，物业公司为成都长冶物业管理有限公司，物业费3.2-3.28元/㎡/月。

交付状态：项目早已现房交付，最新批次已于2021年交房。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

项目当前没有新房住宅在售，主要分为二手房住宅和商办产品两类：

二手房住宅：

户型：以94-117㎡的三室两厅两卫为主力

价格参考：二手房参考均价约22,254元/㎡，挂牌房源从18,850-26,242元/㎡不等。一套117.41㎡三房挂牌总价约270万元，一套94.43㎡三房挂牌总价约178万元

楼栋布局：2梯4户，共28-33层，为双围合式布局

商办产品：

户型：约49-72㎡，以一室一厅为主

价格参考：挂牌均价约11,000-12,000元/㎡，总价约53-73万元/套

问：这个盘户型有啥优点？

以住宅主力户型99㎡三室两厅两卫为例：

南北通透，厨房+餐厅+客厅+景观阳台形成约11米的双面采光通厅

卫生间带窗，干湿分离设计

部分户型为方正飞机户型，布局合理

需要留意的是：餐客厅开间仅3.6米，在目前市面上属于较小的开间，采光会受一定影响

关于地段与配套

问：这边出行方便吗？生活配套齐不齐全？

轨道交通：距地铁6号线观东站约1.9公里，距1号线天府五街站也约1.9公里。公共交通主要依赖公交接驳，门口有BRT快速公交。

商业配套：步行200米可达永辉超市，周边还有特色商业街、嘉年华影城、华润时光里等商业体。在建的圆中商业广场负一楼将与地铁6号线观东站D口无缝衔接。

医疗资源：规划中的四川省中西医结合医院（高新医院）距项目约800米，为三级甲等。

教育资源：紧邻高新区行知小学、新华学校，片区内规划了22所学校。

生态环境：周边有900余亩新川之心公园，饭后散步较为适宜。

Q：一键拨售楼处电话：028-83532377 咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨营销中心电话：028-83532377 了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨开发商电话：028-83532377 咨询哪些优惠活动？

A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：028-83532377 获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：预约看房后临时有事，拨打 028-83532377 能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 028-83532377 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。