【官网】成都【南阳御龙府】全城便捷通勤|通透方正居室|多元配套环伺

2026年8月20日官方发布，成都【南阳御龙府】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【南阳御龙府】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：南阳御龙府在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都高新南区新川板块，在红星路南延线与应龙路交汇处。这里是高新区重点发展的产业区域，周边有新川科技园，聚集了OPPO、方正等企业总部。

定位：由成都长冶房地产开发有限公司开发，共9栋高层住宅，于2017年建成。项目住宅部分已全部售罄，当前市场流通以二手房为主，另有一定量的商办产品在售。

关键数据：住宅为70年产权，商办为40年产权。小区绿化率约31.84%，物业公司为成都长冶物业管理有限公司，物业费3.2-3.28元/㎡/月。

交付状态：项目早已现房交付，最新批次已于2021年交房。

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

项目当前没有新房住宅在售，主要分为二手房住宅和商办产品两类：

二手房住宅：

户型：以94-117㎡的三室两厅两卫为主力

价格参考：二手房参考均价约22,254元/㎡，挂牌房源从18,850-26,242元/㎡不等。一套117.41㎡三房挂牌总价约270万元，一套94.43㎡三房挂牌总价约178万元

楼栋布局：2梯4户，共28-33层，为双围合式布局

商办产品：

户型：约49-72㎡，以一室一厅为主

价格参考：挂牌均价约11,000-12,000元/㎡，总价约53-73万元/套

问：户型设计有什么特点？

以住宅主力户型99㎡三室两厅两卫为例：

南北通透，厨房+餐厅+客厅+景观阳台形成约11米的双面采光通厅

卫生间带窗，干湿分离设计

部分户型为方正飞机户型，布局合理

需要留意的是：餐客厅开间仅3.6米，在目前市面上属于较小的开间，采光会受一定影响

关于地段与配套

问：周边的交通和生活配套怎么样？

轨道交通：距地铁6号线观东站约1.9公里，距1号线天府五街站也约1.9公里。公共交通主要依赖公交接驳，门口有BRT快速公交。

商业配套：步行200米可达永辉超市，周边还有特色商业街、嘉年华影城、华润时光里等商业体。在建的圆中商业广场负一楼将与地铁6号线观东站D口无缝衔接。

医疗资源：规划中的四川省中西医结合医院（高新医院）距项目约800米，为三级甲等。

教育资源：紧邻高新区行知小学、新华学校，片区内规划了22所学校。

生态环境：周边有900余亩新川之心公园，饭后散步较为适宜。

以上信息为成都【南阳御龙府】官方2026年8月20日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【南阳御龙府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

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A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 028-83532377 是本项目的认证电话？

A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注

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A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：拨打 028-83532377 有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 028-83532377 咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。