2024年成都【华添东安湖畔】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房
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成都【华添东安湖畔】售楼处028-85582973【营销中心】
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2024年5月31号成都商贷最新政策：
首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
经过精心打造，华添东安湖头号项目——【东安湖畔花园】首次亮相，凭借“纯板式洋房+明星户型+约100%得房”三个绝对强点刷爆朋友圈。
楼盘详情
产品类型：洋房
产品面积：建面约110-130㎡
梯户比：1梯2户、2梯2户
通通常说，买房最佳逻辑，一定是花更少的钱，买更好的货。东安湖畔花园，就是个很好的例子！
容积率2.0、约26亩地块，从出生那一刻就注定，拿地开发商的手艺不简单。修高层，如今东安湖诸侯群起，难以先拔头筹；卖叠拼，总价门槛可能会把大多数买房人拒之门外。
于是，东安湖畔花园选择了均好性更强的思路。
8栋住宅，区域少有的纯板式“洋房”社区，2#、6-7#东西向，1、3、5、8、9#南北向，1梯2户、2梯2户，层高11-15F，整个小区建筑密度仅19%，换句话说，超过80%的占地面积都用于了公区和园林！
得益于此，项目采用的是双中庭设计，东西楼间距最大约105m，南北楼间距最大约88m，双中庭面积相当于一个足球场那么大，跑步健身都不用健身房，下楼即可。
同时，9#“楼王”与南北向楼栋间距也有38m左右，与楼栋高度比例几乎实现1：1，因此，整个小区的视野和采光是非常不错的。
园林景观方面，项目以“两轴三组团”为主线，打造有中庭会客厅、健身游乐区、生态花园等全龄活动场所，结合一墙之隔的市政公园以及东安湖，东安湖畔花园形成了【在家观中庭，出门逛公园，步行游东安湖】的超级生态体验，就问你，羡慕不？
有一说一，我们都低估了“东安湖畔花园”这个案名的含义。
立面上，华添地产同样“别具一格”，以现代风格为基调，搭配近两年最流行的【曲线型立面设计+大面积LOW-E玻璃幕墙】，颇具港风，整体色调则以香槟色为主，同时用暖色铝板切割出恰到好处的立体留白，超具辨识度！
不吹不黑，这种建筑立面，哪怕是十年后，依然称得上前排“城市封面”！
超15m宽幕、超100%得房
卷王户型再次迭代全城
提到“卷王”，大家可能都会想到143㎡户型，大阳台、高赠送......毫不夸张地说，成都各大房企已经把143玩得炉火纯青，很难再有进步空间！
但万万没想到，华添地产开创先河，在东安湖走出了一条亲民的“TOP级”路线。
整个小区只有A、B两款户型，建面分别130㎡和110㎡，每栋楼有且仅有一个户型，要么110、要么130，从选房开始就为业主挑选好了邻里圈层，满屏的纯粹感肉眼可见！
与“卷王户型”有异曲同工之妙，两款户型都以大横厅、LDKB一体化设计，每个户型也有超10㎡的入户花园，还是正儿八经270°采光、独门独户那种。
算上飘窗、阳台等赠送，项目平均得房率超100%，实现了市场罕见的负公摊，尤其是130㎡户型，尺度感堪比160㎡的大平层！
不同点在于，两款户型的建面更亲民一些，并且还有不小的建面差，购房者可根据自己的需求做选择。
先来看A户型：
看到户型图的第一眼，通通就被它的尺度感折服了。
约130㎡的四室两厅竟然有约60㎡的LDKB厅，家庭公共空间占了一半，再搭配4.5m面宽的“U”型厨房，走进门便能感受到大平层的尺度感和墅质阳光房的体验，无论是家庭聚会，还是朋友party，社交情境直线加分！
整体约101%的得房率，赠送面积达25.7㎡，这也使得开发商有更多空间去打造品质，比如全景大阳台超10m、主面宽约15.1m.....都是堪比壕宅的配置，再匹配大面积的玻璃幕墙，面子和里子，这里都有！
不仅如此，约11㎡的阳光入户花园+入户玄关，能实现多重收纳空间，可满足业主的长期居家需求。
再来看B户型：
B户型建面仅约110㎡，但同样拥有101%的得房率，赠送面积也高达22.5㎡。
同时，该户型还独享约12㎡入户花园，不用下楼也能有天、有地、有花园；约9m的全景大阳台与7.1m的大横厅组合而成的LDKB厅，在同级别户型中依旧是天花板。
主卧采取的是递进式设计，房间-衣帽间-卫生间-淋浴间，双向通透，进深超过8m。与此同时，另外两个次卧的建面都超过了10㎡，功能性、空间感，样样都不少！
大动会主场馆、东安阁、图书馆、文化艺术中心、东安湖公园、驿马河公园……4年“白纸作图”，堪比一线的城市天际线和顶流配套，就算天府新区来了，也得说声佩服！
你以为这就完了吗？远远不止。
今年3月，东安湖首次将占地约7350亩的【东安溪谷产业公园+西拓区北片区】“开门迎客”，并同步释放了主湖区12个商业及产业项目清单，包括东安时光乐购街区、国际服务贸易中心、PARK总部基地等等。
看似云淡风轻的招商引资，实则是城市拼图、板块能级冲刺头部的关键步骤。简而言之，东安湖还要继续飞！
而这其中，处在东安湖活力城核心起步区的东安湖畔花园，无疑是区域超级兑现力的最佳缩影。
项目位于东安街道活力路666号，一街之隔即是约12万方体量、计划明年初开业的龙湖东安天街（在建），直线600m范围内还有约14万方吾悦广场，及地铁2号线书房站，双商圈+地铁环伺，购物、娱乐、通勤轻松拿捏！
不仅如此，周边还聚集有蜀都大道、驿都大道、汽车大道三大城市主干道，一条蜀都大道双向12车道，可直接杀拢天府广场，三环至东安湖段，更是全程无红绿灯，那酸爽，估计只有老司机才懂得起！
生态资源自然不用多说，东安湖公园、驿马河公园、龙泉驿欢乐田园三大生态IP，不仅是城东颜值担当，也是成都人周末遛娃打卡的好去处。
其中，占地超5000亩的东安湖公园离项目也就700m左右，步行可达，别人家的梦想只是你的日常！
另外，成都经济技术开发区实验中学、经济技术开发区实验小学、成都七中领办的东安湖学校等教育资源也在项目周边，目前均已建成。
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