中海新川华府怎么样?中海新川华府售楼部电话及售楼部位置
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中海新川华府在新川板块热度一直高居不下，一连几次加推，在刚刚过去的五一，项目位列区域去化的前列。
项目在近期也将迎来第五次加推，借此机会，我们实地探访了中海新川华府。
中海新川华府位于高新区新川科技园环城公园南段，锦和路2199号。项目总占地面积约140亩，是去年第一次集中土拍时，中海以11.39%的溢价竞得。项目容积率为2.5，绿化率为35%，纯住宅用地，土地限价28000元/㎡。分为南北两个地块，中间由一条人行道隔开，两侧为绿化带。整体布局呈一字形排布，“北低南高”，由10F洋房、17F小高层以及25F高层住宅组成。高层为2T4；洋房、小高层梯户比分别为1T2、2T2，总共1727户。
项目首先推出的是南地块，南地块占地面积约90余亩，规划有18栋住宅，产品为5栋9~10F的T2“洋房”、10栋15~17F的板楼和3栋26F的T4高层。
项目于2022年11月开放营销中心，并于同年12月首次取证销售，于今年2、3月份连续两次加推，在最近的5月中下旬将会迎来第五次取证。
项目所属新川板块第六组团，新川作为高新力推的居住组团，热度一直高居不下，一直以来都是各个开发商的必争之地。据统计，2022年新川板块内共成交13宗土地，合计面积为808亩，是整个成都土地成交量最高的板块。同年，新川板块年成交量为3925套，同样也是全成都市成交量最大的板块。
环顾项目周边，热门楼盘云集，有天恒瑞云府、天恒傲云天府、蜀道宽境、人居沁川林语等项目，产品类型丰富，主要以刚改、改善为主。
意境想象图 | 本意境图载明的建筑、设施设备、景观等任何已经标识内容的细节、材质、色彩、局部构造、装饰、空间大小等与实际存在差异，并非交付标准展示，最终以实况为准。本意境图载明的项目周边情况并非交付标准，项目环境、商业、交通、建筑等情况不以为此准。
【中海品牌价值】
1、世界500强成员单位：1979年成立于香港，隶属于世界500强第9位中国建筑工程总公司，连续18年蝉联中国房地产品牌价值第一名。
2、中海入蓉22年，开发中海·城南1号、中海·城南华府、中海浣云居、中海天府里等多个高端住宅项目，匠心精神铸造了各个区域的价值标杆，在成都始终有主流人群跟随中海的脚步，将企业的发展融入城市的长远发展格局中。
3、 中海物业：国内首批次上市的一级资质物业；500强企业御用物业。
项目基础参数
项目占地：约140亩
预计取证：南地块7.8.15.16.17栋
容积率：2.5
物业：中海物业
物业费：3.98元/平
梯户比：一字型南北布局；
10F（1T2）；17F（2T2）
产品：建面约139㎡奢境平层；
建面约143㎡公园洋房
交付标准：3000/平（带三大件）
预计单价：2.9-3.2万
预计总价：405-460万
交房时间：预计2024年底
【核心价值】
高新南·新川CID中央科创区
坐落高新区收官土地、世界交融之城-新川
北承国际金融城，南连天府总部区，新川南国际生活封面住区
十年定鼎城南华府后，再入高新，中海回归作品
高新收官稀壤，超百亩品质大盘
全场景的资源聚合场，高端府系升级巨作
【配套介绍】
🏞公园：临近约58万方新川之心公园、约16.7万方环城公园绿带贯穿。
教育：目前我们项目周边学校有新川科技园小学（公）、高新区实验小学（公）、银都紫藤（公）、金苹果一中（私）。（具体可就读学校，以实时的政府规划要求而定）
医疗：一站式家庭生活配套，家门口的三甲医院：四川省中西医结合医院高新医院（在建中）、四川人民医院高新分院（规划中）
轨道交通：地铁1号线/6号线，北接金融城CBD，南连天府总部商务区，3座TOD叠加区（红星路东寺TOD、新川科技园南站TOD、万安TOD）（规划中），交通缝合成都南北双主场，向东成仁快速路通达
🛍商圈：3大TOD旗舰商圈叠加区，世界都会精彩无限供给。步行至3座TOD旗舰综合体—— 五根松TOD、新川南科技站TOD、万安TOD、麓山商圈、华府商圈；10分钟车程覆盖伊藤洋华堂、银泰城、IN99等商圈
文体：有“缩小版国家大剧院”之称的四川省级文化中心（在建中）、广都博物馆（在建中）
▣项目户型
▣中海首度创新横厅，四房三卫
▣主力户型143㎡：纯板式洋房，四面宽朝南，双套房，约7.2米L型宽境阳台
▣高奢进阶户型，四房双卫
▣主力户型139㎡：纯板式小高层，四面宽朝南，7米阔尺社交横厅，双I型厨房
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