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幸福桥TOD·幸福拾光所在的北部新城，是《成都市中优“十四五”规划》“钦点”的7个城市副中心之一。
规划能级仅次于老城中心和天府新中心，其它如武侯新城、青羊新城等在它面前都是“平辈”。
比起城东、城南拥有多个城市副中心，北部新城是目前城北唯一的城市副中心，可谓“城北最后的希望”，未来发展潜力不比某些新城差。
而幸福桥TOD·幸福拾光所在的凤凰未来新城，则是当前北部新城重点发展的核心区域。
北部新城
配套、界面初步成型
相比其它区域大换血，城北这波简直“原地起飞”！
先是保留了北部新城的城市副中心地位，同时在其它城区的片区中心数量大幅减少的同时，反而新增了一个凤凰山片区中心。
早在2016年，金牛区就率先发布了北部新城的规划方案。
此后几年间，区域发展明显提速，人居、保利、招商等开发商先后进场，地铁5号线、27号线、人北小学、金牛区中医医院等优质配套持续落位。
此外，今年区域还发出了多条征地公告，用来给后续建设“腾路”，万石路以东、宝成铁路以西区域的控规也已公布。
这一大片住宅用地和配套设施，基本就是奔着高品质居住社区去的，后续真要是发展起来了，绝对是主城又一个热点区域。
凤凰山
机场正式搬迁
至于新增的凤凰山片区，最近借着中超的“东风”火到全国，再加上即将到来的大运会，未来妥妥的“流量”区域。
不仅如此，困扰区域多年的“机场问题”也终于迎来实质性进展。
据今年3月掌上金牛发布消息称，凤凰山机场正式搬迁，届时将释放出5400亩可利用土地。
此外，占地约365亩的凤凰山综合开发项目将进行TOD一体化城市设计，途径区域的S11线也正在有序建设中，历经坎坷的凤凰山，终于看到了涅槃的曙光！
虽然板块发展起步晚，但也让区域有了“后来者”的优势，未来发展潜力本就不可限量，再加上凤凰山片区的助力，城北崛起指日可待！
当然，两个区域虽说是相辅相成的关系，但还是存在明显区别。
凤凰山片区位置上更靠近主城，白纸一张好作画，具备一定的后发优势。
非要说缺点，就是建设过程充满不确定，三五年内想要主城这般成熟的生活氛围基本没指望。
反观北部新城，产业、配套、人口均已初具规模，虽然位置稍远，但好在生活氛围已经成熟，而且买入门槛不高，对刚需和地缘客户来说十分友好。
作为北部新城界面最新、配套最齐、宜居指数最高的板块，区域随处可见宽阔整洁的道路、鳞次栉比的住宅和摩登现代的商业写字楼。
【交通配套】
地铁5号线穿境而过，在建27号线石门坎站和人居云缦林语的直线距离约300米。
楼盘交房后，就能享受到500米范围内两座地铁站的便利。
【教育资源】
人民北路小学天北校区是金牛区公立小学“三巨头”之一，教学实力和硬件设施早已接受过家长们的检验。
成都实验小学（北新校区）是金牛区和青羊区合作创办的公办学校，总建筑面积超1.7万㎡，可容纳47个教学班。
其它如金牛区机关三幼、成都第十六幼也都在人居云缦林语周边2公里范围内，学校口碑和教学实力突出了一个“稳”字。
【医疗配套】
另外，楼盘一路之隔，就是按照三级中医医院标准建设的金牛区中医医院，总建筑面积约11.2万㎡，看现在这个进度，年底建成投用问题不大。
【商业配套】
项目3公里范围内黄金十字路口、天府大道北延线两侧正在打造4座超级城市综合体，近40万方商业体量，繁华程度堪称“春熙路城北分路”。
周边的保利广场与龙湖锦宸天街均已开业，紧邻的在建幸福桥TOD，自带10.3万㎡商业，预计明年中旬开业，届时出门就能逛。
实地走访发现，如今的北部新城，早已不是当年那个籍籍无名的“边缘人”。
伴随产业和配套有序落位，区域烟火气和城市界面都有了肉眼可见的变化，晋升城北高品质生活标杆指日可待。
幸福桥TOD·幸福拾光销售中心：
四川省成都市金牛区天回镇街道天泽路560号
开发商：成都轨道交通集团
位置：金牛区北部新城-地铁5#幸福桥站
总占地：一体化设计范围700亩
二期占地：64亩
物业类别：纯住宅70年
总户数：624户
总层高：12-17F（一楼4.5米架空层无住宅）
布局：两梯两户板式通透、户户对中庭
交付标准：清水洋房
交房时间：2024年
容积率：2.0
绿化率：52%
停车位：1:1.6
物业公司：成都轨道万科物业有限公司
物管费：3.8元
在售面积：133、134、143、178、180平
预售面积：123、129平
总价：218--317万
💥项目核心卖点💥
国企开发商打造：主城区首个组团级TOD示范项目
成都十四五规划重点打造：北部新城核心区
成都市政府提出的全新城市发展模式：TOD
成都两大国际地标旁
主城稀缺高端改善居住区
左拥成都凤凰山体育中心·右临天府锦城生态公园
主城区的优越，二圈层体会不到🤭
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