成都高新区新房房价如何?远大海湾云锦值得买吗?楼盘详情/地址电话/预约看房
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最近各大平台，流行一个词叫“川爷”，说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设，重工业大转移至西部，明确未来10年中国发展的战略腹地，不用去沿海拧螺丝钉了。
一时之间：西部大转移！四川，雄起！四川，富地！被争相点赞！在“十四五”规划中，到2025年，支柱产业集群规模将突破4万亿元，打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群，足可见成都制造实力之强。
人随产业走，成都人口流动也极为出彩。
过去10年，成都的人口流入量位居全国第三，仅次于深圳和广州。
2023年末，成都市常住人口已达到2140.3万人，较2022年末还多了13.5万人，人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中，持续领跑。
海湾云锦一期主力户型面积169-255㎡，基本都是高总价大户型；最新取证的12#楼和13#楼，主打建面约128㎡、约143㎡户型，二期产品将户型降到128-143㎡区间，主打改善。
新一线成都绵延3000年的强者基因：2022年成都GDP突破2万亿，成为中国第1个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！
成都高新占地面积234.4平方公里，其中与成都市双流区合作共建天府国际生物城44平方公里，与东部新区合作共建未来科技城60.4平方公里，依托高新南区新经济活力区、交子公园金融商务区、高新西区电子信息产业功能区、成都天府国际生物城和未来科技城，加快建设国家高质量发展示范区和世界一流高科技园区。总规划居住人口180万人，截至2016年，全区户籍人口48.5万，总人口90万。
高新南区位于成都市中心城区南部，作为成都高新技术产业的重要集散地，对城市经济和就业做出了重大贡献，同时也吸引了大量高精尖技术人才在此落户，今天小编要给大家介绍的就是位于高新区最后一块价值洼地的优质住宅项目——【远大海湾云锦】周边配套成熟，区域位置优越。接下来我们就一起来看一看【远大海湾云锦】周围配套如何，目前在售房源的最新消息
新川作为高新南承上启下的板块，组团式发展的优势也进一步开始显现，周边城市资源集中，区位地段优越，未来发展潜力大。
一、项目概况
项目占地约151亩，主力户型面积区间为129-513㎡，主要以改善套四双卫/三卫为主，致力于打造远大置业集团豪宅标杆产品。打造对望与共生的顶层区域生活方式，实现远大三角洲的超级资源版图，与天府软件园 阿里巴巴、腾讯，直线距离约500米,一桥之隔。打造1公里舒享圈，实现工作、居住、消费，通行的紧密联系。
【远大·海灣雲錦】资料
高新南‼ 一线江景豪宅‼
锦江河畔·云端藏品·礼献高新
单价：3.3-3.8万左右
每栋楼有6-8米的架空层
在售栋数：1、2、5、6、7、8、9、10栋
预计装修：基装3000（3大件）
户型建面：169.177.185.203.255.513㎡
预计交房时间：2026年01月31日
单层高：3.15米
物业类别：住宅
产权年限：70年
拿地时间：2003年
开发商：四川远大生物科技有限公司
总户数：2736户
楼栋总数：20栋住宅，3栋商业（自持）
梯户比：3T3、3T4
环线位置：绕城外
占地面积：100785.63平方米
建筑面积：762349.19平方米
容积率：4.98
绿地率：30%
停车位：5919（1：2.16）
车位大小：2.6*5.5
物业公司：成都远大创新物业管理有限责任
公司物业费：5.5元／平方米／月
楼层状况：35-39层
小区平面图
远大置业敬献成都高新战略之作，位于天府大道中轴之上，占据城南核心地段。前有国家级软件园区，对望欧洲中心，侧临领馆区，后为新川科创园区。成都最国际化版图之上，享区域醇熟资源配套。以建面约129-513㎡云端大平层，敬献时代开元者！
一、项目概况
1、基本情况
项目占地约151亩，容积率4.998。主力户型面积区间为129-513㎡，主要以改善套四双卫/三卫为主，致力于打造远大置业集团豪宅标杆产品。
二、区位——双核、双轴、一区、多点
项目位于老城中心、天府新区中心双核心；南北城市中轴、东西城市中轴双主轴；高新区中央活力区；城市副中心、高新片区副中心等多个公共中心。
成都海灣大酒店——成都远大购物中心——远大·海灣雲锦
由点及面，打造对望与共生的顶层区域生活方式，实现远大三角洲的超级资源版图。
职住就近：与天府软件园（阿里巴巴、腾讯）直线距离约500米,一桥之隔。打造1公里舒享圈，实现工作、居住、消费，通行的紧密联系。
交通：1km内享地铁1号线、10km内18号线；4.2km内地铁6号线；4.3km内地铁5号线。紧邻天府大道、梓州大道，16分钟可达蓉遵高速。距离天府软件园直线距离约500米；
商业：商业资源：远大购物中心、欧洲中心、银泰百货、蓝润置地广场、香榭购物中心、成都喜港城贩物中心、环球中新、新川科技园区；
教育：四川省教育科学研究院附属实验小学、成都外国语学校附属小学、成都美视国际学校、成都高新区菁荣小学、成都高新区行知小学、成都天府新区锦江小学；
医疗：成都天府新区人民医院、四川现代医院、高新龙翔医院、成都高新优康医院、成都善道医院；
生态：紧邻府河（锦江），拥一线江景；1.5km内享会龙公园、桂龙公园、市政公园、新怡公园；3km内享新川公园、大源中央公园、成都江滩公园、南湖湿地公园。
三、项目介绍
1、自带社区商业配套
项目自身规划有3栋社区商业，可满足业主基本的生活需求。
2、建筑风格
建筑形式为现代主义风格，整体造型时尚简约。 建筑颜色整体色调深灰色、浅灰色、蓝色等冷色系为主。
3、园林景观：
延续建筑的现代雅奢风格，营造简洁大气、时尚的景观空间。7型建筑布局，形成东西-南北两大景观轴线，宅间形成多个集中的花园空间序列；育树引林，自然复兴，依托原生树打造七组植物花园：七组植物，七重空间感受，四季有绿；七重时间花园院落、两条活力环道，打造新成都花园院落。
漫时光园·中心会客厅——休闲会客，水上吧台
云梦乐园·亲子活动——户外课堂，趣味游戏
蔚蓝花园·仪式水院——礼仪归家，轻松自然
奇幻乐园·儿童空间——戏水乐园，科普花园
剧场花园·邻里空间——林间剧场，共享书吧
轻氧花园·全龄康养——五感花园，轻氧康体
时光花园·治愈空间——冥想空间，林荫休闲
户型图鉴赏
跃层户型图
顶楼的部分还有超500㎡的3T1户和700㎡的3T2户产品，妥妥的豪宅大平层。
一线江景大平层
面积: 513套五
房号: 3301
卖点: 视野无敌，正看锦江
软件园对面 楼下是公园
最主要是稀缺一层一户，真的唯一一套
总结：【远大海湾云锦】位于成都市高新区天府五街地铁口旁，总栋数23栋，总户数2736户，容积率4.98，绿化率30%，物业费5.5元/平米。目前在售5，6，7栋，建面约168㎡-297㎡改善型套四，单价33000-36000元/㎡，精装交付，预计2026年1月交房。地处高新区新川板块，区域位置优越，配套设施成熟完善，生态环境优美。作为区域内为数不多的新房楼盘，还是非常值得置业者购买的，享受的是区域发展带来的便利，同时也兼顾到后期物业增值的弹性，改善型的大平层产品足够让您眼前一亮，欢迎拨打下方热线咨询。
远大海湾云锦
关键词：高新核心大盘、一线江湾大平层、配套突出
远大海湾云锦，背靠天府软件园和新川科技园两大产业园区，对岸就是欧洲中心，地段优势确实没得说。
整个项目净用地面积约151亩，住宅规划为20栋35-39F的超高层，主力户型建面约168-297㎡，“楼王”标准层为255㎡起，预计顶楼的部分还有超500㎡的3T1户和700㎡的3T2户产品，妥妥的豪宅大平层。
当然，价格也比较“壕”。至今共开盘两次，单价均为3万+，总价段在514-2216万元，刷新了片区新房价格天花板。
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