2024年成都【川发天府上城】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

搜狐焦点德阳站 2024-09-30 11:27:24
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成都【川发天府上城】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

成都【川发天府上城】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日,成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ,该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组,建设用地面积15777.47㎡,规划建筑面积39443.68㎡,建筑限高60m,容积率2.5,起始总价约7.57亿元,起始楼面价19200元/㎡,地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期,板块起点高、规划高,吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍,最终贝好家(贝壳)以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得,溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说,在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用,是推动经济社会发展的重要力量。

因此,对此经济民生支柱,政策上一定会做好维护,以促进健康发展。

天府新区·城市界面·约350亩人文大城

精装实景现房,所见即所得,即买即交付

项目基本情况:

在售范围:A、C区已交付,在售B区

9.11.13栋:136㎡,159㎡

14.15栋:141㎡,142㎡

面积:136-141-142-159㎡

价格:预计2.2-2.4万

容积率:3.9,绿化率:35%

梯户比:2梯3户,总层高:18层

公摊:16-19%,物业费:3.5元/㎡

交付标准:精装(带三大件,装标2998元)

交付时间:现房

|品牌价值| 川行万里·与城市共发展

四川发展土地资产运营管理有限公司(即川发置地)成立于2009年,是四川发展(控股)有限责任公司重点打造的房地产板块重要子企业;公司以国际视野布局四川,十数年深耕力造优品项目,2019年10月打造开发的川发·天府上城入市至今,住宅已实现六开六罄的骄人成绩。

|区位价值| 成都向南·豪门新贵之地

川发·天府上城坐落于成都“南贵”——天府新区,区域内生态基底已成型,总部汇聚之姿已呈现,国际消费新中心定位下的商圈矩阵已逐步建立完备。2022年四川天府新区地区生产总值增长约4%,稳居国家级新区第一方阵。寸土寸金的天府新区,拥有了新地标、新产业、新中心、世界一流商业、高纬度轨道交通网、公园城市理念等多核增长极,发展势头强劲,成都无区域可匹敌。

|地段价值|天府新区“首熟区”· 品牌房企云集

川发·天府上城位于天府新区“首熟区”,扼守锦江生态带核芯位置。锦江生态带在天府新区崛起进程中已实现“进化”,成长为天府新区难得的已成熟的纯粹居住区域,承接着主城外溢的高知高智产业人群与改善居住人群。

如今品牌房企聚集于此,绿城、华润置地、中国铁建、建发、中海、万科、德商等都已入驻,在区域内打造了数个高品质的改善项目,成为推动区域兑现与成熟、提升区域城市界面的重要力量。

「交通」四纵三横双地铁

四纵三横双地铁,地铁5号线南湖立交站距离本案步行772米(数据来源:高德地图);临近地铁19号线牧华路站(在建中)。

「商业」3分钟城市级商业圈

下楼即缤纷社区商圈;3公里城市级商圈(天府环宇坊、右岸环宇坊、翡翠万科里等);约30分钟车程内涵盖城南国际潮流商圈(银泰城、铁像寺水街等)。

「生态」一江两湖三公园,绿动城南心

一江:锦江

两湖:怡心湖、南湖

三公园:南湖公园、现代五项赛事中心、天府公园

怡心湖占地约8.4平方公里、水域面积约1000亩、滨湖生态廊道长达10公里;南湖公园占地约6000亩,投资超过10亿元,是集文娱、拍摄、休闲、运动、旅游等功能为一体的开放式公园群;天府公园定位为天府新区景观门户,总占地约1.5平方公里,其中水体面积约44.3平方米。

「教育」三幼五小四中学,师资力量雄厚

三幼:天府一幼、天府二幼、天府十三幼

五小:天府三小、天府四小、华阳小学、天府十小、天府十二小

四中学:天府四中、天府七中、华阳一中、石室中学天府新区新校(建设中)

天府三小由成都公立小学“五朵金花”之一的龙江路小学领办,2017年已开学;天府四中是全省第一所公办的K12制学校;天府七中是原成都七中副校长建立的私立学校

「医疗」医疗升级 守护更安心

四川大学华西医院天府医院、成都京东方医院环伺左右。高品质三级综合医院四川泰康医院距项目仅一街之隔,已于2023年8月20日开诊。共同构建起天府城南强大的医疗体系,是您的健康守护保障。(所示信息来源于四川康泰医院官微)

「精装体系」“美好生活+”四大精装体系,精雕细琢几十项细节

精筑舒居:美的中央空调/全屋地暖/方太厨房烟机灶具消毒柜/定制陶瓷薄板仿石材背景墙……

精筑健康:美的新风系统/几十项适幼适老细节设计……

精筑便捷:全屋智能家居体系/极窄边框吊轨推拉门……

精筑收纳:玄关收纳柜/隐藏式换鞋空间/专业化全屋收纳体系……

|现房|

实景现房,已于2023年8月实现交付。精工品质,眼见为实,美好生活零等待。

川发·天府上城 实景交付(交付组团实景拍摄)

成都川发天府上城售楼处电话:028-60220139【营销中心】

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「户型鉴赏」(户型装修示意图,具体以实际为准)

K1 建面约136㎡ 四室两厅两卫

H2 建面约141㎡ 四室两厅两卫

H1 建面约142㎡ 四室两厅两卫

K2 建面约159㎡ 四室两厅两卫

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