2024年成都【越秀·望悦】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

成都【越秀·望悦】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

成都高端的第三种选择-隐奢

2024主城高端 年度代表作品

建面约：143㎡/185㎡

营销中心/美学样板间/园林示范区 已开放

【项目数据参数】

🔷项目名：越秀·望悦

🔷开发商：越秀地产

🔷位置：主城东中环 迎晖路

🔷总户数：362户

🔷物业类型：纯住宅

🔷建筑高度：7~24层

🔷产权年限：70年

🔷占地面积：约29亩

🔷户型区间：约143㎡四房/185㎡四房

🔷户型结构：正南北朝向板式/2梯2户

🔷入户方式：电梯独立入户，赠14㎡光厅入户厅

🔷三重会所：下沉式+架空层+城市天际会客厅

🔷物业公司：越秀物业

🔷地铁配套：2地铁+2TOD（4/7号线）

Part.1 隐奢的择址观

主城繁华中心、大隐隐于市

城市发展回归主城，高端壕宅买主城中心

地处成都时尚潮流中“芯”，享城市高阶商业资源

主城潮流地标环伺，重新定义前沿生活方式

地铁2站万象城，约3km东郊记忆，339、太古里ifs快捷可达。

（距离表达为百度地图直线距离）

城市壕宅地脉稀缺上新

蜀都大道-城市豪宅走廊3环内优选

1、蜀都大道-城市豪宅走廊：蜀都大道向西串联着少城、浣花溪、金沙三大官邸豪宅的基因；向东一脉传承，串联现代成都豪宅城市地标-太古里/东大路的D10、仁恒滨河湾、迎晖天玺。

不仅有老城的烟火、时尚潮流的文化，还有鼎阶交通资源

2个城市级TOD+1个世界级TOD环伺

距槐树店TOD约300米，坐享地铁4/7号线

距迎晖路TOD约900米，畅享全城资源配置

距世界级TOD成都东站约1.8km，畅游世界

（数据源于百度地图直线测距）

Part.2 隐奢的产品观

成都高改新流派，隐于中心，奢华自在

潮流中心旁的隐逸雅奢生活，七维隐奢社区

🔹维度一：大师 - 奢在国际艺术大师加持

国际大师思维碰撞出的“隐奢典藏”

亚洲豪宅教父—张润舟

海派东方掌门人—黄全

情绪设计大师—黄剑锋

🔹维度二：圈层 - 奢在拥有纯粹圈层

仅为少数人打造的潮流中心隐奢纯改社区

仅约143/185㎡，2种面积产品在售，极致纯粹的小众改善社区。

🔹维度三：建筑立面 - 奢在拥有壕宅立面颜值

高窗地比➕造型铝板线条构造

创新实现落地窗交付，强化立面颜值

🔹维度四：会所 - 三重隐奢艺术会所

a) 约1400㎡下沉隐奢艺术会所-将潮流体验搬至社区

b) 约1100㎡的定制化全龄架空层艺术泛会所

c) 约600㎡双重定制天际会所

🔹维度五：园林 - 东方美学景观-超4000㎡户外园林，每一寸空间都是定制

🔹维度六：物业服务 - 超配的“臻越级”全系定制级豪宅服务

高级定制服务

智慧社区

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🔹维度七：户型 - 越级空间享受的前沿户型

1、143㎡---领创潮流家庭的定制生活

超高使用率和得房率：放眼主城都能打的户型

双入户玄关-约16.4㎡入户光厅，带800库独立入户玄关

独立生活阳台：高端生活场景的优享

空间均衡性好：最小房间都可以摆1.8米大床+床头柜+衣柜

LDKB一体化方厅系统-以超70㎡开阔尺寸实现别墅级的场景迭代

创新无界设计：客厅+景观阳台可无界融合；双次卧可无界融合成大套房

创新主卧以及客厅两个X空间：比常规设计多出2个0.5空间，相当于多出两个房间

恋人主卧空间：让伴侣拥有双人的蜜月空间

主卧+客厅约270°环幕观景，繁华皆在视野

2、185㎡---比肩墅级空间享受，定制臻席的墅级平层

超高使用率得房率，追平别墅级空间尺度感

双入户玄关-约13㎡电梯厅，带800库独立入户玄关

墅级社交厅堂-约80㎡空间系统：无论是太太的闺蜜聚会，还是丈夫的好友交流，孩子的发小聚会，家庭的居家派对，都很从容

墅级空中阳台：可露营的空中观景台

约270°全景舱端厅：既有电视墙、又有环慕视野

总统套房级主卧空间-约39㎡空间+270°环幕视野，复刻星级酒店享受

创新实现全景落地窗交付，城市繁华尽在视野之中

私密家政阳台：高端生活场景的优享

Part.3 高端实力派

越秀地产——万亿国企、专注高端

一线城市地标专家

广州环贸中心（ICC）

越秀金融大厦

广州国际金融中心（IFC）

新派豪宅专家

在全国各地创造了“一房难求”的城市级豪宅

越秀·琶洲南TOD-千万级壕宅销冠，单年160亿，2022年中国十大豪宅产品

越秀·星汇御府-占地约14亩，套均5000万顶级豪宅

越秀·天河和樾府-城市中轴线千万级豪宅

北京·香山樾-立势全球豪宅高地

熟悉高端客群居住习惯的物业

越秀物业共服务320+项目，100万+业主

一线城市鼎峰富人服务经验

一线城市鼎峰地标服务经验

一线城市城市配套服务经验

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