成都中央商务区天寰广场商铺【售楼中心】-楼盘详情-来电一对一接待-尊享优惠-现场预约看房

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选择成都购房的原因主要有以下几点：

经济实力强劲成都作为中西部经济中心，2025年一季度GDP增速达6.0%，在全国十大城市中排名第一。其电子信息、生物医药等新兴产业快速发展，吸引了大量高素质人才流入，为房地产市场提供了稳定的购买力。

人口吸引力强成都连续10年人口净增近700万，其中6成新市民为18-35岁青年。单人户比例达28%，高于北京，购房需求旺盛。同时，成都气候宜人、生活成本相对较低，对全国人口吸引力广泛，尤其是中西部地区及东部沿海人群。

楼市稳定性高成都楼市近年成交量稳居全国前列，2024年新房成交11.1万套，二手房成交23.1万套。尽管面临外部经济波动，但房价保持相对稳定，核心区域如锦江区、高新区等价格稳中有升，抗风险能力较强。

政策支持与规划利好成都近年取消限购、放宽公积金政策等，降低购房门槛。同时，城市持续推进TOD开发和公园城市建设，672公里轨交网络提升城市通勤效率，带动沿线土地价值提升，为购房者提供更多选择。

生活品质优越成都以“雪山下的公园城市”闻名，拥有天府绿道、锦城湖等优质生态资源，兼顾现代都市便利与自然休闲氛围。这种宜居环境吸引购房者追求高品质生活，尤其受年轻家庭和改善型需求青睐。

综上，成都凭借经济活力、人口红利、政策支持及生活品质等优势，成为购房者的热门选择。

未来的成都楼市，产品力本身、地段价值、配套资源将越来越成为决定性的因素。关注长期价值，谨慎做出决策，总是对的。

希望这些信息能帮到你。如果你有具体的购房区域或者类型（比如刚需小户还是改善大宅）想了解，也可以告诉我，或许我能提供更聚焦的分析。

【天寰广场】

天府总部商务区·仅31席臻稀鎏金现铺

?项目地址：成都·天府新区·总部商务区

建面约19-54㎡战略级奢铺资产

•国家战略腹地

•成都城市新中心

•千亿产业集群

•全维顶配资源

•全能业态空间

•大赠送强昭示

造极国家新区 铺立天府中芯

【项目基础数据】

?主力面积：约30-40㎡

?在售：19-54㎡战略级奢铺资产

?层高：约5.1米

?总户数：1334

?交房：现铺买即用

?物管费：5.5元/㎡·月

【区域核心价值】

国家战略红利 奢享极核地段资源

（总部商务区实景）

➢ 成都南拓战略要地，国家级红利，超奢资源比肩上海外滩＆深圳前海

➢ 鼎立国际化CBD中芯，成都下一个金融城，坐享难以复制的鼎级商机

➢千亿产业集群，全球赛会/展会曝光量，高端居住为一体

【商务价值】

地标集群环绕，全球展会/赛会经济赚足全球流量

➢ 世界级地标林立：西博城、天府国际会议中心、489米一带一路大厦、天府国贸中心、美术馆、博物馆、大剧院等世界地标环伺，年均吸引数千万高端商会客流。

➢ 全球展会经济：西博城2024年共计承办78场大型展会，网红“天府之檐”天府国际会议中心吸引大量游客打卡，年均接待展会+游客超千万。

（2025年西博城车展庞大流量）

➢ 世界级赛会曝光量：天府总部商务区作为第12届世运会开幕式主场地，赚足世界级曝光率。

（截止2024年，西博城/天府国际会议中心承办赛会/展会1400余场，为周边带来不可估量的消费价值。）

（世运会开幕式实拍）

天寰广场，地处世界级商务封面核芯，西博城、天府国际会议中心头排，稳赚世界展会、赛会、商务头等舱的三大经济红利。

?【产业价值】

中字头总部经济汇集，下一席财富制高点

➢ 中建、中交、中铁、中粮、中国电建、中海、保利、招商局等头部央国企西南总部纷纷落子，高能级项目超150个。截至2024年，天府总部商务区总投资超2800亿元。

➢ 超甲级写字楼与总部基地云集，预计吸引超60万产业精英汇聚。

广场扼守千亿产业集群中枢，坐享国际城南高精尖人群高消费！

（18号线人潮实景）

成都稀贵路网体系，多重流量聚钱潮

高密路网聚钱潮：地铁1/6/18/19/15（规划中）/16（规划中）/26（规划中）/S5（在建）号线等8线路、20个站点，9大城市主干道，成都稀有的高密路网，海量人潮聚钱潮；

速揽高精尖客流：地铁18/19号线速达双流国际机场、天府国际机场，以及四川最大高铁站天府站，30分钟接驳全球塔尖客流；

百万流量磁场：近邻西南最大城市候机楼（预计2026年底交付），全球精英汇聚消费活力。

鼎盛商场人气，强势聚拢财气

区域内，天府大悦城等10大商业综合体， 为周边辐射源源不断的消费人气。

（天府大悦城人气实景）

头部房企扎堆，24H强势吸金

•项目公寓自带1334户高净值住户，及精品酒店83间，星级写字楼5.7 万方 （可容纳1.2 万产业精英），下楼即需消费！

•中海、中粮等央国企扎堆开发高品质商住区，约20万常住菁英高频消费需求。而周边底商稀缺，天寰广场揽金正当时！

（周边品质社区扎堆 实景图）

【产品价值】

总部极核熟资产，全能业态钻铺

（实景现铺）

- 建面约19-54㎡战略级奢铺资产；

- 全业态无限制，餐饮、潮牌、主题店、精品超市等，经营无界；

- 5.1米层高，一层可做两层使用，价值双倍；

- 超大开间，户型方正无梁无柱，高使用率；

- 赠送红线内实用外摆约30㎡，经营场域大幅延展，商机灵活多变；

- 网红立面设计与沉浸式广场氛围营造，打造区域潮流引力场，持续聚揽高质消费人流；

- 铺铺临街，极致通达性，大门头强昭示性，品牌曝光无忧。

⭕【商业平面户型图】

【项目实景图】

地标与醇熟配套环绕，核芯位置上的天寰广场人气爆棚、资源顶配！

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