弄凶?德阳再增加5个新盘,3层楼的洋房扯眼睛哦

嘿，我是你们的老朋友，冷扒皮，哪里不会扒哪里。

今天我们来扒一扒德阳新出规划的5个新盘，有纯新盘也有加推项目；有我扒过几次的，也有排名前列次露面的。不多，也就5个。一次性让我扒这么多，我还是有点紧张的，甚至有点吓孽了。毕竟扒楼盘不像脱衣服，三下五除二就能搞定。

不耽过时间了，抓紧时间开扒。

其中有一个之前都扒过好多回了，名字你我都能倒背如流了，叫苑禾嘉，如果非要再加个姓氏，那就叫民福四期•嘉禾苑吧。

没得错，你期待的城北御锦苑与龙湾上城中间那块湖景房地块，跟民福四期•嘉禾苑属于一家人。今儿个，要告诉你的是，民福四期•嘉禾苑的规划已经出来了，那块地哥几个就再等等吧。

如图所示，一栋24F的高层建筑，占地面积5.39亩，建筑面积1.17万方，总户数92户。就这么简单对吧，户型也简单，从一房到三房都有，最小的61㎡，较大的126㎡。

话说为啥叫民福四期·嘉禾苑呢？按辈份排，也的确是老四了，它上面那个哥是三期叫民福荷风苑，老三跟老四关系亲密，靠得也很近。至于老大跟老二啥情况，由于年代久远，暂且就不论了。

此盘隶属于城北，紧靠繁华商圈东电三生活区。隔壁就是原来德阳二中高中部的学校，不过现在改成了德阳创新创业孵化园了。斜对面还有个东电外国语幼儿园太行山路校区，以及还未修建的华山路幼儿园。

如果你觉得东电三生活区算不上繁华的话，那下面这个盘肯定能满足你挑剔地段的口味。

真资格的德阳城中心，文庙广场旁，难得一见的黄金地段。

你在图中看到的那个建筑是要拆的，未来这里将建一栋集商业、办公、住宅为一体的综合体。占地面积约5.58亩，建筑面积21598㎡，商业6F，住宅25F，72户。体量不大，地段确实是无可替代的。如今想要在老城区找一块地皮出来，难咯。

去年排名前列次知道这个盘的名字叫汇乐时代中心，提起名字也就立马知道是哪个开发商了，也就是开发汇乐馨苑、汇乐花城、汇乐国际的德阳市汇昌房地产有限公司，也是德阳本土知名实力房企。

这家实力房企还有一个项目在城南，也是之前扒过数次的，名字你应该比较熟悉了，汇乐金色原乡。位置如下图所示，对面就是德阳三中，这个盘读沱江路小学也是没有滴点问题的。

该项目占地面积约56.9亩，总建筑面积：147047㎡，总建筑密度：24.36%，住宅户数：904户，机动车停车数：920辆。

上一次扒的时候就知道金色原乡是高低配组合套餐，由高层和多层组合而成。但万万没想到的是，1#、2#是小高层，3-7#楼是高层，8-18#全是3F的低层洋房。如果我没猜错，应该是带花园独门独院的类型吧，这似乎应该叫双拼或者联排别墅吧。我勒个去，这未免也太扯眼睛了点嘛。

偷偷摸了一下钱包，我发觉它似乎有些干瘪。这是你们的菜，我看看也就饱了。真香。

有些天花板不仅踮起脚摸不到，踩高跷也难以触碰，因为手短啊。再介绍一个新盘，大概不踩高跷也要搭个梯子吧。

此盘，同样你应该非常熟悉了，图一出也就瞒不过你那双水汪汪的大眼睛了。这不是绿地新里城吗？是的呀，十二年义务教育毕业果然优秀。

准确的说绿地新里城是1号地块，也是目前在售的地块。而2号、3号、4号地块是待建地块。另外，你从图中也看到了2号、3号地块的效果图已经告诉你，全是多层洋房。4号地块则是一所幼儿园配套。

继1号地块之后登场了就是3号地块，位于渭河路与凤翥路交汇处西南角。

项目批前方案图已出，都是5-7F的板式多层洋房。占地面积约59.44亩，总建筑面积76273.38㎡，总容积率：1.499，住宅户数：422户，机动车位475个，户型面积11-159㎡。

这种洋房有多香呢，我听说1号地块的多层洋房反正是套都不套了。另外，据咨询过1号地块洋房的朋友说，价格嘛反正也就要往1万奔了嘛。

说来也是羞愧，好心带钱包出门，钱包却不争气。也不知道鼓两下，到售楼部掏出来干干瘪瘪，皱皱巴巴，一点都不圆润。

钱包，我问你，我要你何用？

扒到这里，我实在不想扒了。累啊.....最后一个。

南湖十二橡树，楼盘名字有点岛屿风，知道的人应该不是很多，虽然是个老盘。此项目一期1-3#楼已经修建完毕（请注意这句话），二期4-11#楼一共758户。

这8栋楼有35F的高层也有11F的小高层，采用的是错位布局，除了11#楼以外其他楼栋都是南北向。项目西侧是温莎湖畔庄园，这两块地如何合并在一起岂不是更好吗？分开建反而都有所局限。

从图上看，二期的园林绿化似乎还不错。

篇幅有限，时间有限，我还有很多话想说，但来不及说了。你想了解更多的话，请私聊我吧。毕竟有些话只适合在背后说（微笑）。

图文来自于--德阳房帮帮