成都新都区房价如何?大都观香岸怎么样?楼盘详情/地址电话/预约看房
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最近各大平台，流行一个词叫“川爷”，说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设，重工业大转移至西部，明确未来10年中国发展的战略腹地，不用去沿海拧螺丝钉了。
一时之间：西部大转移！四川，雄起！四川，富地！被争相点赞！在“十四五”规划中，到2025年，支柱产业集群规模将突破4万亿元，打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群，足可见成都制造实力之强。
人随产业走，成都人口流动也极为出彩。
过去10年，成都的人口流入量位居全国第三，仅次于深圳和广州。
2023年末，成都市常住人口已达到2140.3万人，较2022年末还多了13.5万人，人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中，持续领跑。
成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？
天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。
从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。
因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。
【项目参数】
总占地：73亩
容积率：1.5
绿地率：30%
公摊:19%
住宅区总户数：380户（叠墅192户）
住宅区总楼栋：2栋高层(售磬）+11栋叠墅（在售）
车位比：1:2.09
物业公司：广西金地盛物业（物业费用：2.55元/平米）
叠墅总层高：6层
叠墅梯户比：1梯2户
层高：3.15米+3米
户型面积： 149-163m²套四三卫（精装）
人车分流，地下一层
交房时间：2023年12月30日（精装交付）
项目卖点：
1.稀缺主城精装临河叠拼别墅
2.三条主干线和3号地铁环绕稀缺地理位置
3.4⃣️千亩公园覆盖，规划多地铁环绕
4.500米内全系教育配套，3大商圈
5.1.5黄金容积率，超百米视野
6.隐逸休闲院府，安全体系
7.放眼东西南4环内性价比最高
区域位置
地处稀缺地段四环，占据新都毗河生态带核心位置。临近蓉都大道，城市发展中轴线，出门即是地铁3号线(三河场站)尽享城市发展红利。
【交通配套】三纵四横一地铁”完善快捷的立体交通网络 多地铁环绕 提速美好生活
地铁3号线、 5号线；未来16号线、28号线等，畅达全城
【教育配套】全系教育环伺
500米内，全系教育资源齐备，北侧东方剑桥双水岸幼儿园等，东侧为三河中心小学、三原外国语学校、新都一中实验学校
【商业配套】三大商圈集萃 畅享繁华生活
15分钟尽享三大城市商圈，万科商业广场+百郦云阶+七一国际广场，醇熟配套环绕,都荟繁华一站尽享。
【生态配套：公园城市—生态毗河打造活力微城市】
打造毗河生态公园+多处休闲驿站+N处微绿地公园体系，拥有约4000亩以上的公园覆盖，公园+产城的规划理念，形成新都区特有的生态活力居住户区
户型赏析
上叠
中叠
下叠
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