成华二八板块七中英才旁【城投青熙蘭庭】总价340万起!-现房清水别墅-
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最近各大平台，流行一个词叫“川爷”，说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设，重工业大转移至西部，明确未来10年中国发展的战略腹地，不用去沿海拧螺丝钉了。
一时之间：西部大转移！四川，雄起！四川，富地！被争相点赞！在“十四五”规划中，到2025年，支柱产业集群规模将突破4万亿元，打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群，足可见成都制造实力之强。
人随产业走，成都人口流动也极为出彩。
过去10年，成都的人口流入量位居全国第三，仅次于深圳和广州。
2023年末，成都市常住人口已达到2140.3万人，较2022年末还多了13.5万人，人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中，持续领跑。
成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？
天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。
从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。
因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。
——兰庭东方意境·中环天地墅 ——主城150席-建面198-217㎡天地叠院
一、项目基本信息
项目占地：71亩
建筑面积：66464.83㎡
容积率：2.0（纯居，0商业）
绿化率：35%
楼层：10-17F
车位比：1:4.3
公摊：16%
精装装标：清水总价：235-300万
拿地时间：2022年4月
交房时间：2023年12月30日
物业：中海物业
开发商：成都城投置地
青熙兰庭产品数据 ：
💥下叠：216平
花园：40-80㎡
均价： 19400元/㎡
总价：420万左右
💥中叠：200-211平
单价：16500元/㎡
总价：340万左右
💥上叠：198-217平
花园：58㎡
均价：20000元/㎡左右
总价：400万
叠拼楼栋图
主城内500万起——建面约198-217m² 天地叠院（叠拼）
成华焕新区域，金色中环芯
中环立体路网，双地铁通达全城（23、17号线在建中）
高起点全优教，顶级学府资源（七中英才、嘉祥）
周边公园环绕，文创情怀高地
【成华区】“回归主城”“中优”和“东进”三重宏利，坐拥3000亩成片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。
【顶流板块】黄金中环-主城光荣的延续与更新。为响应核心城市发展战略，成都正式提出“5+1“核心区域，被誉为“黄金中”的2.5环串联包含桐梓林、金沙、攀成钢、双楠、二八板块等在内的核心高端居住板块，成为不可复制的城市资源汇聚之处。
【通达交通】地铁23号线一期，正式纳入成都城市轨道交通第五期建设规划。地铁7号线、地铁17号线（在建中）二仙桥站、机车厂站（在建中）通达全城；15分钟车程内可达，东郊记忆、建设路约、北湖公园，20分钟可达春熙路、万象城、太古里商圈。（建设路）
【醇熟生活】一街之隔的梧桐栖已打造4万方社区商业，建设路、青龙广场、泛悦城市广场、万象城、合信K101（在建）等商圈一触即达；
【便捷医疗】成华区人民医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、成华区第三人民医院等，区域内规划修建多所三甲公里医院，加快了区域医疗配套完善，提供了有保障的公立医疗资源成华区人民医院（在建）
【咫尺生态】项目周边公园围绕，红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、滑板公园，东郊记忆，北湖公园，以及三环内未来最大的城市公园-海滨公园。（海滨公园航拍图）
【教育高地】距离项目700米青龙片区配套小学目前已开工，公办学校有七中领办的成都英才学校，民办有嘉祥外国语学校成华校区，2022年还迎来了“新五朵金花”双林小学的新校区——双林小学馨韵校区，幼儿园也有成都市十三幼……周边书香环绕，名校林立。（嘉祥外国语学校）
【产品】
投资开发商：成都城投置地皓诚有限公司
占 地：约71亩
容 积 率：约2.0
建筑密度：约30%
产品类别：叠拼、高层
物 业：城投中海物业
装修情况：清水叠拼南北阵列式板式布局，以点板结合，全户朝南，序启东方，观藏世界。
上叠（198-217㎡）四房两厅三
中叠（200—211㎡）四房两厅三
下叠（216㎡）五房两厅三
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