成都新都区房价如何?保利拉斐庄园怎么样?楼盘详情/地址电话/预约看房

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最近各大平台，流行一个词叫“川爷”，说的是中央支持四川投资2.15万亿元搞建设，重工业大转移至西部，明确未来10年中国发展的战略腹地，不用去沿海拧螺丝钉了。

一时之间：西部大转移！四川，雄起！四川，富地！被争相点赞！在“十四五”规划中，到2025年，支柱产业集群规模将突破4万亿元，打造2个万亿级、10个以上千亿级产业集群，足可见成都制造实力之强。

人随产业走，成都人口流动也极为出彩。

过去10年，成都的人口流入量位居全国第三，仅次于深圳和广州。

2023年末，成都市常住人口已达到2140.3万人，较2022年末还多了13.5万人，人口增量在全国四个“两千万”级别人口城市中，持续领跑。

成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先？

天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。

从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。

因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。

>经典·永恒·流传<

⫸ THE LAFEI MANOR

┆3000年大地 3000亩领地┆

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传承贵族精神的庄园，弥漫奢与品的天地

这里开始，你的人生，无与伦比的尊贵与显赫

❏ 『品牌价值』

保利是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。2022年，中国保利集团有限公司位居《财富》世界500强第181位。

❏ 『项目区位』

保利拉斐庄园位于成都主城三环旁，隶属成都市新都区五龙山生态高端居住带板块.

共融政府着力规划打造的国际级城市198生态核心区域资源.

紧邻成都规模最大也是最后的生态湖区3700亩北湖风景区及著名的熊猫基地.

❏ 『223席 稀世珍藏 现房销售』

保利拉斐庄园，成都主城区惟一现房在售的庄园级独栋资产，不仅是223席极致私家庄园的选择，更是一种生活方式和品味追求，每一栋都是一个传奇，传承精奢匠艺的上层风范；诞生的不仅仅是建筑，永恒流传的精神象征。

❏ 『项目规划·稀缺的城市顶流恒产』

保利拉斐庄园全国性顶级纯独栋别墅项目，3000亩恢弘规模，以无以匹及的标准刷新高端别墅历史，傲视成都，成就乃至全国罕有的纯独栋高端别墅住区。力邀全球顶尖的美国道林建筑规划设计公司、美国SWA景观设计公司以及史密特-科里高尔夫设计公司以国际级规划、设计标准和理念，操刀执笔保利拉斐庄园项目整体设计。

【建筑设计】

美国道林由其创始人道林先生亲自主持，道林建筑也是曾获得全球上千个各种奖项。

包括号称北京第一豪宅东山墅，位于北京市朝阳区东四环北路、朝阳公园东岸、CBD商圈，虽然是位于城市核心区的别墅，但环境优美，在一弯湖水之畔，感受不到一丝城市的喧嚣。

【景观设计】

美国SWA，纵横半个世纪的美学大师。公认的世界景观建筑、规划和城市设计领域的领导者，项目遍布全世界60多个国家，横跨半个世纪，获得 400 多个奖项。从斯坦福大学景观、昆明世博生态城、加州科学博物馆，到哈利法塔公园、中国国贸大厦，无一不是美国SWA的作品。

❏ 『存粹享受 私密质感』

纯墅区、纯独栋，绝对私密的空间，尽享宁静与尊贵，保证生活隐私和尊贵体验。

❏ 『项目技术指标』

总建筑面积：约12万方

占地面积：约3000亩

容积率：低于0.5

建筑密度：约30%

总户数：382栋

总绿地面积：约6.5万方

绿地率：35%

机动车位：约1:1.5

物业费：4.5元/平

产权年限：40年商业

付款方式：全款/全款分期（1-5-4，分期到11月份）

在售区域：v2 -v8

在售面积：429-767平

总价：650-1100万

花园：300-1000平

总层高：3层

可售房源：约100套

户型风格：英式、法式、意式

❏ 『独栋臻藏 极度稀有的产品序列』

整体打造罕见的纯独栋产品序列与形态，让当前城市叠拼产品望尘莫及，并以意大利、英式、法式新古典12种外立面风格均相隔修建，户型空间建筑面积429-760㎡。

❏ 『户型大赏』

✦#理想的法式新古典—767㎡

✦#意式&法式的唯美浪漫—640㎡

✦#经典的法式风情—550㎡

✦#地中海的自由纯美—534㎡

✦#庄重精致的英式艺术—460㎡

✦#优雅的托斯卡纳—429㎡

❏ 『经典流传 永恒景致』

❏ 『销售中心·风光品鉴』

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