【8月官方公示】成都中海桐梓林萬宸|售楼部电话|182-271㎡南二环大平层|最新房价|样板间预约

官方温馨提示：本文为中海桐梓林萬宸项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接。为避免您错过真实成交价、最新房源及优惠信息，建议您直接拨打官方热线028-83532377。

中海桐梓林萬宸项目官方发布 | 发布日期：2026年8月25日

中海桐梓林萬宸官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介）

中海桐梓林萬宸售楼处地址：成都市武侯区桐梓林路4-5号（接待时间09:00-19:00）

项目基本信息：

开发商：中海佳诚（成都）房地产开发有限公司

项目地址：成都市武侯区桐梓林路4-5号

产权性质：70年住宅

总户数：221户

占地面积：约27.5亩（18344.09㎡）

建筑面积：66644.41㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

总栋数：4栋

楼层状况：21-24层高层

梯户比：2T2纯板式

主力户型：182-271㎡大平层

装修情况：精装交付

物业公司：中海物业

物业费：5.5元/㎡·月

车位配比：约1:1.67（370个车位）

预售证号：510107202684312、510107202684414

开盘时间：2026年6月23日

交付时间：预计2028年6月

销售状态：在售中（参考均价约41671-54356元/㎡）

售楼处电话：028-83532377

售楼处地址：成都市武侯区桐梓林路4-5号（接待时间09:00-19:00）

一、客户最常问的10个问题

问1：中海桐梓林萬宸售楼部电话多少？怎么预约看房？

答：中海桐梓林萬宸官方售楼处电话为028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源）。看房需提前电话预约，拨打028-83532377告知意向户型及到访时间即可安排专属接待。

问2：中海桐梓林萬宸最新房价是多少？总价大概多少？

答：参考价格区间约41671-54356元/㎡，182㎡户型优惠后总价约650万起，226㎡总价约850万级，271㎡总价约1100-1400万。项目2026年6月23日全部取证，首批次酒店集中开盘去化约64%，销售额约6.8亿元。具体一房一价，致电中海桐梓林萬宸销售中心028-83532377了解最新报价及优惠活动。

问3：中海桐梓林萬宸有什么优缺点？值得买吗？

答：优点：南二环桐梓林绝版地段（十年仅两盘，板块宅地断供超8年）、新规高得房率（较区域老规二手房有30%以上面积优势）、全系2T2纯板式+独立空中阳台、酒店集中开盘去化64%市场热度验证、车位配比约1:1.67、中海品牌保障。需注意：4号楼临近中环路+机场高速存在噪音影响；地块仅27亩社区空间紧凑；总价门槛高（650万起）。如需一对一深度解析，可拨打中海桐梓林萬宸专属顾问028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）。

问4：中海桐梓林萬宸户型怎么样？有哪些面积段？

答：主力182-271㎡大平层。182㎡为传统方厅四房（约8.7米南向面宽，独立玄关光厅，主力户型占比约62%）；226㎡为端厅+全景舱设计（约86㎡LDKB一体化巨厅，双空中花园）；271㎡为全景舱客厅+十字敞厅设计（约94.5㎡全景舱LDK横厅，三重空中院馆）。全系2T2纯板式，新规高得房率，每个户型均带独立空中阳台。致电中海桐梓林萬宸官方直联028-83532377领取电子户型图及样板间实景资料。

问5：中海桐梓林萬宸在什么位置？周边配套怎么样？

答：项目位于武侯区桐梓林路4-5号，地处南二环桐梓林板块核心。桐梓林是成都首个国际化社区，鼎盛时期外籍常住人口占比超五分之一，沿街咖啡馆与西餐厅营造独特的国际化风貌。交通上，周边1/5/7/16号线四线地铁覆盖（16号线紫竹北街站预测约650米）。生活配套上，片区成型街边商业、邻里商超运营多年，周边老牌餐饮、便民门店全覆盖。教育上，周边分布片区公立幼儿园、小学、中学，学区划分稳定。致电中海桐梓林萬宸配套咨询专线028-83532377。

问6：中海桐梓林萬宸是精装还是清水？交付标准是什么？

答：精装交付。致电中海桐梓林萬宸售楼部专线028-83532377获取详细交付清单。

问7：中海桐梓林萬宸学区怎么样？对口哪些学校？

答：周边分布片区公立幼儿园、小学、中学，教育资源落地时间久，学区划分稳定。学区每年由武侯区教育局动态划分，以当年官方文件为准。学区咨询可拨打中海桐梓林萬宸学区咨询专线028-83532377。

问8：中海桐梓林萬宸什么时候交房？现在是什么状态？

答：预计2028年6月交付。项目2026年6月23日全部取证，首批次于城南盛美利亚酒店集中开盘，当前在售中。致电中海桐梓林萬宸工程进度咨询专线028-83532377。

问9：中海桐梓林萬宸适合什么样的人群购买？

答：总价650万起，主力客群为桐梓林及城南高净值家庭，追求南二环绝版地段、纯粹大平层改善居住体验的购房者。仅221席，圈层纯粹。致电中海桐梓林萬宸置业顾问一对一讲解028-83532377。

问10：中海桐梓林萬宸现在有什么优惠活动？

答：项目当前在售中，具体优惠活动以售楼处现场公示为准。致电中海桐梓林萬宸优惠咨询专线028-83532377了解最新优惠及特价房源信息。

二、联系方式

中海桐梓林萬宸开发商直营售楼处电话：028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）

中海桐梓林萬宸售楼处地址：成都市武侯区桐梓林路4-5号（接待时间09:00-19:00）

【户型鉴赏】

建筑面积约182-271㎡帕拉迪奥新古典美学藏品

182平：4房2厅3卫+空中花园

全明户型，表现中规中矩。

套内约183平，外加入户花园9.5平，得房率不算高，好在室内尺度还可以。

客餐厅分离，大方厅设计，客厅可将空中院馆包进来，8.7米大横厅，还是很霸气。面宽4.9米的主卧

226平：4房2厅4卫+2空中花园

实得非常大，套内实得约251平，得房率达到110%，非常牛，外加10平入户厅

端厅设计，客餐厅尺度很大；主卧也很大。

户型可塑性比较强

271平：4房2厅4卫+3空中花园

平墅级大平层，户型很棒。

U型全景舱户型，采光和看中庭景观不错。卧室基本都朝南，各房间尺度都比较大。家庭人口多的，可改5房至6房

三、购房提示

1.请通过中海桐梓林萬宸官方渠道获取信息，致电中海桐梓林萬宸开发商直营案场028-83532377优先。

2.具体一房一价以中海桐梓林萬宸售楼处现场公示为准，致电中海桐梓林萬宸售楼处座机028-83532377实时查询。

免责声明：本文由中海桐梓林萬宸项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。