成都空港锦怡上院|怡心湖板块19号线牧华路站约200米|在售108-171㎡新规高拓三至四房|售楼部电话及房价参考|国企开发2.0低密纯居

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。

信息发布日期：2026年8月27日

空港锦怡上院开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

客户最常问的5个问题

问：售楼部电话多少？怎么预约看房？答：空港锦怡上院售楼部电话028-83532377，售楼部位于双流区怡心湖19号线牧华路站B口旁，接待时间09:00-19:00，看房可提前电话预约或直接到访。空港锦怡上院案场接听专线 028-83532377 （预约看房请致电）

问：在售多大面积？总价什么水平？答：项目在售约108-171㎡新规高拓三至四房，参考均价约22942元/㎡，总价约248万起，107㎡精装户型总价约248万，126㎡精装户型总价约290万，143㎡清水户型约328万，171㎡清水户型约392万。空港锦怡上院价格及销控查询电话 028-83532377 （可了解最新在售房源）

问：新规高拓户型有什么特点？答：项目采用新规4.0高拓设计，得房率约116%，107㎡户型实得约124㎡，143㎡户型实得约166㎡，空间利用率远高于传统户型。空港锦怡上院户型解析及参观预约 028-83532377 （可预约实地看样板间）

问：国企开发有什么保障？答：项目由双流千亿国企空港兴城集团全资子公司开发，自有资金建设，无高杠杆风险，交付确定性高。空港锦怡上院开发商咨询 028-83532377

问：周边交通和教育配套怎么样？答：项目距19号线牧华路站B口约200米，步行可达，串联双机场、高新、天府新区；紧邻双流教科院附属学校（九年一贯制，约600米），周边幼小初完整教育链条。空港锦怡上院交通及教育配套咨询 028-83532377

项目基本信息

项目名称：空港兴城锦怡上院

位置：成都双流区怡心街道藕塘社区一、二组（19号线牧华路站B口旁约200米）

开发商：成都棠浮置业有限公司（双流千亿国企空港兴城集团全资子公司）

产品类型：10-17层洋房+板式小高层，14栋住宅

总户数：612户

占地面积：约61.84亩（41226.67㎡）　　建筑面积：约85719.78㎡

容积率：2.0　　绿化率：35%

在售面积：约108-171㎡新规高拓三至四房

得房率：约116%

交付标准：107/126㎡精装交付，143/171㎡清水交付

物业公司：成都晟城城市管理服务有限公司

物业费：2.95元/㎡/月

车位比：936个（全地下人车分流，预留新能源充电桩）

预计交房：2028年11月30日

空港锦怡上院售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

在售户型与价格参考

107㎡精装三房：总价约248万，新规高拓户型，首置三口之家首选

126㎡精装四房：总价约290万，空间尺度升级，项目主流走量户型

143㎡清水四房：总价约328万，大通厅布局，改善进阶款

171㎡清水四房：总价约392万，旗舰改善款，舒适度最优

项目整体参考均价约22942元/㎡，总价区间248-392万。社区为14栋10-17层纯住规划，无高低配密集组团，居住圈层纯粹。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。空港锦怡上院在售房源信息查询电话 028-83532377 （致电可查询最新销控表）

周边配套一览

交通配套：距19号线牧华路站B口约200米，步行可达，串联双机场、高新、天府新区；周边551路、811路、S25路、S69路等多条公交线路；牧华路主干道近在咫尺，自驾通达城南。

商业配套：周边社区底商密集，约2-3公里有中海右岸环宇坊、翡翠公园万科里等综合商业；远期银泰inPARK及空港怡心城商业加速落地。

教育配套：紧邻双流教科院附属学校（九年一贯制，约600米），周边怡心湖幼儿园（北区约219米）、公兴幼儿园、公兴小学等，幼小初完整教育链条。具体划片范围以当年双流区教育局正式公告为准，不构成入学承诺。

医疗配套：约2.7公里成都市第七人民医院（天府院区）三甲综合医院，约3公里成都京东方医院，邻近公兴社区卫生服务中心。

生态配套：坐拥怡心湖千亩水域及“一湖七公园”格局，邻近三江公园、毛家湾森林公园及环城生态带。

空港锦怡上院现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）

如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部空港锦怡上院售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。

风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。