成都别墅明信天府壹号售楼处「来电尊享优惠活动」明信天府壹号楼盘房价
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02883516246
大源南·天府五街唯一精装准现房别墅
【项目基础信息】
占地面积：约106亩
产品业态：叠拼
产品面积： 173-290㎡源湾叠院
单价区间：22326/㎡起
总价区间：480万起
容积率：1.8
绿化率：35%
楼层状况：上.中.下叠
层高：叠拼：3.1-3.3米
开发商：明信集团
物业公司： 成都优居
物业费用：叠拼3.5元
叠拼公摊：10-12.5%
交付标准：清水交付 /精装交付
交房时间：清水2025年3月/精装2025年9月
天府壹号
立于国际城南向南发展 惟一 方向
城南大源CBD 核芯区
十几年的城市积淀与产业导入，承接金融城向南发展
城南大源成熟“裂变”
会展经济圈、中央商务区、中央生活区三大功能区已然完善
跟随城南政务中心聚集，大源国际化大都市CBD形象早已成熟
天府壹号
择址城市新中心大源 惟一 中芯区位
天府二街和三街繁华成熟
天府五街代表着大源希望和未来
在城南新孵化之路上，天府五街首当其冲，大源向南发展势不可挡
大源土地已非常稀缺，向外发展已是大势所向
天府壹号
惟一南北4主轴，双轨交 天府五街国际生活
四纵：天府大道、益州大道、剑南大道、华秀路——贯穿南北，向南头牌地位；
五横：天府四街、天府五街、元秀路、华府大道、双华路——立体路网，城南纵横
轨交：5号线，15号（规划）——可鉴未来双线轨交生活
天府五街旁，4大核心区位发展潜力
基因：接棒大源改善功能先天基因，承接金融城、大源CBD产业外溢人群改善理想
距离：畅达主城与城南就近办公，城南新贵与中产阶层，相较天府新区、怡心湖，大源无疑更具通勤优势
商圈：往北，伊藤洋华堂、世豪广场、建发鹭洲里、UPARK公园、清凤时代城等为大源核心居住区注入源源不断的烟火气。往东，铁像寺水街、银泰城、红唐、益州国际广场等多年前已开门迎客；往南，怡心湖+华阳老城也已商圈林立。
未来，骑龙创新园的建设推进，多业态商圈经济更有新期待
预期：城投、交投国企入场，清水限价均29900元/㎡。2.85W元/㎡起步的清水限价，基本定调未来大源新房预期；
天府壹号
城南中芯 豪宅必备极致资源的 惟一 占有
天府壹号
1.8容积率大源板块 惟一 低密墅区
根据《成都市城市规划管理技术规定（2017）》
“城市核心区最高容积率为2.5，一般地区为2.0，特别地区才能低于2.0以下
一圈层的住宅容积率虽逐年下降，主城低于2.0的产品依然屈指可数
1.8容积率更是珍稀
天府壹号
三人本主义生活体验首次在城南进行升级
【礼遇】打造超五星酒店迎宾体验
【精奢】打造精致的花园与花园入户，呈现现代精奢居住体验
【度假】在景观轴的打造上，采用两轴一环一谷六园的结构，体现多维森林感居住体验
打造充满了 未来感、酒店感、参与感的豪宅项目
高定打磨PRADA绿奢石照壁
入口处配合精奢细节景观连廊，归家映入高奢垂帘
诠释高定艺术美学；使水流、金属、光影形成业主归家的全新感官体验
景观高定气质飘逸的乌桕林
以自然、飘逸、有个性的树形为基准
挑选了形态各异的乌桕，辅以红果冬青
营造呈现出梦幻般的精奢度假森林场景
双门厅设计
玻璃外廊，近7个㎡私享门厅
独立玄关系统，实现门厅收纳功能，
厨房布局左右可变，可改造餐厨一体，餐厅位置又可改造成书房多功能厅
超奢4面宽，主卧、客厅、多功能厅，极致采光，方型露台院子，使院落场景在空中实现
空中方形院落更好进行空间利用，真正实现空中院落的生活畅享
无论主卧室与院落链接，客厅、餐厅与空中院落均可进行有效动静休闲区衔接，更加灵动可变
大主卧转角飘窗，奢侈双套房配置
源湾墅区
实体样板间已开放
【户型赏析】
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