金融城交子缦华新批次26套房源已取证,均价约78962元/㎡,单价67456-128534元/㎡,建面约174-227㎡的户型;项目另有前批次在售,户型建面192-363㎡,带装修均价70000元/㎡,项目位…
▌明星户型①:建面约143㎡四房两厅三卫(洋房)·视野绝佳临河道公园,视野开阔观景效果绝佳,享受天然后花园·业态稀缺7层真洋房,板式结构,核心地段城市稀缺产品·私享入户约11㎡私享入户花园,约270°转角光厅…
2024年成都二手房总成交231376套,成交最多,占比52.2%。成交面积和总价都有所增长,极刚需经过几年的释放已经初见顶,初改需求开始在二手房端释放。购房者需关注主城区地铁沿线次新房,或外围高性价比新盘。
❇东中轴驿都大道旁•享地铁•国企百亩大盘?117亩•2.0低容•纯住宅?【项目概况】??88平三室刚需绝版小户(总高21-26层,3梯6户)约3万平米中庭,最大楼间距约170米,2T4/3T6户,88-130…
北京建工约342亩超级大盘境地,目前一期约103亩大城实景已呈,仅约1.14的震撼容积率足以封藏时代,70%以上土地用来造景、筑园、围院,为自然让步。北京·建工花汀集【集苑】,每一户叠墅都是独立自在的空间,不…
第二类是优质产品,表现不一,涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小,像北门几个改善楼盘涨跌就很小,没有大涨过自然不会大跌,而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高,止跌压力比较大。对于2025年成都的房产走…
第三类是完全丧失流动性的小区,集中在五城区,只有居住价值,一年成交几套,探讨涨跌意义不大,成交数据比较偏离真实市场情况。产品户型设计合理,清水交付,装修可多样化设计在售产品面积:119、134、141㎡、17…
与去年相比,成交的面积和总价都有所增长,极刚需经过几年的释放已经初见顶,初改需求开始在二手房端释放,预计未来还将进一步走强。2025年成都楼市将呈现“核心区稳中有升、外围区域承压,新房高端化、二手房刚需化”的…
成都现在房产市场三级分化,第一类是核心资产,止跌横盘或小幅上涨都有,补涨的苗头已经出现了,这类资产受大环境影响很大,也是市场风向标,随时被人关注。第二类是优质产品,表现不一,涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小,像…
主城区新房供应减少,但产品迭代加速(如得房率提升、功能空间优化),总价300-500万区间竞争激烈,需警惕价格虚高项目。2025年成都楼市将呈现“核心区稳中有升、外围区域承压,新房高端化、二手房刚需化”的格局…