今年4月成都二手房成交额创历史最高,90-140平米占比最高,总价200万以内的占比最大。二手房价格平稳,不同区域版块价差明显,购房者可优先考虑核心城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。
2024年成都二手房总成交231376套,总体来看,成交面积和总价都有所增长,特别是低价房源的成交比例有所提升。其中,麓湖、金融城、攀成钢、大源等板块的二手房成交价超过2.5万元。
2024年成都二手房成交额增长明显,但单价仍平稳。购房者应优先考虑地铁沿线次新房,关注优质新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。
总结:2024年成都二手房总成交231376套,刚需和改善/豪改需求逐渐释放。购房者可优先考虑二手房或周边高性价比新盘。
今年二手房总成交额增长,90-140㎡房源占比增加,总价200万以内的占比上升。2024年成都成交的二手房中,90㎡以下占比54.07%,90-140㎡占比37.18%,总价200万以内的占比85.67%。
2024年成都二手房总成交231376套,成交面积和总价均有所增长,尤其是核心城区和高新南、锦江区、成华区等板块。2025年购房者应优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。
2024年成都二手房总成交231376套,面积和总价增长,购房者需关注核心城区地铁沿线次新房和高性价比新盘。建议刚需客群优先选择二手房,上半年为窗口期。卖房者建议适时出货,非核心区房源可关注优质新盘。
成都二手房市场稳步增长,成交量和总价均有上升,尤其是核心城区。购房者可优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘,关注核心区优质新盘,避免高位接盘非稀缺性豪宅。非核心区房源建议适时出货。
成都二手房市场持续增长,成交面积和总价均有增长,但成交价主要集中在90-140平米的中小户型。成都二手房成交周期较短,尤其是成华区,同比缩减为169天。
成都二手房成交面积和总价有所增长,且价格平稳,但不同区域板块之间价差明显。建议购房者优先考虑主城区地铁沿线次新房或外围高性价比新盘。