2024年成都【西派交子】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

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9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块位于锦江区柳江街道祝国寺村6、7 组，建设用地面积15777.47㎡，规划建筑面积39443.68㎡，建筑限高60m，容积率2.5，起始总价约7.57亿元，起始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

该地块位于金融城三期，板块起点高、规划高，吸引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参与竞拍，最终贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土拍楼面价新高。

房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有重要的地位和作用，是推动经济社会发展的重要力量。

因此，对此经济民生支柱，政策上一定会做好维护，以促进健康发展。

项目基础信息

【物业类别】：纯住宅

【占地】：约31亩

【容积率】：2.0

【楼栋数】：8栋

【总户数】：271户

【梯户比】：T2纯板式

【楼层情况】：小高层13F-17F

【物业公司】: 中国铁建物业

【产品】：约143/185㎡精装四房

【布局】：纯正南北朝向

「区域价值」

成都金融城——比肩纽约曼哈顿的世界级商圈。

金融城西：传统的金融城一/二期，聚集政务、金融等世界500强企业总部的高端城市综合体，房价天花板（银泰中心、文儒德、誉峰二手房在6-8万/㎡左右）。

金融城东：建设中的金融城三期、林家坝以及白鹭湾。规划金融办公总部为主（未来将形成四大金融产业集群，成就“成都陆家嘴”的城市地位），林家坝以商业、教育及产业弥补金融城的居住属性，白鹭湾以产业及生态作为金融城东的后花园

金融城向东，一廊双区双心，引领城市跃迁。一廊：交子绿廊，以交子公园为起点向东串联金融城|林家坝|白鹭湾成片式发展。双区：高新+锦江，双区交汇金融城腹地，享城市发展战略及双区规划红利。双心：金融城东TOD+林家坝TOD， 2公里内双TOD，聚集一流高端产业集群。双塔对望，超能地标。林家坝双塔与金融城双塔对望，并以双塔为中轴，汇集约350米云塔、双TOD、环球金融大厦、国际金融之家（规划）等比肩国际的地标群。

「周边配套」

交通：三纵三横双TOD。三纵，锦阳大道、锦华路、天府大道。三横，三环、锦江大道、绕城。双TOD轨道：距项目约700米，地铁9/20号线规划串联金融城TOD和林家坝TOD。

教育：“五朵金花”之二，盐道街小学（项目东南侧）、成都师范附属小学，仅次479的公办川师附中（项目东侧）

商业：林家坝TOD、金融城东TOD商业综合体。SKP、银泰IN99、环球中心、悠方购物中心等顶级地标商业

公园生态：东侧白鹭湾湿地公园，是成都首个国家级湿地公园（占地3000余亩，近1000亩水面）。西侧交子公园，是世界商圈的绿色引擎（西区已建成，总面积18.2万㎡，水域面积3.8万㎡的生态湖区）。南侧桂溪公园（约1800亩，集自然生态/科普教育/文化休闲于一体）。北侧锦江大道（约140亩绿化带采用花境与雨水花园间隔的布景）

产业：全国科技金融聚焦区，中国生物科创谷：TOD+生研所打造，包括生物总部经济/生物信息技术/疫苗健康研发/等区域创新极核产业，“一道九园”：以锦江大道为纽带，串联9大智慧产业园区。

医疗：华西系医院汇聚。华西医院锦江院区（除了主院区外最大的医疗院区）、四川大学华西第二医院、华西口腔锦江院区。

【产品特色】

立足经典传承、先锋美学及永居主义3大理念，为金融城定制一座西派

经典传承 续写西派高端血统

西派大师执笔，设计巨头联袂出品

西派经典拼花回归，坚持优雅的经典血脉

甄选环球百年品牌、坚守匠心工艺、户内高端配置

先锋美学 同频世界潮奢峯范

光感立面：镜面艺术美学，一体化玻璃幕墙封窗

高阶标准：传承西派生活标准，定制城市书吧/超级酒廊等先锋生活场

园景交互：以6大主题酒店度假式园林，营造多重归家景致风景

【户型推荐】

全能143㎡：

户型亮点：迎宾光厅：约4.4米花园光厅，延伸至玄关。南北双向阳台：约7米南向观景台，与北向生活阳台。奢阔采光面宽：约18.2米四面宽朝南，IMAX巨幕采光面。云端剧场宽厅：约40㎡剧场式宽厅，7米轩敞开间，LDKBG一体化设计。星级酒店套卧：5米开间、35㎡多功能星级套卧，步入式衣帽空间。

至臻185㎡：

户型亮点：豪改电梯前厅，约14.5㎡电梯前厅空间全赠送/精质玄关入户。极致全景舱体系，约21.6米南向四面宽，延伸巨幕观景视野。俱乐部式宽厅，约73㎡LDKBG大方厅，约6.8米景观阳台，北接生活阳台。南向套卧系统，全南向4房，双套卧奢华酒店格局，独立女王衣帽间、私属双台盆体系。天际行政套房，约32㎡酒店式行政套卧，270°广角采光。

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