成都【金周路TOD国宾九玺】售楼处官方电话_精选特价房源_查询实时售价_本周购房专属折扣

2026年8月18日官方发布，成都【金周路TOD国宾九玺】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【金周路TOD国宾九玺】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目基础与定位

问：国宾九玺在什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都金牛区国宾板块核心，金周路506号（金周路地铁站D口步行约170米）。它是金牛区重点打造的超1200亩组团级TOD站点核心项目。

定位：由成都轨道城市投资集团（TOD开发主力国企）开发，定位为兼顾通勤效率与低密居住的改善社区。整体规划9栋16-17层纯板式小高层，总户数约464户，容积率约2.05，在TOD项目中属于较低密度配置。

关键数据：绿化率约35%，产权70年，物业公司为成都轨道城市商业管理有限公司，物业费约3.3元/㎡/月，车位配比约1:1.38，较为充裕。精装交付，最早一批（1、2、6号楼）已于2025年8月取得预售证，目前持续在售，最新批次预计2027年10月31日交房。

价格与户型

问：在售户型有哪些？总价大概多少？

户型：项目全系为四居室，主力户型建面约119-141㎡。户型设计的一大核心是得房率高——得益纯板式结构和新规运用，部分户型得房率可达98%-100%，实际使用空间优于传统产品。

价格参考：项目各批次价格存在差异，综合各平台信息：早期取证均价约27,000元/㎡，贝壳近期参考均价约24,000元/㎡，近期市场参考总价区间约295-360万元/套，更强调300万级可上车主城TOD改善盘。具体一房一价需以售楼处为准。

地段与配套（项目的核心优势）

问：周边的交通和教育配套怎么样？

这个项目最大的卖点在于其地铁上盖的独特优势和“配套已兑现”的确定性。

交通（突出优势）：这是项目最核心的竞争力。距离地铁2号线金周路站仅约50米，真正实现“出门即进站”。未来规划中的9号线二期也将在附近设站，形成双轨交汇。在克而瑞测评中，项目“轨道交通与通勤便利”维度得9.75/10，位列竞品组第1名。

教育资源（优势）：克而瑞测评中，项目教育资源评分7.2/10，在竞品组位列第1名。周边汇聚了茶店子小学金樽分校、树德中学金泉校区（树德领办）等优质学校，从幼儿园到中学形成了完整的教育链。

医疗配套（优势）：项目医疗配套评分9.8/10，同样位列竞品组第1名。3公里范围内覆盖三六三医院等十余家医疗机构，医疗资源密集且兑现确定性高。

商业配套：项目自建约5000-5800㎡的TOD漫游式商业，下楼即可满足日常消费。8分钟车程可达龙湖西宸天街与中海国际购物公园，10分钟可覆盖山姆会员店。

生态环境：项目绿地率达35%，并通过“一轴三院八景”的海派森居园林设计，与周边的金泉运动公园、两河城市森林公园串联成生态绿廊。

【户型鉴赏】

光厅为序，启幕海派奢逸人生

玺樾|建面约127㎡四室两厅双卫

玺曜|建面约141㎡|四室两厅双卫

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