2024年成都【银河玺悦书香】怎么样?售楼中心/详情价格/地址电话/预约看房

搜狐焦点德阳站 2024-09-11 08:55:00

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成都【银河玺悦书香】售楼处电话：028-85582973【营销中心】

☎【置业顾问】：15928896133「微信同步」☎

☎【置业顾问】：18380188671「微信同步」☎

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温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

成都取消购房入户,实行条件、积分双轨机制，住房公积金贷款利率下调0.25个百分点

首套贷款最低首付款比例下调至15％

最近半年，成都释放了两个史诗大招，高改圈层买房的逻辑更清晰了。人们买房自主权、选择面更广，高端改善领域的竞争将回归产品本身，优质产品会出现“马太效应”，强者恒强。

买房重在审时度势，聪明的购房者懂得从新政中发现契机：当前已进入买房窗口期，更需要精准选择。具体到操作层面，也即坚持三点原则：

◈合理的预算总价，也即持有成本；

◈选择中长期利好的优质地段；

◈挑选更有上升空间的优质产品。

银河玺悦书香是银河继银河玺悦台的蓉城第二子，位于双流主城核心板块，周边配套优质成熟，400米范围内拥有棠湖小学、棠湖中学两所优质学校，以及白河公园、棠湖公园两大生态绿核。由于地铁3号线完美的避开了双流新城核心板块，大多数在售新盘距离地铁都有一定距离，但是银河玺悦书香距离地铁3号线双流广场站差不多1公里左右，对比其他在售项目已算优秀，总的来说银河玺悦书香配得上slogn“公园学府洋房”！

银河集团成立于1985年，是一家经38年发展沉淀的集团公司。公司布局五大业务板块，现发展成集地产开发、建筑施工、商业运营、物业服务、商业贸易为一体的多元化企业集团。银河玺悦书香是今年4月份才拿地的项目，成交楼面价9350元/㎡，清水最高限价22000元/㎡。

项目总占地仅约14.89亩，属于小儿精的品质盘，容积率2.0，总共只有4栋楼规划188户，全部为12F洋房，2T4设计。产品设计方面，极简化立面设计，搭配大面积LOW-E玻璃配置，诠释高级质感的现代先锋美学；同时甄选珍贵树植，因地制宜打造立体景观园林，营造步步皆景的惬意居住体验。

银河玺悦书香首批次将推出1栋、4栋号楼，共92套，面积98-118㎡，清水交付，预计2025年12月28日交房，具体预售价格待定。距离项目最近的新房空港兴城棠晓宸光府也基本售罄，同样是一个袖珍盘，仅规划2栋13层的2梯4户的洋房产品，产品面积104-125㎡，清水交付，单价14888-15930元/平米，开盘就去化了84%。此外区域内还有空港发展云玥汀澜、空港发展云玥栖棠双子，精装单价1.7万-1.9万元/㎡。